Sukoon Phase 3, projekt Sanzen Developments, to trzecia inwestycja mieszkaniowa w ramach czterofazowego osiedla Sukoon Wellness w Al Tay East w Szardży. Aktualne informacje dotyczące poszczególnych faz wskazują, że Faza 3 będzie kontynuacją oferty domów szeregowych Sukoon z 3 i 4 sypialniami, a dedykowany program udogodnień obejmuje baseny z zimną wodą, korty do padla i tenisa oraz zewnętrzne strefy fitness. Faza 3 nie została jeszcze oficjalnie wprowadzona do sprzedaży, dlatego ceny, dokładne powierzchnie mieszkań, plany płatności i szczegóły umowy przekazania zostaną wkrótce ogłoszone.

Etap 3 stanowi część szerszego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Sukoon, które Sanzen opisuje jako zamknięte osiedle nad laguną, łączące nowoczesne domy z zagospodarowanymi przestrzeniami, elementami wodnymi i udogodnieniami wellness dla rodzin. Oficjalny deweloper oferuje obecnie w Sukoon rezydencje z liczbą sypialni od 3 do 7 .

Jednakże liczby 3–7 sypialni odnoszą się do całego projektu Sukoon , a nie konkretnie do fazy 3.

Bieżące raporty na poziomie fazy wskazują, że faza 3 stanowi kontynuację portfolio domów szeregowych , natomiast większe, wolnostojące wille stanowią część późniejszego wydania.

Najważniejszym wyróżnikiem fazy 3 jest pozycjonowanie zorientowane na dobre samopoczucie i sport.

W artykule Gulf News z kwietnia 2026 r. na temat etapów realizacji projektu wskazano na zimne baseny, korty do padla i tenisa oraz strefy fitness na świeżym powietrzu, a konkretnie na fazę 3.

Dzięki temu faza ta ma bardziej aktywny profil dobrego samopoczucia niż wcześniejsze wersje.

Faza 1 koncentruje się na ośrodkach regeneracji i uważności, podczas gdy faza 2 wprowadza udogodnienia, takie jak sauny na podczerwień, kabiny do drzemki, ścieżka refleksologii i miejsca spotkań towarzyskich. Faza 3 koncentruje się na regeneracji połączonej z ćwiczeniami na świeżym powietrzu i sportami rakietowymi .

Ten etap będzie również korzystny dla szerszego otoczenia Sukoon. Oficjalne informacje o projekcie Sanzen wskazują na krystaliczną lagunę z możliwością pływania, strefy plażowe, baseny rodzinne i dla dzieci, parki krajobrazowe, zielone korytarze, korty tenisowe, korty do padla i koszykówki, siłownię i spa, sklepy i restauracje, place zabaw dla dzieci oraz strzeżony system bezpieczeństwa na terenie głównego kompleksu.

Lokalizacja pozostaje kolejnym ważnym czynnikiem. Sanzen ulokował Sukoon w dzielnicy Al Tay East w Szardży , z szacowanym przez dewelopera czasem podróży wynoszącym około 10 minut do lotniska w Szardży, 15 minut do centrum Szardży, 20 minut do międzynarodowego lotniska w Dubaju i 25 minut do centrum Dubaju . Rzeczywisty czas podróży zależy od natężenia ruchu.

Ponieważ Faza 3 nie została jeszcze oficjalnie uruchomiona, kupujący nie powinni porównywać jej z Fazą 2 wyłącznie na podstawie spekulacyjnych cen początkowych.

Po udostępnieniu arkusza inwentaryzacji fazy 3 bardziej przydatne będzie następujące porównanie:

Cena fazy 3 → BUA → Działka → Środkowa/narożna → Położenie nad laguną/parkiem → Plan płatności → Przekazanie → Odpowiednik fazy 2

Pokazuje to, czy faza 3 będzie wiązała się z wyższą ceną startową niż obecnie dostępne domy szeregowe w fazie 2 i czy ta cena jest uzasadniona lokalizacją, wielkością działki lub warunkami komercyjnymi.

Udogodnienia fazy 3

Udogodnienia specyficzne dla fazy

Zgodnie z aktualnymi informacjami dotyczącymi fazy rozwoju:

• Zimne baseny
• Korty do padla
• Korty tenisowe
• Strefy fitness na świeżym powietrzu

Szersze udogodnienia Sukoon

Mieszkańcy mogą również korzystać z udogodnień oferowanych przez społeczność główną, w tym:

• Kryształowa laguna
• Strefy w stylu plażowym
• Baseny rodzinne
• Baseny dla dzieci
• Parki krajobrazowe
• Zielone korytarze
• Obiekty fitness
• Strefy spa/wellness
• Koszykówka
• Place zabaw dla dzieci
• Handel społecznościowy
• Jadalnia
• Zabezpieczenie bramowe
• Prywatne ogrody i tarasy

Faza 1 vs Faza 2 vs Faza 3

Różnice w udogodnieniach w poszczególnych fazach wynikają z bieżących raportów na temat czterech faz rozwoju Sanzen.