Logo

Najnowsze projekty off-plan w Abu Zabi: co musisz wiedzieć

Spis treści

All Insights & Tips
The Guide
Last Update: 4. lis 2025
8 minut Read

Rynek nieruchomości w Abu Zabi nieustannie przyciąga uwagę rosnącym portfolio projektów deweloperskich, oferujących atrakcyjne możliwości zarówno dla inwestorów, jak i nabywców domów. Niezależnie od tego, czy interesują Cię ekskluzywne nieruchomości nadbrzeżne, czy zrównoważone życie w społeczności, nowe inwestycje w mieście oferują coś dla każdego – niezależnie od preferencji i budżetu. Ten blog omawia najnowsze i nadchodzące projekty na sprzedaż w Abu Zabi, podkreślając kluczowe obszary, korzyści i to, czego możesz się spodziewać, decydując się na zakup nieruchomości w tej rozwijającej się stolicy.

Najlepsze lokalizacje dla najnowszych projektów w Abu Zabi

Trwający rozwój urbanistyczny Abu Zabi skupia się na kilku kluczowych dzielnicach słynących ze stylu życia, udogodnień i łączności:

  • Wyspa Saadiyat: Znana z dzielnic kulturalnych i dziewiczych plaż, okolica ta jest domem dla luksusowych willi i apartamentów, takich jak Solea firmy Taraf Holding. Osiedla te łączą w sobie naturę z eleganckim designem, co przyciąga wymagających nabywców.
  • Al Maryah Island: Luksusowa, wielofunkcyjna dzielnica, na terenie której znajdują się takie projekty jak Reportage Tower firmy Reportage Properties, oferująca ekskluzywne apartamenty, penthousy i domy szeregowe z udogodnieniami światowej klasy.
  • Yas Island: Centrum wypoczynku i stylu życia, w którym znajdują się przyjazne rodzinom osiedla, takie jak Gardenia Bay by Aldar i Yamm Beach Villas by Hudayriyat Development, łączące przestronne domy z udogodnieniami w stylu ośrodka wypoczynkowego.
  • Wyspa Hudayriyat: Powstają tu wyjątkowe projekty domów szeregowych, takie jak Nawayef Village firmy Modon Properties, oferujące połączenie życia w społeczności z naturalnym otoczeniem.

Najnowsze projekty off-plan w Abu Zabi

Oto kilka wyróżniających się nowych projektów w Abu Zabi, które zyskają popularność w 2025 roku:

Wieża reportażowa na wyspie Al Maryah

Ten 36-piętrowy wieżowiec Reportage na wyspie Al Maryah, wybudowany przez Reportage Properties, stanowi kwintesencję luksusowego, miejskiego życia. Cena od 2 800 000 AED obejmuje apartamenty, dwupoziomowe apartamenty, penthousy i domy szeregowe o powierzchni od 2 do 5 sypialni, z terminem oddania do użytku w listopadzie 2028 roku.

  • Jednostki i ceny: apartamenty z 2 sypialniami od 2 528 505 AED (111 m²); apartamenty typu penthous z 4 sypialniami od 5 011 509 AED.
  • Plan płatności: 10% zaliczki, 54% w trakcie budowy, 36% przy przekazaniu.
  • Udogodnienia: Basen, siłownia, plac zabaw dla dzieci, całodobowa ochrona, spa, bliskość centrów handlowych i szkół.
  • Najważniejsze atrakcje: Spektakularne widoki na kanał, nowoczesny design i łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska w Abu Zabi (27 minut).

Reportage at Al Maryah Island na sprzedaż to projekt skierowany do profesjonalistów poszukujących eleganckich apartamentów na sprzedaż w Abu Zabi.

Zatoka Gardenia na wyspie Yas

Perła nadbrzeżna „Gardenia Bay” firmy Aldar Properties na wyspie Yas kosztuje od 805 tys. AED za studia i apartamenty do 3 sypialni. Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027 r.

