Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living by Meraas to powstający kompleks mieszkaniowy w Umm Suqeim w Dubaju , położony w znanej dzielnicy mieszkalnej Madinat Jumeirah Living, naprzeciwko szerszego obszaru Madinat Jumeirah. Projekt obejmuje trzy nowoczesne budynki mieszkalne połączone charakterystycznym łącznikiem i łączy designerskie apartamenty z zagospodarowanymi przestrzeniami publicznymi, udogodnieniami wellness oraz widokiem na Burdż al-Arab i panoramę Dubaju.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living to trzybudynkowy projekt mieszkaniowy firmy Meraas, należącej do Dubai Holding Real Estate, oferujący apartamenty od 1 do 4 sypialni w cenie od 3,68 mln AED w Umm Suqeim w Dubaju. Budynki połączone są efektownym mostem, na którym znajduje się basen bez krawędzi, ogrody, siłownia i miejsca do jogi. Cały projekt obejmuje również strefy zabaw dla dzieci, żłobki, parki, ogrody krajobrazowe i sklepy osiedlowe. Aktualne dane dotyczące projektu pokazują plan płatności 75/25 i przekazanie inwestycji w pierwszym kwartale 2029 roku. Budowa jest w toku, a Meraas odnotowuje obecnie 4% postępów.

Najbardziej rozpoznawalnym elementem architektonicznym Nourelle jest podwyższony most , który łączy trzy budynki mieszkalne i pełni funkcję miejsca spotkań towarzyskich, a nie tylko komunikacji. W tej podwyższonej konstrukcji Meraas umieścił basen bez krawędzi, zagospodarowane ogrody na dachu, nowoczesną siłownię i miejsca do jogi .

Projekt wprowadza również bardziej współczesny język architektoniczny do Madinat Jumeirah Living. Meraas charakteryzuje się czystymi liniami, odważną geometrią i wycięciami zmiękczonymi zielenią, a plany pięter zostały zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować światło, przestrzeń i widoki . Z apartamentów może rozciągać się widok na Burdż al-Arab, okoliczne tereny lub panoramę Dubaju , w zależności od budynku, piętra i orientacji.

Pierwszy budynek Nourelle składa się z 66 apartamentów na 12 kondygnacjach , w tym 27 apartamentów jednopokojowych, 28 dwupokojowych, 10 trzypokojowych i jeden czteropokojowy. Dzięki temu nabywcy mają dostęp do szczegółowych informacji na temat gęstości zabudowy i rozmieszczenia lokali w pierwotnym budynku.

W całym projekcie Meraas oferuje obecnie apartamenty z 1, 2, 3 i 4 sypialniami . Aktualne dane projektu Bayut pokazują układy apartamentów z 1 sypialnią o powierzchni od około 847 stóp kwadratowych (ok. 847 stóp kwadratowych) , podczas gdy jeden z późniejszych budynków Nourelle prezentuje większe konfiguracje: około 1078 stóp kwadratowych (ok. 92 m²) dla apartamentu z 1 sypialnią, 2320 stóp kwadratowych (ok. 210 m²) dla apartamentu z 2 sypialniami, 3926 stóp kwadratowych (ok. 350 m²) dla apartamentu z 3 sypialniami i 5623 stóp kwadratowych (ok. 520 m²) dla apartamentu z 4 sypialniami . Dlatego poszczególne układy różnią się znacznie w zależności od budynku i rodzaju.

Obecne oficjalne ceny zaczynają się od 3,68 mln AED . Należy to traktować jako cenę wejścia do projektu, a nie zakładać, że wszystkie apartamenty jednopokojowe będą dostępne na dokładnie tym poziomie. Meraas nadal oznacza Nourelle jako „Nieruchomości dostępne” , w przeciwieństwie do kilku wcześniejszych projektów MJL, które są już wyprzedane.

Szersza lokalizacja osiedla Madinat Jumeirah Living znacząco wzbogaca ofertę dla nabywców. MJL to ugruntowana, zadbana społeczność mieszkaniowa, znana z ciągów pieszych, zieleni, przyjaznych rodzinom przestrzeni publicznych oraz widoków na Burdż al-Arab i Zatokę Perską. Mieszkańcy znajdują się również w pobliżu suk Madinat Jumeirah , plaż Jumeirah i głównych połączeń drogowych.

W pobliżu Nourelle znajdują się następujące udogodnienia : place zabaw dla dzieci, żłobki, sklepy, parki miejskie, ogrody, basen bez krawędzi, siłownia, studio jogi i ogrody podniebne .

Meraas podaje obecnie przybliżony czas dojazdu: 2 minuty do Sheikh Zayed Road, 5 minut do najbliższego centrum handlowego, 5 minut do Dubai Media City, 8 minut do Dubai Internet City i 25 minut do międzynarodowego lotniska w Dubaju , w zależności od natężenia ruchu.

Aktualny plan spłat wynosi 75/25 . Szczegółowy harmonogram Bayut przewiduje wpłatę początkową w wysokości 20% , a następnie raty wynoszące 10%, 5%, 10%, 10%, 10% i 10% do marca 2028 r., przy czym ostatnie 25% należy uiścić przy przekazaniu nieruchomości .