Životní náklady v JBR vs. Dubai Marina: Co je cenově dostupnější?

Dvě přední nábřežní rezidenční oblasti v Dubaji mají tendenci upoutat pozornost potenciálních obyvatel: Jumeirah Beach Residence a Dubai Marina. Tyto čtvrti představují luxusní rezidenční možnosti, i když jejich cenová dostupnost zůstává zcela odlišná. Tento výzkum rozlišuje cenové rozdíly mezi JBR a Dubai Marina, aby pomohl jednotlivcům vybrat rezidence v Dubai Marina.

Přehled JBR a Dubai Marina

Jumeirah Beach Residence: Jumeirah Beach Residence (JBR) je plážové zařízení s 36 obytnými věžemi. Primární zástavba nabízí rušnou promenádu ​​a bohaté možnosti stravování a zábavy. JBR poskytuje okamžitý přístup na pláž a nachází se podél Perského zálivu.

Dubai Marina: Obyvatelé široké škály výškových budov, hotelů a obchodních prostor v Dubai Marina. Poloha v centru nabízí bezproblémové spojení mezi obchodními centry a rekreačními čtvrtěmi a přitahuje obyvatele i zahraniční občany.

Náklady na ubytování JBR VS Dubai Marina

Nejvýznamnější životní náklady v Dubaji jsou výdaje na bydlení.

• JBR: Obyvatelé Jumeirah Beach Residence (JBR) platí za své apartmány s jednou ložnicí ročně kolem 80 000 až 350 000 AED v závislosti na konkrétní lokalitě a vnitřním vybavení JBR.

• Dubai Marina: Pronájmy bytů v Dubai Marina jsou apartmány s jednou ložnicí v průměru kolem 115 984 AED ročně.

Jumeirah Beach Residence poskytuje obyvatelům cenově dostupnější možnosti pronájmu domů na pláži než Dubai Marina.

Služby a údržba JBR VS Dubai Marina

Pokud jde o srovnání Dubai Marina a JBR, výdaje na účty za energie, jako je elektřina, voda a chlazení, jsou zásadní pro stanovení celkových nákladů.

• JBR: V závislosti na rozměrech jejich bytu a individuální úrovni spotřeby energie vznikají lidem žijícím v JBR měsíční náklady na energie od 500 do 800 AED.

• Dubai Marina: Náklady na energie pro rezidence Dubai Marina se rovnají 600 až 900 AED měsíčně.

Náklady na energie zůstávají v obou čtvrtích stabilní, i když individuální vzorce užívání vedou k drobným změnám v bytových jednotkách.

Náklady na dopravu JBR VS Dubai Marina

Systém veřejné dopravy založený na dubajském metru a tramvajových linkách existuje po celém JBR a dubajském přístavu. Vzdálenost na pracoviště a individuální preference dojíždění ovlivňují výdaje spojené s cestováním.

• JBR: Obyvatelé JBR obecně používají svá vozidla, protože jim chybí pohodlné a přímočaré systémy veřejné dopravy. Jejich měsíční náklady na palivo se pohybují mezi 400 AED a 600 AED.

• Dubai Marina: Obyvatelé Dubai Marina těží z pohodlného přístupu ke stanici metra Dubai Marina a k systému tramvajové sítě. Obyvatelé, kteří se rozhodnou pro měsíční veřejnou dopravu, si mohou zakoupit jízdenku za 300 až 500 AED.

Dostupnost dostupných systémů hromadné dopravy v Dubai Marina by mohla lidem ušetřit peníze za veřejnou dopravu.

Potraviny a denní výdaje JBR VS Dubai Marina

Všechny obchody s potravinami v Dubaji mají podobnou cenovou strukturu, ale zákazníci mohou zjistit mírné cenové rozdíly mezi obchody ve vybraných čtvrtích.

• JBR: Měsíční výdaje na potraviny pro jednu osobu se pohybují od 2 000 AED do 2 500 AED.

• Dubai Marina: Obyvatelé přidělují 2 200 až 2 700 AED měsíčně na výdaje za nákup potravin.

Většinu cenových rozdílů mezi JBR a Dubai Marina určují osobní nákupní rutiny a osobní volby.

Volný čas a zábava JBR VS Dubai Marina

Životní styl JBR a Dubai Marina nabízí obyvatelům různá maloobchodní místa, restaurace a rekreační zařízení. Vzhledem ke své poloze na pláži přitahuje JBR značný turistický ruch, takže více zařízení zvyšuje ceny. Lidé tam obvykle přidělují mezi 1 500 AED a 2 500 AED každý měsíc na své volnočasové aktivity. Rozmanité možnosti stravování v Dubai Marina vedou pro obyvatele této komunity k nákladům na zábavu mezi 1 200 AED a 2 000 AED měsíčně.

Zdravotní péče a vzdělávání JBR VS Dubai Marina

Pro mnoho obyvatel Dubaje představuje možnost dostat se do kvalitních lékařských center vedle vzdělávacích míst jejich nejvyšší prioritou.

• JBR: Zdravotnická zařízení poblíž JBR nabízejí obyvatelům snadný přístup do Medcare Medical Center JBR a Dubai Marina Medical Center. Rodiny mají přístup k místním vzdělávacím zařízením Emirates International School Meadows jízdou po dobu 10 minut. 

• Dubai Marina: Zdravotní středisko Marina a mezinárodní škola Regent International School fungují v Dubai Marina a do této oblasti se dostanete přibližně za 12 minut jízdy. 

Konkrétní umístění zařízení pomáhá vytvářet osobní volby, které také ovlivňují úroveň nákladů v těchto dvou čtvrtích.

Poslední, ale ne nejméně

Nábřežní rezidence JBR vs. Dubai Marina poskytují luxusní rezidence spojené s různým vybavením. Roční ceny pronájmu bytů s jednou ložnicí v JBR klesají ze 70 000 AED na 110 000 AED. Rezidence Dubai Marina, na rozdíl od těch v podobných oblastech, mají nájemné v rozmezí od 85 000 AED do 130 000 AED.

Denní výdaje, včetně energií a potravin, si udržují podobné cenové úrovně mezi JBR a Dubai Marina. Rezidence v Dubai Marina jsou cenově dostupnější díky vynikající veřejné dopravě, což vede k nižším nákladům na dopravu. Lidé by se měli rozhodnout mezi JBR a Dubai Marina na základě svých životních potřeb, dostupnosti pracoviště a servisní zóny a finančních požadavků.