  • Jednostki i ceny: Studia za 805 tys. AED (471 stóp kwadratowych); jednostki z 3 sypialniami za 3 000 000 AED (1566 stóp kwadratowych).
  • Plan płatności: 5% zaliczki, 45% w trakcie budowy, 50% przy przekazaniu.
  • Udogodnienia: Klub plażowy, centrum fitness, ogrody zen, ścieżki rowerowe i strefy dla dzieci.
  • Atrakcje: Zrównoważony projekt z widokiem na zatokę Al Raha Creek, blisko Ferrari World (5 minut) i lotniska (9 minut).

Zatoka Gardenia na wyspie Yas to idealne miejsce dla rodzin, które interesują się nieruchomościami na sprzedaż w Abu Zabi o charakterze rekreacyjnym.

Plaża Yamm na wyspie Hudayriyat

Yamm Beach Villas at Hudayriyat Island, Abu Dhabi | Binayah

Hudayriyat Development prezentuje ekskluzywną kolekcję 15 ultraluksusowych willi z 6 sypialniami w cenach zaczynających się od 50 mln AED, których ukończenie planowane jest wkrótce. Będą to wille Villas at Yamm Beach .

  • Jednostki i ceny: wille z 6 sypialniami, z obszarami na życzenie, kładące nacisk na wykończenie najwyższej klasy.
  • Plan płatności: Deweloper oferuje elastyczne opcje.
  • Udogodnienia: Prywatne baseny bez krawędzi, siłownie, spa, całodobowa obsługa konsjerża i dostęp do plaży.
  • Atrakcje: Bioarchitektura na rzecz zrównoważonego rozwoju, bliskość szkół i parków, 28 minut od lotniska.

Ta elitarna oferta jest skierowana do zamożnych osób, które szukają bezkonkurencyjnych, najnowszych projektów w Abu Zabi.

Solea na wyspie Saadiyat

Luksusowy kompleks Solea firmy Taraf Holding na wyspie Saadiyat oferuje apartamenty od 1 do 4 sypialni w cenie od 1,8 mln AED, których oddanie planowane jest na styczeń 2028 r.

  • Jednostki i ceny: 1 sypialnia za 1,8 mln AED (735 stóp kwadratowych); 4 sypialnie za 4 500 000 AED (2084 stóp kwadratowych).
  • Plan płatności: 10% zaliczki, 30% w trakcie budowy, 60% przy przekazaniu.
  • Udogodnienia: Kilka basenów, miejsca do jogi, kino na świeżym powietrzu, przestrzenie coworkingowe i całodobowa ochrona.
  • Atrakcje: widok na Zatokę Perską, bliskość Luwru w Abu Zabi (10 minut) i lotniska (29 minut).

Idealne miejsce dla miłośników kultury zainteresowanych projektami na sprzedaż w Abu Zabi.

Wioska Nawayef na wyspie Hudayriyat

Nawayef Village by Modon Properties at Hudayriyat Island

Osiedle Nawayef Village należące do Modon Properties obejmuje domy szeregowe i wille o powierzchni od 3 do 5 sypialni, których ceny zaczynają się od 4,1 mln AED. Zakończenie budowy planowane jest na styczeń 2029 r.

  • Jednostki i ceny: domy szeregowe z 3 sypialniami za 4,1 mln AED (2669 stóp kwadratowych); wille z 5 sypialniami za 18 784 150 AED.
  • Plan płatności: 10% zaliczki, 40% w trakcie budowy w ratach, 50% przy przekazaniu.
  • Udogodnienia: Kryty basen, siłownia, zagospodarowany ogród, place zabaw dla dzieci i restauracje na terenie obiektu.
  • Atrakcje: Widok na panoramę miasta, rozwiązania przyjazne dla środowiska, bliskość Wielkiego Meczetu Szejka Zayeda (15 minut).

Wybór skierowany do rodzin spośród nowych projektów w Abu Zabi.

