Dubajský trh s nemovitostmi v květnu 2025 nadále vykazuje silný výkon s významnou prodejní aktivitou napříč různými typy nemovitostí. Dne 19. května 2025 trh zaznamenal 689 transakcí , které vygenerovaly impozantní celkovou hodnotu prodeje 1,9 miliardy AED . To odráží stálý zájem investorů a kupujících domů, kteří vnímají Dubaj jako špičkovou destinaci pro investice do nemovitostí.
Dynamika trhu zůstává stabilní a jak v primárním, tak v rezidenčním sektoru je konzistentní poptávka. Kupující se zaměřují na nemovitosti k nákupu v Dubaji v květnu 2025, zejména v zavedených a perspektivních lokalitách. S pokračujícím spouštěním nových developerských projektů si dubajský trh s nemovitostmi udržuje růstovou trajektorii a nabízí příležitosti jak místním, tak mezinárodním investorům.
Zpráva o dubajském trhu s nemovitostmi z května 2025 zdůrazňuje významnou aktivitu v oblasti bytů, vil a pozemků. Data ukazují vysokou preferenci nových nemovitostí, přičemž primární trh překonává sektor dalších prodejů jak v objemu, tak v hodnotě.
Byty na primárním trhu: Prodáno 362 jednotek v celkové hodnotě 803,7 milionu AED
Vily na primárním trhu: 27 prodaných jednotek v celkové hodnotě 215,8 milionu AED
Prodej bytů: 207 prodaných jednotek v celkové hodnotě 369,6 milionu AED
Vily k dalšímu prodeji: Prodáno 38 jednotek v celkové hodnotě 176,2 milionu AED
Pozemky: 41 transakcí v celkové hodnotě 323,6 milionu AED
Tato čísla potvrzují, že vily na prodej v Dubaji v květnu 2025 a byty zůstávají silnou investiční volbou. Nárůst prodejů na primárním trhu naznačuje stálý příliv nových projektů, které uspokojují poptávku kupujících.
Dubajský trh s nemovitostmi v květnu 2025 vykazuje významné objemy transakcí, což odráží zájem kupujících o prvotřídní lokality.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcí | Průměrná cena (AED) | Průměrná cena (AED/m²) |
Studio | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2 688 |
1 postel | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2 534 |
2 lůžka | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2 554 |
3 lůžka | 150 236 611 | 18 let | 8 346 478 | 3 079 |
6 lůžek | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4 710 |
Business Bay zůstává pro investory hlavní volbou díky silné poptávce po pronájmech a centrální poloze.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcí | Průměrná cena (AED) | Průměrná cena (AED/m²) |
1 postel | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2 239 |
2 lůžka | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2 481 |
3 lůžka | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2 209 |
4 lůžka | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2 302 |
6 lůžek | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2 681 |
Dubai Creek Harbour i nadále přitahuje investory díky svému životnímu stylu na nábřeží a moderní infrastruktuře.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcí | Průměrná cena (AED) | Průměrná cena (AED/m²) |
Studio | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3 038 |
1 postel | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2 810 |
2 lůžka | 161 848 825 | 35 let | 4 624 252 | 3 066 |
3 lůžka | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4 317 |
4 lůžka | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5 550 |
Luxusní byty v centru Dubaje jsou i nadále žádané, a to především ze strany luxusních kupujících, kteří hledají prémiové bydlení ve městě.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcí | Průměrná cena (AED) | Průměrná cena (AED/m²) |
Studio | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1 889 |
1 postel | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2 219 |
2 lůžka | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2 266 |
3 lůžka | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1 916 |
Rezidenční komplex Dubai Hills Estate i nadále přitahuje rodiny a investory, kteří hledají prostorné nemovitosti.
Typ | Celková cena (AED) | Počet transakcí | Průměrná cena (AED) | Průměrná cena (AED/m²) |
Studio | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1 676 |
1 postel | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1 411 |
2 lůžka | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1 308 |
3 lůžka | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1 522 |
4 lůžka | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Jumeirah Village Circle zůstává jednou z nejdostupnějších a nejvýnosnějších oblastí v Dubaji.
Dubajský trh s nemovitostmi v květnu 2025 dále ožil díky spuštění nových projektů. Mezi vzrušující události patří:
Vida Residences Club Point - Budova A (Zahájení provozu: září 2024 | Předání: únor 2029)
Porto View (Spuštění: září 2024 | Předání: říjen 2028)
Pier Point 1 a 2 (Spuštění: září 2024 | Předání: říjen 2028)
Luminar Tower 2 (Spuštění: září 2024 | Předání: říjen 2026)
Další slibné projekty, jako například Beach Walk Residences 3 a Cove Edition Residence 1, rozšiřují nabídku realit v Dubaji. Tyto developerské projekty nabízejí investorům širokou škálu nemovitostí ke koupi v Dubaji v květnu 2025, od apartmánů na nábřeží až po luxusní vily.
Zpráva o trhu s nemovitostmi v Dubaji z května 2025 zdůrazňuje silný a dynamický trh. S rostoucí poptávkou po vilách na prodej v Dubaji v květnu 2025 a se spuštěním nových projektů zůstávají investiční příležitosti slibné. Klíčové oblasti, jako je Business Bay, centrum Dubaje a Jumeirah Village Circle, nadále prosperují a nabízejí rozmanité možnosti pro kupující i investory. S tím, jak Dubaj rozšiřuje svou nabídku nemovitostí, se očekává, že růst trhu bude pokračovat, což z ní činí hlavní destinaci pro investice do nemovitostí.
Vedoucí poradce pro nemovitosti
Shadi Masoumian je oddaným realitním profesionálem v Primo Capital Real Estate v Dubaji. Díky hluboké znalosti trhu s ne...
Neváhejte nás kdykoli kontaktovat, jsme online 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
