Rynek nieruchomości w Szardży odnotowuje dynamiczny wzrost w 2025 roku. Łączna wartość transakcji osiągnęła imponujące 27 miliardów AED w pierwszej połowie roku, co stanowi wzrost o 48,1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Ten wzrost odzwierciedla rosnące zaufanie inwestorów i rosnące możliwości na rynku nieruchomości w Szardży, kluczowym graczu w sektorze nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich.
Najważniejsze transakcje na rynku nieruchomości w lipcu 2025 r.
Lipcowe transakcje na rynku nieruchomości osiągnęły wartość 7,5 mld AED . Dokładnie rzecz biorąc, zawarto 11 377 transakcji, w tym 857 transakcji sprzedaży gruntów w Szardży, 332 lokali w wieżowcach, 312 transakcji sprzedaży gruntów zabudowanych i 2 transakcje dotyczące gruntów w budowie. Ta różnorodność świadczy o dużym zainteresowaniu kupujących w sektorach mieszkaniowym, komercyjnym i przemysłowym. 
Dominującą pozycję na rynku nieruchomości mieszkaniowych zajmuje Szardża, stanowiąc 58% aktywności rynkowej. Obejmuje to domy w przystępnej cenie, popularne wśród rodzin i inwestorów poszukujących stabilnych stóp zwrotu z wynajmu do 8,5%. Nieruchomości komercyjne w Szardży również radziły sobie dobrze, z wysoką wartością sprzedaży w centrach przemysłowych, takich jak Arqoub Industrial i Muwailih Commercial.
Powyższe dane obrazują rozkład transakcji sprzedaży nieruchomości w kluczowych obszarach Szardży. Al-Sehma była liderem rynku z 206 transakcjami, a tuż za nią uplasował się Muwailih Commercial z 200 transakcjami. Tilal i Al-Metraq również wykazały się wysoką aktywnością, odnotowując odpowiednio 186 i 155 transakcji.
Tymczasem „Inne Obszary” łącznie stanowiły największy udział, z 591 transakcjami. Wskazuje to na wysoki poziom aktywności na rynku nieruchomości w Szardży, a rozwijające się osiedla zyskują stałe zainteresowanie inwestorów, podobnie jak istniejące strefy. Możesz również zapoznać się z najlepszymi obszarami do zakupu nieruchomości w Szardży .
Na rynku odnotowano dużą liczbę transakcji dotyczących aktów własności i umów sprzedaży początkowej, co świadczy o wysokim zaufaniu do procesu nabywania nieruchomości. Te transakcje prawne wspierają stałą przejrzystość i dostępność rynku.
Coraz bardziej korzystne przepisy dotyczące własności dla obcokrajowców, w tym prawa dzierżawy i prawa własności nieruchomości w wyznaczonych strefach, przyczyniły się do wzrostu inwestycji zagranicznych. Ten napływ kapitału uzupełnia szerszą strategię dywersyfikacji rynku nieruchomości w Szardży, na którym lokalni inwestorzy i ekspaci aktywnie uczestniczą. Wzrost wolumenu transakcji, zarówno w przypadku nieruchomości gruntowych, jak i wieżowców wielorodzinnych, odzwierciedla rosnące zaufanie rynku.
Aktywność na rynku kredytów hipotecznych osiągnęła 5,7 mld AED na początku 2025 roku, co odzwierciedla poprawę dostępności finansowej. Elastyczne plany spłat sprawiają, że zakup nieruchomości na sprzedaż w Szardży jest szeroko dostępny dla szerokiego grona nabywców.
Szardża stawia na ekologiczny rozwój poprzez starannie zaplanowane osiedla, takie jak Sharjah Sustainable City, Tilal City i Aljada by Arada. Projekty te łączą w sobie ekologiczne podejście do życia, inteligentne technologie domowe i nowoczesną infrastrukturę, co przyczynia się do wzrostu rynku nieruchomości w Szardży.
Odporna gospodarka Szardży i strategiczne położenie sprzyjają zróżnicowanemu rynkowi nieruchomości, obejmującemu tereny przemysłowe i rolnicze, nieruchomości komercyjne oraz sektor mieszkaniowy. Przystępna cena przyciąga wielu emigrantów, co dodatkowo zwiększa popyt.
Możesz skontaktować się z nami w dowolnym momencie, jesteśmy dostępni online 24/7