Dlaczego warto rozważyć projekty off-plan w Abu Zabi?

Inwestowanie w projekty off-plan w Abu Zabi oznacza zakup nieruchomości w trakcie jej budowy. Takie podejście oferuje szereg korzyści: atrakcyjne ceny poniżej stawek rynkowych dla gotowych nieruchomości, elastyczne plany płatności oraz potencjał wzrostu kapitału.

W niektórych projektach nabywcy mogą spersonalizować elementy swoich domów i zapewnić sobie atrakcyjne lokalizacje, często niedostępne na rynku wtórnym. Dla inwestorów projekty te stanowią niższy próg wejścia, ale z możliwością wzrostu wartości w miarę ukończenia inwestycji.

Korzyści z zakupu nieruchomości na planie w Abu Zabi

  • Konkurencyjne ceny: Kupujący mają dostęp do nieruchomości o wartości poniżej wartości rynkowej w porównaniu do domów gotowych do zamieszkania.
  • Elastyczne harmonogramy płatności: Deweloperzy oferują płatności etapowe, dostosowane do postępu budowy.
  • Wzrost wartości kapitału: Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie.
  • Opcje personalizacji: Niektóre projekty pozwalają kupującym na dostosowanie wykończeń lub układów.
  • Najlepsze lokalizacje zapewnione już na początku: Zyskaj pierwszeństwo wyboru najlepszych lokali i lokalizacji.
  • Szeroki wybór: od studiów i apartamentów po przestronne wille rodzinne.

Jak wybrać odpowiedni projekt off-plan

Rozważając przyszłe projekty na sprzedaż w Abu Zabi, zwróć uwagę na:

  • Lokalizacja dostosowana do stylu życia (nad morzem, w mieście lub spokojnej okolicy)
  • Warunki płatności i reputacja dewelopera
  • Oferowane udogodnienia i dostępność infrastruktury
  • Harmonogramy projektów i pewność realizacji
  • Potencjał odsprzedaży i wynajmu w celu uzyskania przyszłych zysków

Przeprowadzenie gruntownej analizy gwarantuje podjęcie mądrej i komfortowej decyzji o zakupie.

Perspektywy rynkowe: Nieruchomości na sprzedaż w Abu Zabi

Rynek nieruchomości w Abu Zabi charakteryzuje się innowacyjnością i różnorodnością, co przyciąga globalnych inwestorów i rodziny poszukujące wysokiej jakości domów na sprzedaż w Abu Zabi. Rządowe wsparcie dla rozwoju rynku nieruchomości i przyjazne inwestorom przepisy sprawiają, że jest to idealne środowisko do zakupu nieruchomości w Abu Zabi.

Co więcej, dzieje się tak przede wszystkim ze względu na najnowsze, atrakcyjne projekty w Abu Zabi, które oferują nowoczesne życie i doskonałe udogodnienia. Aby poszerzyć możliwości inwestycyjne, warto rozważyć zakup nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, co pozwoli na dywersyfikację portfela.

Wniosek

Krajobraz projektów off-plan w Abu Zabi w 2025 roku oferuje wiele obiecujących możliwości dzięki doskonałym lokalizacjom, elastycznym warunkom zakupu i dużemu potencjałowi wzrostu. Projekty takie jak Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea i Nawayef Village zaspokajają zróżnicowane potrzeby, od luksusowych mieszkań miejskich po wille przy plaży i domy szeregowe. Zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli domów, zrozumienie rynku i wybór odpowiedniego projektu gwarantuje długoterminową wartość i satysfakcję. Ten przewodnik oferuje niezbędne informacje, które pozwolą Ci pewnie poruszać się po dynamicznym rynku nieruchomości w Abu Zabi i zapewnić sobie satysfakcjonującą inwestycję.


Nasz ekspert Ci pomoże

Możesz skontaktować się z nami w dowolnym momencie, jesteśmy dostępni online 24/7