The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island to luksusowy, markowy kompleks mieszkaniowy położony nad brzegiem morza, realizowany przez SAAS Properties we współpracy z Marriott International w Abu Zabi. Projekt obejmuje 165 prywatnych domów, w tym apartamenty z jedną, dwiema sypialniami, apartamenty dwupoziomowe oraz ekskluzywny penthouse. Zaprojektowany przez Killa Design, a za wnętrza odpowiada Tara Bernerd & Partners, budynek oferuje przestronne, prywatne tarasy, udogodnienia inspirowane hotelarstwem oraz usługi mieszkaniowe Ritz-Carlton. Podane ceny zaczynają się od 3,95 mln AED, z ratami 40/60 i przewidywanym terminem oddania do użytku w 2030 roku.

Markowe życie nad wodą na wyspie Al Maryah

Ritz-Carlton Residences oferuje prywatne doznania mieszkaniowe inspirowane jedną z najbardziej rozpoznawalnych na świecie marek luksusowej hotelarstwa.

Inwestycja, położona wzdłuż nadbrzeżnego kanału wyspy Al Maryah, łączy w sobie nowoczesną architekturę, spersonalizowane usługi oraz bliskość ośrodków finansowych i modowych Abu Zabi.

Kolekcja została zaprojektowana z myślą o nabywcach, którzy cenią sobie prywatność, jaką daje własność mieszkania, a jednocześnie wygodę profesjonalnie zarządzanych usług.

Ekskluzywna kolekcja 165 rezydencji

Inwestycja obejmuje 165 prywatnych rezydencji, w tym domy jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe, apartamenty typu duplex i penthouse.

Opublikowane plany pięter obejmują prywatne tarasy, przestronne powierzchnie mieszkalne i przeszklone powierzchnie od podłogi do sufitu, które mają na celu maksymalizację naturalnego światła i zapewnienie widoku na nabrzeże.

Wybrane większe rezydencje obejmują pokoje dla służby, natomiast domy dwupoziomowe charakteryzują się wyjątkowymi, wielopoziomowymi przestrzeniami mieszkalnymi.

Architektura autorstwa Killa Design

Projekt wieżowca mieszkalnego wykonała pracownia architektoniczna Killa Design o międzynarodowej renomie.

Charakter architektury budynku podkreślają eleganckie, pionowe proporcje, warstwowe fasady i przestronne tarasy.

Projekt łączy w sobie prywatność i otwartość, tworząc jednocześnie wyjątkowy dodatek do panoramy nabrzeża wyspy Al Maryah.

Wnętrza autorstwa Tary Bernerd & Partners

Wnętrza zaprojektowała pracownia Tara Bernerd & Partners, znana z wyrafinowanej gościnności i przytulnego otoczenia.

Podejście projektowe łączy w sobie ciepłe materiały, wyrafinowane wykończenia, starannie przemyślane oświetlenie i dużą przestrzeń.

Przestrzenie mieszkalne, sypialnie i prywatne tarasy zaprojektowano tak, aby zapewnić płynne połączenie komfortu wnętrza z otaczającym widokiem na nabrzeże.

Doświadczenie w Ritz-Carlton Residential

Mieszkańcom oferowany jest dostęp do spersonalizowanych usług kojarzonych z marką Ritz-Carlton.

Usługi te obejmują usługi concierge, parkowanie z obsługą, koordynację rezerwacji, usługi dostawcze i wsparcie w codziennym życiu.

Usługi dodatkowe, takie jak prywatni kucharze, sprzątanie, opieka nad dziećmi i treningi personalne, można zamówić osobno i mogą one wiązać się z dodatkowymi opłatami.

Wellness, wypoczynek i rozrywka

W ramach inwestycji zaplanowano 17 udogodnień dla mieszkańców, obejmujących m.in. odnowę biologiczną, wypoczynek, zajęcia rodzinne i pracę.

Do najważniejszych udogodnień należą: basen kryty i odkryty, siłownia, gabinety zabiegowe, wanna z zimną wodą, kino, salonik golfowy dla kadry kierowniczej oraz wydzielone przestrzenie do pracy zespołowej.

Udogodnienia dla rodzin obejmują basen dla dzieci, place zabaw i salę gier.

Lokalizacja w dzielnicy finansowej Abu Zabi

Wyspa Al Maryah jest jedną z popularnych destynacji biznesowych i lifestylowych w Abu Zabi.

Rezydencje znajdują się w pobliżu targu globalnego w Abu Dhabi, wyspy Galleria Al Maryah i kliniki Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Mieszkańcy korzystają także z połączeń drogowych na wyspę Saadiyat, do ośrodków kulturalnych Abu Zabi i międzynarodowego lotniska Zayed.

Rozważania dotyczące inwestycji i własności

Kompleks Ritz-Carlton Residences może zainteresować nabywców poszukujących markowych nieruchomości położonych nad brzegiem morza w Abu Zabi, dostępnych w ograniczonej liczbie egzemplarzy.

Kompleks składający się ze 165 domów, projekt architektoniczny, usługi mieszkaniowe i lokalizacja na wyspie Al Maryah wyróżniają go spośród konwencjonalnych osiedli mieszkaniowych.

Przed podjęciem dalszych działań kupujący powinni sprawdzić aktualną cenę zakupu, opłaty za usługi, koszty operacyjne związane z marką, warunki własności oraz ograniczenia wynajmu.

Dochód z wynajmu i przyszły wzrost wartości kapitału nie są gwarantowane.

Rozmiary jednostek, liczba sypialni, łazienek i ceny

Na stronie internetowej projektu opublikowano dziewięć szczegółowych konfiguracji planów pięter.

Opublikowane powierzchnie terenu projektu obejmują prywatne tarasy/balkony. Ceny wywoławcze poszczególnych sypialni mają charakter orientacyjny i nie są powiązane z konkretnym planem piętra. Liczba łazienek nie jest spójnie publikowana w dostępnych podsumowaniach planów pięter i należy ją zweryfikować z rysunkami.

Konfiguracje planu piętra

Wszystkie powierzchnie podano w stopach kwadratowych, zgodnie z informacjami opublikowanymi na stronie internetowej projektu. Niektóre sumy różnią się od sum poszczególnych składników o 1 stopę kwadratową ze względu na zaokrąglenia.

Plan płatności — 40/60

Opublikowany harmonogram przedstawia się następująco: