Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

Ramhan Island by Eagle Hills to luksusowy kompleks nadbrzeżny w Abu Zabi , zbudowany w zgodzie z naturalnym ukształtowaniem wyspy, charakteryzującej się zatokami, kanałami i namorzynami. Osiedle łączy w sobie prywatne wille mieszkalne z plażami, mariną, sklepami, restauracjami, strefami wellness i rekreacji, tworząc przybrzeżne środowisko o niskiej gęstości zabudowy, w zasięgu głównych ośrodków wypoczynkowych i kulturalnych Abu Zabi.

Ramhan Island to starannie zaplanowana, nadbrzeżna społeczność, zaprojektowana przez Eagle Hills w Abu Zabi, obejmująca około 400 hektarów i planowana na około 1800 samodzielnych willi oraz 900 rezydencji z przystanią. Dostępne są wille z 3 do 7 sypialniami i ponad 7 sypialniami, z których wybrane oferują prywatne baseny, tarasy, widok na morze oraz bezpośredni dostęp do plaż lub lagun z kąpieliskami. Obecne projekty deweloperskie obejmują kilka etapów budowy willi Ramhan Island, a etap 4 rozpoczyna się od około 6,9 miliona AED z ratami 10/40/50 i terminem oddania do użytku w trzecim kwartale 2028 roku. Szerszy plan zagospodarowania przestrzennego wyspy obejmuje marinę i klub jachtowy, sklepy i restauracje, centra odnowy biologicznej, plaże oraz zagospodarowane tereny rekreacyjne.

Wyspa Ramhan różni się od konwencjonalnej, sztucznej dzielnicy mieszkalnej, ponieważ jej plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia istniejący krajobraz wyspy, naturalne zatoki i namorzyny . W związku z tym, w tym obszarze, doświadczeni mieszkańcy koncentrują się głównie na wodzie, prywatności i życiu na świeżym powietrzu.

Inwestycja rozwinęła się również poza pierwotnym terminem. Kupujący, którzy dziś szukają „Ramhan Island”, mogą napotkać wiele etapów z zasadniczo różnymi terminami handlowymi. Aktualne dane pokazują etapy 4, 5, 6 i 7 , obok The Bristol, podczas gdy wcześniejsze oferty Ramhan Island i Ramhan Island Views są reprezentowane głównie przez ofertę odsprzedaży.

To rozróżnienie jest kluczowe dla strony Primo Capital.

Nie podawaj jednej daty przekazania i jednej ceny wywoławczej jako obowiązujących dla każdej nieruchomości na wyspie Ramhan.

Na przykład etap 4. kosztuje obecnie 6,9 mln AED i jest zaplanowany na III kwartał 2028 r. , natomiast etap 5. kosztuje obecnie 11 mln AED i jest oddany do użytku w II kwartale 2027 r. Wcześniejsze zasoby na wyspie Ramhan miały inne ceny realizacji i odsprzedaży.

Oferta willi w fazie 4 obejmuje obecnie apartamenty z 3–7 sypialniami i powierzchnią zaczynającą się od ok. 335 m². Aktualne ceny obejmują ok. 6,9 mln AED za apartamenty z 3 sypialniami, 9,2 mln AED za apartamenty z 4 sypialniami, 14 mln AED za apartamenty z 5 sypialniami, 16 mln AED za apartamenty z 6 sypialniami i 22 mln AED za apartamenty z 7 sypialniami , w zależności od dostępności.

Infrastruktura sprzyjająca stylowi życia to kolejny ważny element planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualne informacje o projekcie wskazują na prywatne plaże, laguny z kąpieliskami, marinę i zaplecze jachtowe, baseny bez krawędzi, siłownię i obiekty sportowe, trasy do joggingu i jazdy na rowerze, sklepy, restauracje, centra odnowy biologicznej oraz zagospodarowane tereny zewnętrzne .

Położenie wyspy zapewnia mieszkańcom dogodny dojazd do kilku głównych destynacji Abu Zabi. Aktualne informacje dotyczące projektu fazy 4 szacują, że dojazd do wyspy Yas zajmie około 10 minut, do międzynarodowego lotniska Zayed około 15 minut, do wyspy Saadiyat około 18 minut, a do Luwru w Abu Zabi około 20 minut , w zależności od natężenia ruchu i trasy.

Dla użytkownika końcowego propozycja jest zatem stosunkowo jasna: wielkoformatowe wille z widokiem na nabrzeże, prywatność i bezpośredni dostęp do wyspiarskiego środowiska w stylu ośrodka wypoczynkowego, przy jednoczesnym zachowaniu połączenia z Abu Zabi .

Jednak inwestorzy powinni przeprowadzić głębszą analizę. Ponieważ obecnie istnieje wiele etapów, kupujący powinni porównać etap, położenie działki, linię brzegową, wielkość willi, cenę za stopę kwadratową, saldo płatności, datę przekazania i konkurencję na rynku wtórnym, zanim zdecydują, która nieruchomość na wyspie Ramhan oferuje lepszą wartość.