Zagraniczni inwestorzy wybierają ZEA jako swoją główną bazę regionalną, ponieważ zapewnia ona znaczące korzyści osobom zainteresowanym długoterminowymi operacjami regionalnymi. Spośród dostępnych opcji, obywatele Szwajcarii zwrócili się ku inwestycjom w nieruchomości jako swojemu pierwszemu wyborowi w celu uzyskania wizy rezydencyjnej ZEA. Obywatele zagraniczni mają teraz lepsze możliwości zabezpieczenia rezydencji ZEA poprzez dokonywanie inwestycji w nieruchomości lub inne inwestycje. Oto szczegółowy przewodnik dla tych, którzy chcą mieszkać w ZEA, będąc jednocześnie właścicielami nieruchomości. Muszą zrozumieć następujące punkty dotyczące uzyskania wizy rezydencyjnej ZEA dla obywateli Szwajcarii .
Istnieje kilka nowych programów w ramach systemu rezydencji ZEA, które mają na celu powitanie zagranicznych inwestycji. Golden Visa i Property Investor Visa stanowią główne programy rezydencyjne ustanowione przez ZEA. ZEA zapewnia rozszerzone korzyści rezydencyjne obywatelom Szwajcarii, którzy chcą tam pracować, mieszkać i inwestować.
Złota wiza: Osoby zagraniczne, które spełniają wymagania, mogą uzyskać Złotą wizę , która oferuje im dziesięć lat praw rezydencji w Zjednoczonych Emiratach Arabskich poprzez inwestycje w nieruchomości. Złota wiza Zjednoczonych Emiratów Arabskich dla obywateli Szwajcarii zapewnia kwalifikowalność inwestorom, którzy spełniają określone wymagania inwestycyjne.
Property Investor Visa: Kupujący, którzy nabywają nieruchomości w ZEA, kwalifikują się do Property Investor Visa. Wymagania dotyczące wizy nieruchomości w ZEA różnią się w zależności od zakupionych nieruchomości i ich wartości.
Obywatele innych państw, którzy chcą osiedlić się w Szwajcarii poprzez inwestowanie w nieruchomości, muszą spełnić trzy podstawowe standardy.
Minimalna inwestycja w nieruchomość: Zagraniczni inwestorzy muszą kupić nieruchomość o minimalnej wartości 1 miliona AED lub 250 000 CHF, aby kwalifikować się do rezydencji w Dubaju. Rezydencja w ZEA poprzez inwestycję w nieruchomość różni się w zależności od wyboru emiratu i klasyfikacji nieruchomości.
Rodzaj nieruchomości: Inwestycja w nieruchomość na potrzeby rezydencji w ZEA obejmuje bycie mieszkalnym podczas użytkowania przez właściciela do celów osobistych. Firmy zajmujące się nieruchomościami nie spełniają wymogów uzyskania rezydencji zgodnie z przepisami rządowymi. Możesz użyć nowo wybudowanych nieruchomości off-plan lub gotowych do zamieszkania, chyba że odpowiednie organy nie zatwierdzą rozwoju.
Status własności: Aby zastosować świadczenia z tytułu rezydencji, inwestor musi być właścicielem całej nieruchomości. Współwłasność jest wykluczona, chyba że inwestor posiada co najmniej minimalny wymagany udział.
Nabycie nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich ze statusem rezydenta zapewnia obywatelom Szwajcarii liczne korzyści w postaci stałego pobytu w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Korzyści podatkowe: Zjednoczone Emiraty Arabskie nie pobierają podatku dochodowego, co umożliwia obywatelom Szwajcarii korzystanie z obniżek podatkowych. Ponieważ Zjednoczone Emiraty Arabskie nie nakładają podatku od zysków kapitałowych, inwestorzy doświadczają znacznych korzyści finansowych.
Dostęp do rozwijającej się gospodarki: ZEA oferuje obywatelom Szwajcarii dostęp do rozwijającej się gospodarki, szczególnie poprzez sektory takie jak nieruchomości, turystyka i operacje finansowe. Wiza rezydencyjna umożliwia inwestorom pełne uczestnictwo w lokalnych działaniach gospodarczych.
Łatwy dostęp do rynków międzynarodowych: Obywatele Szwajcarii mogą korzystać z łatwego dostępu do rynków międzynarodowych, ponieważ strategiczne położenie geograficzne Zjednoczonych Emiratów Arabskich łączy Azję z Europą i Afryką, umożliwiając im nawiązanie kontaktu z najważniejszymi rynkami globalnymi.
Obywatele Szwajcarii mogą uzyskać status rezydenta ZEA, postępując zgodnie z poniższą procedurą:
Wybierz nieruchomość: Wybór nieruchomości wymaga inwestycji w nieruchomości, które spełniają minimalne przepisy i należą do projektów zatwierdzonych przez rząd. Lokalny specjalista ds. nieruchomości może pomóc Ci w przeprowadzeniu tego procesu, ponieważ konsultacja z nim przynosi najlepsze rezultaty.
Podpisanie umowy sprzedaży: Zanim zostaniesz rezydentem Zjednoczonych Emiratów Arabskich dzięki inwestycjom w nieruchomości, ostatnim krokiem jest sfinalizowanie umowy sprzedaży i rozpoczęcie procesu przenoszenia własności nieruchomości.
Złóż wniosek o pobyt: Po zakupie nieruchomości możesz ubiegać się o wizę pobytową w procesie składania wniosku. Wiza inwestora nieruchomości w ZEA musi zawierać dowód własności podczas składania wniosku, wraz z duplikatami paszportów, powiązanych dokumentów i dowodem kwoty inwestycji.
Ukończ kontrole medyczne i bezpieczeństwa: Musisz spełnić wymagania dotyczące badania lekarskiego i poświadczenia bezpieczeństwa podczas składania wniosku o pobyt. Wszystkie wnioski o pobyt w ZEA podlegają tej standardowej procedurze.
Otrzymaj wizę rezydencyjną: Po pomyślnym rozpatrzeniu wniosku otrzymasz wizę rezydencyjną od władz. Wizy rezydencyjne programu są dostępne przez dziesięć lat.
Dubaj: Dubaj przyciąga obywateli Szwajcarii dzięki wyjątkowej infrastrukturze, luksusowym inwestycjom i rozwijającemu się sektorowi biznesowemu, co czyni go najlepszym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Szwajcarscy inwestorzy rezydenci ZEA wybierają to miejsce, ponieważ oferuje ono atrakcyjny styl życia i korzyści podatkowe.
Abu Zabi: Stolica Zjednoczonych Emiratów Arabskich zapewnia obywatelom Szwajcarii spokojne otoczenie, które stawia na pierwszym miejscu działalność kulturalną i ekskluzywne standardy życia. Obywatele Szwajcarii mogą wybrać Abu Zabi jako miejsce inwestycji w nieruchomości, ponieważ jego sektor nieruchomości rozwija się codziennie i oferuje spokojną, ekskluzywną przestrzeń życiową.
Szardża: Poszukiwacze nieruchomości poszukujący ekonomicznych opcji znajdą odpowiednie nieruchomości w Szardży ze względu na rozsądne ceny. Tradycyjny styl życia w tej lokalizacji zapewnia doskonały dostęp do ZEA dla rodzin, które chcą tam mieszkać, lub emerytów.
Potencjalni inwestorzy kupujący nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich muszą rozważyć wiele warunków przed dokonaniem zakupu, ponieważ zalety zakupu nieruchomości obejmują:
Wahania rynku: Podobnie jak na wszystkich rynkach, wahania rynku nieruchomości występują naturalnie w ZEA. Badanie trendów rynkowych wraz z badaniami rynku pomaga inwestorom ograniczyć możliwe ryzyko.
Długoterminowe zobowiązanie: Musisz nadal posiadać swoją nieruchomość przez cały okres trwania wizy rezydencyjnej w ZEA, ponieważ inwestycja w nieruchomość generuje tę wizę. Utrzymanie nieruchomości do końca okresu obowiązywania wizy staje się konieczne, aby zapobiec utracie statusu rezydencyjnego.
Porady prawne i finansowe: Ludzie powinni skorzystać z porad ekspertów w dziedzinie nieruchomości, prawa i doradztwa podatkowego, aby mieć pewność, że ich inwestycje są zgodne ze wszystkimi przepisami obowiązującymi w Zjednoczonych Emiratach Arabskich i przepisami.
Wiza rezydencyjna ZEA dla obywateli Szwajcarii ma wiele zalet, takich jak spełnienie marzenia o zostaniu obywatelami ZEA poprzez wykorzystanie korzystnych polityk podatkowych, komfortowych standardów życia i doskonałej lokalizacji. Obywatele Szwajcarii, którzy przestrzegają procedur inwestycyjnych i spełniają wymagania, mogą uzyskać przedłużoną rezydencję w energicznym i rozwijającym się regionie na całym świecie.
Możesz skontaktować się z nami w dowolnym momencie, jesteśmy dostępni online 24/7
