Rynek nieruchomości w Dubaju nadal wykazuje niezwykłą odporność w obliczu zmieniającej się dynamiki globalnej i regionalnej w 2025 roku. Pomimo szerszych trudności gospodarczych, sektor odnotował wzrost zarówno sprzedaży nieruchomości na planie, jak i transakcji odsprzedaży, co wzmocniło pozycję Dubaju jako globalnego centrum inwestycji w nieruchomości. Wspierany strategicznymi projektami infrastrukturalnymi, zmieniającymi się preferencjami dotyczącymi stylu życia i zaufaniem inwestorów, rynek wkracza w kluczową fazę charakteryzującą się selektywnymi możliwościami wzrostu i konkurencyjnymi cenami.
Dane za pierwsze dziewięć miesięcy 2025 roku wskazują na 20% wzrost liczby transakcji poza planem i 10% wzrost liczby transakcji odsprzedaży, z 48 000 do 53 000 lokali. Tej dynamicznej aktywności towarzyszą stabilne ceny wynajmu w większości dzielnic, co wzmacnia atrakcyjność Dubaju nie tylko dla inwestorów, ale także dla mieszkańców wybierających to miasto jako swój stały dom. Odporność rynku opiera się na kluczowych czynnikach, takich jak konkurencyjne ceny, korzystna polityka wizowa oraz niskie podatki, które przyciągają zagraniczne inwestycje bezpośrednie.
Lokalizacja pozostaje kluczowym czynnikiem decydującym o sukcesie na rynku. Co istotne, obszary takie jak Dubai Marina cieszą się dużym zainteresowaniem, a wiele osób poszukuje apartamentów na sprzedaż w Dubai Marina , które łączą w sobie styl życia z potencjałem inwestycyjnym [interlink]. Podobnie, luksusowe dzielnice, takie jak Palm Jumeirah, nadal przyciągają zamożnych nabywców, a wille na sprzedaż na Palm Jumeirah oferują połączenie ekskluzywności i wysokich oczekiwanych zysków. Z kolei rozwijające się obszary, takie jak Jebel Ali i Jumeirah Village, przyciągają uwagę ze względu na rozległe plany inwestycyjne, choć niektóre obszary borykają się z problemem nadpodaży, co może prowadzić do korekt cen.
Silny wzrost sprzedaży nieruchomości na planie (off-plan) podkreśla zainteresowanie inwestorów projektami przed ich uruchomieniem, które obiecują przyszły wzrost wartości kapitału. Kupujący zainteresowani zakupem nieruchomości na planie w Dubaju mogą skorzystać z atrakcyjnych planów ratalnych i cen oferowanych w ramach oferty early bird. Co więcej, rynek zaspokaja również potrzeby nabywców poszukujących wartości, oferując szeroką gamę tanich nieruchomości na sprzedaż w Dubaju, które oferują przystępność cenową bez uszczerbku dla jakości mieszkania.
Choć Dubaj pozostaje centrum zainteresowania, zainteresowanie inwestycjami rozprzestrzenia się po całych Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Na przykład, kupujący rozważający zakup nieruchomości w Al-Ajn znajdują obiecujące okazje na stale rozwijającym się rynku, wspieranym przez inicjatywy rządowe i modernizacje infrastruktury, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność zakupu nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich .
Eksperci prognozują dalszy wzrost cen nieruchomości, a niektóre szacunki przewidują 5-8% roczną stopę wzrostu, szczególnie w sektorze luksusowych i przyjaznych rodzinom nieruchomości. Zrównoważony rozwój w coraz większym stopniu kształtuje preferencje nabywców, a zielone budynki przyciągają klientów ze względu na niższe koszty eksploatacji i korzyści dla środowiska. Dla potencjalnych nabywców i inwestorów sukces na zmieniającym się rynku nieruchomości w Dubaju zależy od starannego doboru czasu, lokalizacji i siły marki deweloperów.
Kluczowe kwestie, które kupujący powinni wziąć pod uwagę, obejmują:
Rynek nieruchomości w Dubaju nadal będzie się rozwijał w 2025 roku, charakteryzując się ożywioną sprzedażą, rosnącymi cenami nieruchomości i utrzymującym się popytem zarówno ze strony inwestorów, jak i mieszkańców. Dzięki strategicznym lokalizacjom oferującym różnorodne możliwości – od ekskluzywnych willi na Palm Jumeirah, przez niedrogie apartamenty w Dubai Marina, po atrakcyjne projekty off-plan – rynek obiecuje satysfakcjonujące perspektywy. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup nieruchomości off-plan w Dubaju, czy szukasz tanich nieruchomości na sprzedaż w Dubaju, Dubaj pozostaje atrakcyjnym miejscem na rynku nieruchomości, potwierdzając swoją regionalną pozycję i globalną atrakcyjność.
Możesz skontaktować się z nami w dowolnym momencie, jesteśmy dostępni online 24/7
