Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2, projekt Samana Developers, to inwestycja mieszkaniowa typu off-plan w International City Phase 2, Warsan Fourth w Dubaju , będąca drugim projektem z serii Greenfield firmy Samana. Projekt jest zarejestrowany w rejestrach Departamentu Nieruchomości Dubaju pod numerem 4462 i obejmuje 307 lokali mieszkalnych. Planowany termin zakończenia budowy to 31 sierpnia 2029 roku .

Samana Greenfield 2 to 307-jednostkowy projekt mieszkaniowy realizowany przez Samana Developers w ramach International City Phase 2 w Dubaju. Aktualne informacje przedsprzedażowe wskazują na cenę wywoławczą wynoszącą około 850 000 AED, a powierzchnia mieszkań waha się od około 443 do 883 stóp kwadratowych (ok. 443–883 stóp kwadratowych). Budowa projektu rozpoczęła się w maju 2026 roku, a jej ukończenie planowane jest na III kwartał 2029 roku, zgodnie z danymi powiązanymi z DLD. Greenfield 2 ma obejmować nowoczesne apartamenty, zagospodarowane tereny zielone i udogodnienia związane ze stylem życia. Kupujący powinni zweryfikować ostateczny plan płatności i strukturę mieszkań specjalnie dla Greenfield 2, a nie korzystać z danych z pierwotnego projektu Samana Greenfield.

Lokalizacja znajduje się w ramach International City Phase 2 / Warsan Fourth , ugruntowanego, przystępnego cenowo korytarza mieszkaniowego we wschodnim Dubaju. W przeciwieństwie do zupełnie nowych osiedli, ten szerszy obszar korzysta już z dostępu do handlu detalicznego, edukacji, usług codziennego użytku oraz połączeń drogowych łączących go z resztą miasta.

Aktualne dane rynkowe wskazują, że Greenfield 2 kosztuje około 850 000 AED , a najwyższa cena wynosi około 1,3 miliona AED w zależności od konfiguracji. JRE podaje obecnie zakres powierzchni od około 443 do 883 stóp kwadratowych (ok. 443–883 stóp kwadratowych) , chociaż ostateczny harmonogram budowy nie został jeszcze opublikowany w wiarygodnych źródłach.

To jeden z obszarów, w którym Primo Capital powinno unikać przesadnych roszczeń. Aktualne źródła sugerują mieszankę mniejszych i większych mieszkań, ale pełny harmonogram dotyczący sypialni w projekcie Greenfield 2 nie został jeszcze jednoznacznie potwierdzony . Niektóre strony internetowe łączą również dane dotyczące mieszkań z pierwotnego projektu Greenfield z danymi z projektu Greenfield 2.

Pierwotny Samana Greenfield oferuje obecnie apartamenty 1- i 2-pokojowe z elastycznymi lub konwertowalnymi układami , w tym apartamenty z 1 sypialnią i gabinetem oraz apartamenty z 2 sypialniami, które można dostosować do potrzeb większej rodziny. Specyfikacje te powinny jednak zostać przeniesione do Greenfield 2 tylko wtedy, gdy najnowsza broszura Samana Greenfield 2 potwierdzi te same układy.

Udogodnienia związane ze stylem życia, obecnie związane z koncepcją Greenfield, obejmują baseny rekreacyjne, baseny dla dzieci, jacuzzi, siłownie kryte i otwarte, ogrody krajobrazowe, kino plenerowe, miejsca do grillowania, place zabaw dla dzieci, miejsca do siedzenia na niskim poziomie oraz parking dla mieszkańców . Ostateczny harmonogram udogodnień Greenfield 2 należy jednak sprawdzić w broszurze dewelopera przed jego przesłaniem.

Lokalizacja jest jednym z bardziej praktycznych atutów projektu. Szerszy obszar Al Warsan/International City zapewnia dostęp do Dubai Safari Park, Academic City i Międzynarodowego Portu Lotniczego w Dubaju . Aktualne materiały Greenfield firmy Samana szacują, że do Dubai Safari Park dotrzemy w około 10 minut, do Academic City w około 12 minut, a do DXB w około 18 minut, w zależności od natężenia ruchu.

Połączenia drogowe są ułatwione dzięki dostępowi do ulicy Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i okolicznych tras biegnących na wschód do Dubaju , co zapewnia mieszkańcom praktyczne połączenia z dzielnicami zatrudnienia, edukacji i wypoczynku.

Kolejnym przyszłym czynnikiem zwiększającym dostępność jest planowana niebieska linia metra w Dubaju , która ma obsługiwać szerszy korytarz International City. Kupujący powinni postrzegać ją jako przyszłą infrastrukturę, a nie istniejącą korzyść transportową, dopóki stacje i operacje nie zostaną w pełni oddane do użytku.

Plan płatności: Skontaktuj się, aby uzyskać najnowszy harmonogram płatności Greenfield 2

do czasu udostępnienia formularza rezerwacji lub oficjalnego wykazu sprzedaży dla obiektu Samana Greenfield 2.

Najsilniejsze dowody przekazania są znacznie bardziej jednoznaczne. Zapisy projektu powiązane z DLD wskazują na 31 sierpnia 2029 r. , co oznacza, że trzeci kwartał 2029 r. jest obecnie najbezpieczniejszą datą przekazania CMS.

Kupujący powinni oceniać Samana Greenfield 2 przede wszystkim pod kątem aktualnej ceny jednostkowej, rzeczywistej powierzchni użytkowej, ceny za metr kwadratowy, warunków płatności, efektywnego układu, przydziału miejsc parkingowych i bliskości przyszłej infrastruktury transportowej , a nie na podstawie ogólnych zapewnień o wysokim zwrocie z inwestycji.