Violet 4 Faza 3 od DAMAC Properties to nowa, limitowana edycja 4-pokojowych domów szeregowych w DAMAC Hills 2 w Dubaju. Aktualne ceny początkowe zaczynają się od około 2,19 mln AED, z planem płatności 60/40, obejmującym 20% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i 40% przy odbiorze. Aktualne informacje dotyczące Fazy 3 wskazują na termin przekazania w IV kwartale 2028 roku i obejmują limitowaną ofertę 4% zwolnienia z opłaty DLD, z zastrzeżeniem warunków początkowych DAMAC.

Kolekcja została zaprojektowana z myślą o współczesnym życiu rodzinnym, łącząc przestronne wnętrza z prywatną przestrzenią na zewnątrz. Aktualne oferty w ramach fazy 3 obejmują powierzchnie użytkowe o powierzchni od około 215 do 220 metrów kwadratowych (ok. 219 do 223 metrów kwadratowych) , w zależności od tego, czy dom szeregowy jest lokalem środkowym, czy skrajnym.

Układ jest szczególnie praktyczny dla rodzin. Obecne domy posiadają cztery sypialnie, gabinet , prywatny ogród, balkony i taras na dachu. W standardowym układzie główna część dzienna i jadalnia znajdują się na parterze, trzy sypialnie na piętrze, a czwarta sypialnia i taras na dachu na piętrze.

Konfiguracja skrajnego segmentu oferuje większą działkę niż środkowy szeregowiec. Aktualny stan zapasów wskazuje, że skrajny segment ma powierzchnię użytkową około 225 metrów kwadratowych (2404 stóp kwadratowych) na działce o powierzchni 175 metrów kwadratowych (1831 stóp kwadratowych) , w porównaniu z segmentem środkowym o powierzchni około 215 metrów kwadratowych (2345 stóp kwadratowych) na działce o powierzchni 111 metrów kwadratowych (1208 stóp kwadratowych) . To sprawia, że rozmiar i położenie działki są szczególnie ważne przy porównywaniu zapasów z fazy 3.

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury rekreacyjnej osiedla DAMAC Hills 2 , obejmującej plażę Malibu Beach, Water Town, jezioro do pływania łódkami, rzekę leniwą, obiekty sportowe, pola do paintballa, tereny zielone i strefy do grillowania.

Szersza społeczność skupia się wokół wielu stref życia i jest połączona z Dubajem poprzez otaczającą sieć dróg. Obecne działania marketingowe projektu wskazują, że do takich miejsc jak Dubai Outlet Mall i IMG Worlds of Adventure można dotrzeć w około 25 minut, a do międzynarodowego lotniska Al Maktoum – w około 30 minut, choć rzeczywisty czas podróży może się różnić w zależności od natężenia ruchu.

Dla kupujących najmocniejsze porównanie w fazie 3 to nie tylko porównanie 2,19 mln AED kontra 2,6 mln AED . Bardziej użyteczne jest porównanie:

Jednostka środkowa i końcowa → Powierzchnia sprzedaży → Powierzchnia działki → Wielkość ogrodu → Powierzchnia dachu → Cena → AED/stopę kw.

Ponieważ powierzchnia zabudowana zmienia się tylko nieznacznie pomiędzy dwoma formatami, znaczną część premii za jednostkę końcową można przypisać znacznie większej działce i położeniu narożnemu/końcowemu.

Co wyróżnia Violet 4 Phase 3?

1. Limitowana edycja nowego wydania

Aktualne informacje o uruchomieniu fazy 3 opisują ją jako wersję ograniczoną , przy czym jedno ze źródeł podaje, że powstanie w niej około 90 domów szeregowych .

2. Format 4BR + gabinet

Obecna oferta mieszkań w fazie 3 obejmuje cztery sypialnie i oddzielny gabinet , co zapewni nabywcom dodatkową przestrzeń do pracy w domu lub elastyczną przestrzeń życiową.

3. Życie na dachu

Na górnym poziomie znajduje się czwarta sypialnia i taras na dachu, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową na zewnątrz poza prywatnym ogrodem.

4. Zrzeczenie się 4% DLD

Oferta limitowana obejmuje obecnie zwolnienie z opłaty DLD w wysokości 4% .

5. Założenie DAMAC Hills 2 Lifestyle

Rozwój opiera się na dojrzałej społeczności lokalnej, zamiast polegać wyłącznie na przyszłych udogodnieniach.

Udogodnienia

Mieszkańcy mają dostęp do szerszej sieci udogodnień DAMAC Hills 2, obejmującej:

• Plaża Malibu
• Jezioro do pływania łódką
• Leniwa rzeka
• Obiekty pływackie
• Boiska sportowe
• Park paintballowy
• Miejsca do grillowania
• Rekreacja dla dzieci
• Zagospodarowane tereny zielone
• Ścieżki spacerowe
• Wspólne tereny rekreacyjne

Lokalizacja i łączność

Violet 4 Phase 3 mieści się w DAMAC Hills 2 w Dubaju .

Aktualne materiały projektu podają przybliżony czas podróży:

Są to szacunki promocyjne, więc należy je traktować jako przybliżone i zależne od natężenia ruchu.