Dubajský trh s nemovitostmi ve 4. čtvrtletí 2024 vyletěl na 31,7 miliardy dolarů: 31% nárůst

Prodejní transakce na trhu s nemovitostmi v Dubaji Q4 2024 přesáhly 116,5 miliardy AED (31,7 miliardy USD), což představuje působivý meziroční růst o 31,1 %. Fenomenální transakce, která je neonovým znamením bujné realitní ekologie emirátu, je uzavřena 46 844 obchody, což představuje úžasný 51,8% nárůst objemu. S viditelně stoupající žízní po neplánovaných nemovitostech v Dubaji a nikdy nekončící poptávkou po luxusních nemovitostech v Dubaji tato doba otevírá oči pro světové kupce luxusu, místní i globální.

Farooq Syed, generální ředitel Springfield Properties, komentoval tento výkon, dubajský trh s nemovitostmi nadále vykazuje pozoruhodnou sílu a globální přitažlivost, podpořenou strategickým plánováním, vizionářským rozvojem a důvěrou investorů. Tento růst je výsledkem záměrného zaměření na splnění vyvíjejících se preferencí kupujících a zároveň stanovení nových měřítek kvality, inovací a udržitelnosti.“

Segmenty mimo plán a luxusní segmenty vedou cestu

Významným hnacím motorem expanze trhu byl segment off-plan, který představoval více než polovinu celkové hodnoty transakcí ve 4. čtvrtletí a zaznamenal 30 388 obchodů. Komunity jako Dubai South real estate a Jumeirah Village Circle se staly hlavními regiony pro bydlení v Dubaji se středními příjmy s nabídkami s vysokou hodnotou pod cenou. Mezitím nemovitosti Palm Jumeirah a luxusní domy Dubai Hills Estate již upoutaly pozornost kupců s vysokým čistým jměním v Dubaji pro luxusní projekty.

Výkonnost luxusního segmentu je dalším potvrzením postavení Dubaje jako světového lídra v oblasti prémiových nemovitostí. Nemovitosti na prodej v Dubaji v oblastech jako Palm Jumeirah dosahovaly v průměru 4 600 AED (asi 1 253 USD) čtvereční stopu, což je nejvyšší průměrná prodejní cena. Čísla, jako jsou tato, odrážejí skutečnost, že město skutečně může uspokojit takové špičkové zákazníky, kteří hledají především exkluzivitu, modernost a dlouhodobou hodnotu.

„Kupující a investoři vnímají Dubaj jako město, které hladce integruje životní styl, bezpečnost a strategický růstový potenciál,“ dodal Syed. "Tato kombinace zajišťuje trvalou poptávku napříč všemi segmenty nemovitostí."

Strategický růst a udržitelnost

Robustní transakce s nemovitostmi Dubaj 2024 v souladu s dubajským městským plánem 2040, který se zaměřil na udržitelný a inkluzivní růst. Důraz emirátu na udržitelné nemovitosti Dubaj a inovativní infrastrukturní balíček přilákal ještě větší zájem ze strany emirátu a jeho globální pozice jako místa pro strategické investice.

S očekávanou populací téměř 4 miliony do roku 2025 město zdvojnásobí svou poptávku ve všech sektorech trhu, od zavedených center prodeje nemovitostí v centru Dubaje a luxusních nemovitostí v Dubai Marina až po rozvíjející se oblasti, jako je Dubaj South, které poskytují skvělé vyhlídky. pro rozmanitější profil investora.

Výsledkem je, že analytici také prokazují svou důvěru ve zlepšení vyplývající z nově vznikajících politik Dubaje, jako je nový index inteligentního pronájmu, k větší transparentnosti na trhu a zvýšené důvěře investorů. Je tedy ideálním místem pro investice instituce nebo jednotlivce pro boj s globálními socioekonomickými výzvami.

Rekordní rok s celosvětovou přitažlivostí

Statistiky dubajského trhu s nemovitostmi odhalují rok výjimečných úspěchů tažených její přizpůsobivostí a vizionářskými projekty. Od luxusních enkláv až po inovativní řešení bydlení trh nově definuje městské životní standardy. Tento strategický růst upevnil postavení Dubaje jako centra pro globální investice do nemovitostí, zejména mezi vysoce majetnými jednotlivci, kteří hledají prvotřídní lokality, jako je Palm Jumeirah , Downtown Dubai a Dubai Marina.

Rok 2024 se uzavírá historicky, dubajský trh s nemovitostmi Q4 2024 je příkladem odhodlání města utvářet ekosystém nemovitostí připravený na budoucnost. S inovacemi, udržitelností a inkluzivitou v jádru Dubaj nadále vede globální trh s nemovitostmi do éry nebývalého růstu.