Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase to kolekcja luksusowych willi z pięcioma sypialniami, należąca do Emaar Properties, zlokalizowanych w dzielnicy The Oasis w Dubaju. Nowa inwestycja oferuje wolnostojące wille z prawem własności w cenach od 17,6 mln AED do 24,7 mln AED, o powierzchni zabudowy od 7922 do 10 394 stóp kwadratowych (ok. 7922 do 10 394 stóp kwadratowych). Rezydencje są oferowane w stanie częściowo umeblowanym, z wyposażeniem kuchennym, z ratami 80/20, a ich ukończenie planowane jest na drugi kwartał 2029 roku. Rozpoczęcie sprzedaży planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.

Address Villas Tierra New Phase wprowadza kolejną kolekcję rezydencji pod marką Address do The Oasis, jednego z luksusowych osiedli willowych Emaar w Dubaju. Inwestycja łączy przestronne domy rodzinne z zagospodarowanym otoczeniem, stylowe wnętrza inspirowane nabrzeżem oraz dostęp do szerokiej oferty rekreacyjnej osiedla.

Nowy etap jest przeznaczony dla nabywców poszukujących willi z pięcioma sypialniami, przestronnymi wnętrzami i wyjątkowym otoczeniem. Ceny wahają się od 17,6 mln AED do 24,7 mln AED, co pozwala na porównanie różnych układów, konfiguracji architektonicznych, działek i dostępnych przestrzeni zewnętrznych.

Luksusowe wille z pięcioma sypialniami

Nowy etap koncentruje się na wolnostojących willach z pięcioma sypialniami i powierzchnią zabudowaną od 7922 do 10 394 stóp kwadratowych.

Domy te zapewniają dużo miejsca dla większych rodzin, dając jednocześnie możliwość dostosowania ich do codziennego życia rodzinnego, rozrywki i prywatnych potrzeb mieszkaniowych.

Nabywcy powinni ocenić zatwierdzony plan piętra każdej willi, w tym dokładną liczbę łazienek, miejsc parkingowych, pomieszczeń dla personelu, piwnic i wielkość działki.

Mieszkania częściowo umeblowane z urządzeniami kuchennymi

Wille są częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęty kuchenne.

To istotne rozróżnienie dla nabywców porównujących projekt z w pełni umeblowanymi, markowymi rezydencjami lub nieumeblowanymi willami. Dokładne marki urządzeń, specyfikacje kuchni, wyposażenie i elementy wchodzące w skład zakupu powinny zostać zweryfikowane z zatwierdzoną specyfikacją dewelopera.

Określenie „częściowo umeblowane” nie powinno być rozumiane jako obejmujące osobne meble, wyposażenie sypialni lub kompletny wystrój wnętrza, chyba że elementy te są wyraźnie wymienione w dokumentacji sprzedaży.

Styl życia nad wodą w The Oasis

Oasis by Emaar to starannie zaplanowane luksusowe osiedle mieszkaniowe, zaprojektowane wokół zagospodarowanych terenów zielonych, dróg wodnych i rekreacji inspirowanej kurortem.

Szersza koncepcja społeczności obejmuje laguny z miejscami do pływania, obszary inspirowane plażą, parki krajobrazowe, tereny rekreacyjne na świeżym powietrzu i udogodnienia związane ze stylem życia.

Osiedle Address Villas Tierra New Phase korzysta ze swojego położenia w tym osiedlu mieszkalnym, co czyni je atrakcyjnym dla rodzin poszukujących prywatności, przestrzeni i dostępu do kompleksowego luksusowego osiedla.

Własność na własność i warunki odsprzedaży

Nowy etap jest wprowadzany na rynek z prawem własności, co pozwala uprawnionym nabywcom nabyć prawa własności zgodnie z przepisami dotyczącymi nieruchomości w Dubaju.

Dostarczone warunki sprzedaży wskazują, że odsprzedaż jest dozwolona po zapłaceniu 50% ceny zakupu. Kupujący powinni sprawdzić, czy Emaar nakłada dodatkowe wymagania, takie jak zaświadczenie o braku sprzeciwu, rozliczenie zaległych płatności, opłaty za przeniesienie własności lub inne ograniczenia.

Rozważania dotyczące inwestycji i własności

Dla nabywców oceniających Address Villas Tierra New Phase cena zakupu stanowi tylko jeden ze składników całościowego zaangażowania finansowego.

Przed zakupem należy wziąć pod uwagę harmonogram płatności dewelopera, opłatę rejestracyjną DLD wynoszącą 4%, opłatę Oqood w wysokości 3000 AED, roczne opłaty za usługi i wszelkie koszty finansowania.

Luksusowe położenie projektu i układ pięciu sypialni mogą zainteresować rodziny kupujące mieszkania na dłuższy okres oraz inwestorów, jednak nie ma gwarancji przyszłej wartości odsprzedaży, dochodu z wynajmu ani wzrostu wartości kapitału.

Zaktualizowane kluczowe fakty dotyczące projektu

3. Rozmiary, ceny i specyfikacje willi

Cena za stopę kwadratową: 2221,66–2376,37 AED, zgodnie z informacjami o projekcie.

Podane ceny i zakresy powierzchni należy traktować niezależnie; najmniejsza willa nie musi być najtańszą dostępną opcją, a największa willa nie musi być najdroższa.

Orientacyjna roczna opłata za usługę

Korzystając z podanej opłaty za usługę w wysokości 3 AED za stopę kwadratową:

Szacunki te zakładają, że opłata za usługi jest naliczana od podanej powierzchni zabudowanej. Należy zweryfikować ostateczną powierzchnię podlegającą opłacie oraz zatwierdzony budżet opłaty za usługi.

Podział płatności według ceny willi

Koszty początkowej rezerwacji

Zakłada się, że opłaty DLD i Oqood są pobierane w momencie rezerwacji, zgodnie z harmonogramem. Pozostałe opłaty administracyjne, jeśli mają zastosowanie, są wyłączone.

Lokalizacja i łączność

Podane czasy podróży mają charakter orientacyjny i odnoszą się do szerszego projektu Tierra. Mogą się różnić w zależności od trasy i natężenia ruchu.