Dubajský trh s nemovitostmi i v roce 2025 nadále vykazuje pozoruhodnou odolnost uprostřed měnící se globální a regionální dynamiky. Navzdory širším ekonomickým nepříznivým faktorům zaznamenal sektor prudký nárůst prodeje nemovitostí ve výstavbě i v transakcích s dalším prodejem, což posiluje pozici Dubaje jako globálního centra investic do nemovitostí. Trh, povzbuzen strategickými infrastrukturními projekty, vyvíjejícími se preferencemi životního stylu a důvěrou investorů, vstupuje do klíčové fáze, která se vyznačuje selektivními příležitostmi k růstu a konkurenceschopnými cenami.
Data za prvních devět měsíců roku 2025 naznačují 20% nárůst transakcí v plánované výstavbě a 10% nárůst obchodů s dalšími prodeji, a to ze 48 000 jednotek na 53 000. Tuto silnou aktivitu doprovázejí stabilní ceny nájemného ve většině čtvrtí, což posiluje atraktivitu Dubaje nejen pro investory, ale i pro obyvatele, kteří si toto město vybírají jako svůj dlouhodobý domov. Odolnost trhu je podpořena klíčovými faktory, jako jsou konkurenceschopné ceny, příznivá vízová politika a prostředí s nízkými daněmi, které přitahuje přímé zahraniční investice.
Lokalita zůstává klíčovým faktorem ovlivňujícím úspěch na trhu. Oblasti jako Dubai Marina zůstávají velmi žádané, přičemž mnoho lidí hledá byty na prodej v Dubai Marina , které kombinují životní styl a investiční potenciál [interlink]. Podobně luxusní čtvrti jako Palm Jumeirah i nadále přitahují bohaté kupce, přičemž vily na prodej v Palm Jumeirah nabízejí kombinaci exkluzivity a vysoké očekávané návratnosti. Naopak rozvíjející se oblasti jako Jebel Ali a Jumeirah Village přitahují pozornost díky rozsáhlým plánovaným developerským projektům, ačkoli některé oblasti čelí problémům s nadměrnou nabídkou, což může vést k cenovým úpravám.
Silný nárůst prodeje nemovitostí ve fázi výstavby zdůrazňuje zájem investorů o projekty v předprojektové fázi, které slibují budoucí zhodnocení kapitálu. Kupující, kteří chtějí koupit nemovitost ve fázi výstavby v Dubaji, mohou využít atraktivních splátkových kalendářů a cen pro včasné nákupy. Trh navíc uspokojuje i kupující, kteří hledají hodnotu, a nabízí širokou škálu levných nemovitostí k prodeji v Dubaji, které nabízejí cenovou dostupnost bez kompromisů v kvalitě bydlení.
Ačkoliv Dubaj zůstává ústředním bodem, investiční zájem se šíří po celých Spojených arabských emirátech. Například kupující, kteří zkoumají možnosti koupě nemovitostí v Al Ain, nacházejí slibné příležitosti na stabilně se rozvíjejícím trhu, který je podporován vládními iniciativami a modernizací infrastruktury, což také zvyšuje celkovou atraktivitukoupě nemovitostí v SAE .
Odborníci předpovídají pokračující rostoucí trend cen nemovitostí, přičemž některé odhady předpovídají roční tempo růstu 5–8 %, zejména v segmentu luxusních a rodinných rezidenčních domů. Udržitelnost stále více formuje preference kupujících, přičemž zelené budovy přitahují prémiové hodnoty díky nižším provozním nákladům a environmentálním přínosům. Pro potenciální kupující a investory závisí úspěch v rozvíjející se realitní krajině Dubaje na pečlivém načasování, výběru lokality a síle značky developerů.
Mezi klíčové aspekty, které kupující musí zvážit, patří:
Dubajský trh s nemovitostmi v roce 2025 vykazuje pokračující sílu, charakterizovanou energickou prodejní aktivitou, rostoucími hodnotami nemovitostí a trvalou poptávkou ze strany investorů i obyvatel. Díky strategickým lokalitám nabízejícím rozmanité příležitosti – od exkluzivních vil na Palm Jumeirah až po cenově dostupné byty v Dubai Marina a atraktivní projekty ve výstavbě – trh slibuje uspokojivé vyhlídky. Ať už se chystáte koupit nemovitost ve výstavbě v Dubaji, nebo prozkoumat levné nemovitosti na prodej v Dubaji, Dubaj zůstává atraktivní destinací v oblasti nemovitostí, což potvrzuje její regionální význam a globální atraktivitu.
Neváhejte nás kdykoli kontaktovat, jsme online 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
