mýtus vs. realita za dubajským realitním trhem

Dubajský trh s nemovitostmi na pokraji opatrnosti!

Za slávu města mohou většinou rozvinuté nemovitosti a špičkové vládní iniciativy. Investice do nemovitostí v Dubaji vzrostly od zavedení režimu vlastnictví nemovitostí. Domy postavené renomovanými developery zaznamenaly mnoho investic od investorů po celém světě. Obchod s nemovitostmi v Dubaji se však v průběhu let také musel vypořádat s několika vznikajícími mýty a nedorozuměními. Důvodem je především extrémní volatilita trhu, která přitahuje mezinárodní investory vzrušujícími investičními příležitostmi. Rozhodování o koupi nemovitosti v Dubaji se stalo náročným kvůli jistým mýtům.

Trh s nemovitostmi v Dubaji je často považován za nestálý, osvobozený od daní a plný značkových domů, mimo jiné nepravdy. V tomto blogu rozptýlíme některé z nejrozšířenějších omylů na trhu s nemovitostmi v Dubaji.  

Pojďme vyvrátit některé mýty o dubajském realitním trhu

Pokud jde o posloupnost města v sektoru nemovitostí, čelí falešným tvrzením a obviněním s prostorem pro chyby mezi klientelou z celého světa. Nemovitost na prodej v Dubaji je tou nejlepší volbou pro každého klienta, protože poskytuje výhody, jako jsou investice bez daně, skvělá architektura, spolehlivé zdroje, skvělá lokalita, prvotřídní vybavení a luxus. Abychom o celém scénáři pochybovali, objevily se zvěsti o pověsti města, že neposkytuje požadované nemovitosti. Obracíme se na takové mýty a jsme připraveni je vyvrátit fakty o majetku v Dubaji.

Mýtus 1 „Majetek v Dubaji je nestálý“ zbořen!

Realita

Dubajský trh s nemovitostmi zaznamenal v posledních několika letech mnoho vážných výkyvů v důsledku pandemie a inflace. Svět toho prožíval mnohé, stejně jako toto město, ale díky vynikajícím projektům a obchodům, které přilákaly několik investorů a celosvětovou klientelu, aby jej přivedly zpět ke stabilitě.

Několik mimoplánovaných projektů stabilizuje růst ekonomiky města tím, že poskytuje vynikající funkce a rychlé jednání. Podle Arabian Business se očekává, že tempo růstu Dubaje se do roku 2024 zvýší o 15 %. Nejen tato budoucí předpověď, ale i předchozí záznamy jsou ohromující. Od roku 2022 prodala Dubaj nemovitosti za 265 miliard AED , což je vynikající číslo.

Mýtus 2 „Je obtížné koupit nemovitost v Dubaji“ zkrachoval!

Realita

Není to snadné jen pro obyvatele Spojených arabských emirátů, ale také pro mezinárodní zákazníky, zejména ve Spojeném království. Plán přímého zapojení obchodníků s nemovitostmi se sídlem v Dubaji s Velkou Británií lidem výrazně usnadnil nákup nemovitostí v Dubaji na mezinárodní úrovni. Několik významných realitních webových stránek a vývojářů poskytuje vynikající funkce a rychlé obchodování s nemovitostmi, mezi nimiž je nejlepší zvážit dubajské pozemkové oddělení . Tento portál vás provede těmi nejlepšími nemovitostmi a udělá to svižnější a nemovitost koupíte za pár minut bez shonu.

Mýtus 3 „Žít v Dubaji není bezpečné“ zbořen!

Realita

Toto je největší mýtus, který uzavřel stažení zájmů více klientů z dubajského realitního trhu. Několik zpráv však naznačuje, že Dubaj je jedním z nejlepších a nejbezpečnějších měst pro život, zejména pro ženy a děti. Město zaznamenalo významné vládní investice do realizace iniciativ zaměřených na ženy. Je to bezpečné, protože pro ně existují taxíky pouze pro ženy a samostatné vlaky metra. Kromě toho má město několik pláží, které jsou výhradně pro ženy.

Mýtus 4 „Postpandemie snížila hodnotu majetku v Dubaji“ Zbořen!

Realita

Pandemie COVID-19 významně zasáhla jak mezinárodní ekonomiku, tak ekonomiku Spojených arabských emirátů. Nemovitosti prokázaly pozoruhodný vzestup a stálost růstu i během epidemie uprostřed této globální katastrofy. Růst nemovitostí je podobný v době před COVID i po COVID. Takže tvrzení, že to neovlivnilo trh s nemovitostmi v Dubaji, nebude špatné, ale bylo to jen na období poté, co nastal boom. Následují informace týkající se růstu a poklesu hodnoty nemovitosti v Dubaji.

· V roce 2019 čelila hodnota dubajských nemovitostí poklesu

· V roce 2020 zejména ceny bytů čelily prudkému nárůstu hodnoty nemovitosti na 21 %

· V roce 2021 dosáhl dubajský majetek rekordní hodnoty 82 miliard

· V roce 2022 překonal dubajský trh s nemovitostmi ohromnou míru 240 miliard DHS

· V roce 2023 je Dubaj svědkem výrazného růstu o 70 %, přičemž se uvádí, že realitní sektor dosáhne až 300 miliard AED  

Mýtus 5 „Dubaj je místo pro bohaté a ne pro obyčejné občany“ Zbořen!

Realita

V průběhu let se Dubaj stala významným centrem pro bohaté investory. Je to především důsledek uvolněnějšího zařízení, jednodušších pravidel a konkrétního ubytování pro expaty. Podle zpráv jsou nemovitosti v Dubaji o 80 % levnější než v jiných zemích Tier 1. Je o 35 % levnější než Spojené království, Spojené státy americké a Austrálie. Je to hlavně proto, že domy jsou k dispozici pro každý vkus a cenové rozpětí. Koupit nemovitost v Dubaji a užívat si luxusu města tedy není jen pro bohaté, ale také pro lidi střední třídy.

Závěr

V důsledku nedostatku informací a nástrojů existuje na trhu s nemovitostmi v Dubaji mnoho nedorozumění. Investoři však musí provádět průzkum, aby se vyhnuli podvodům. Pro nejlepší radu se doporučuje obrátit se na renomovanou realitní kancelář. Tento blog vyvrátil hlavní mýty o koupi nemovitosti v Dubaji. Pokud máte zájem investovat do dubajského realitního průmyslu, obraťte se nyní na profesionály z Primo Capital . S pomocí našeho zkušeného personálu získáte nejlepší informace o směru a trhu a vytvoří vám cestu ke koupi nemovitosti v Dubaji s bezpečnostními opatřeními.