Zahraniční investoři si vybírají Spojené arabské emiráty jako svou přední regionální základnu, protože poskytují významné výhody lidem se zájmem o dlouhodobé regionální operace. Mezi dostupnými možnostmi se švýcarskí občané obrátili na investice do nemovitostí jako na nejlepší volbu pro získání víz k pobytu ve Spojených arabských emirátech. Cizí státní příslušníci nyní mají lepší příležitosti zajistit si pobyt ve Spojených arabských emirátech prostřednictvím investic do nemovitostí nebo jiných investic. Zde je podrobný průvodce pro ty, kteří chtějí žít v SAE a zároveň vlastnit nemovitost. Musí porozumět následujícím bodům o získání víza k pobytu ve SAE pro švýcarské státní příslušníky .
Existuje několik nových programů v rámci rezidenčního systému SAE, které vítají zahraniční investice. Golden Visa a Property Investor Visa představují hlavní rezidenční programy zavedené SAE. SAE poskytuje rozšířené výhody pobytu švýcarským státním příslušníkům, kteří tam chtějí pracovat, žít a investovat.
Zlaté vízum: Zahraniční jednotlivci, kteří splňují požadavky, mohou získat zlaté vízum , které jim nabízí desetiletá práva k pobytu ve Spojených arabských emirátech prostřednictvím investic do nemovitostí. Zlaté vízum SAE pro švýcarské státní příslušníky poskytuje způsobilost investorům, kteří splňují konkrétní investiční požadavky.
Investorské vízum do nemovitostí: Kupující, kteří získají nemovitosti ve Spojených arabských emirátech, získají nárok na vízum pro investory do nemovitostí. Požadavky na vízum do SAE se liší podle zakoupených nemovitostí a jejich hodnoty.
Cizí státní příslušníci usilující o pobyt prostřednictvím investic do nemovitostí ve Švýcarsku musí splňovat tři základní normy.
Minimální investice do nemovitostí: Zahraniční investoři musí koupit nemovitost v minimální hodnotě 1 milion AED nebo 250 000 CHF, aby se kvalifikovali pro pobyt v Dubaji. Pobyt ve Spojených arabských emirátech prostřednictvím investic do nemovitostí se liší podle výběru emirátu a klasifikace nemovitosti.
Typ nemovitosti: Investice do nemovitosti pro rezidenci ve Spojených arabských emirátech zahrnuje bydlení, zatímco je vlastníkem využíván pro osobní účely. Realitní společnosti nesplňují požadavky pro získání trvalého pobytu podle vládních nařízení. K bydlení můžete využít buď nově postavené mimoplánované nemovitosti, nebo již hotové, pokud příslušné úřady neschválí zástavbu.
Stav vlastnictví: Aby bylo možné uplatnit výhody pobytu, musí investor vlastnit celou nemovitost. Společné vlastnictví je vyloučeno, pokud investor nevlastní alespoň minimální požadovaný podíl.
Získání nemovitosti ve Spojených arabských emirátech se statusem rezidenta poskytuje švýcarským státním příslušníkům rezidenční pobyt ve Spojených arabských emirátech řadu výhod.
Daňové výhody: Spojené arabské emiráty nevybírají daně z příjmu, což umožňuje švýcarským státním příslušníkům využívat slevy na dani. Vzhledem k tomu, že Spojené arabské emiráty neukládají daň z kapitálových výnosů, mají investoři značné finanční výhody.
Přístup k rostoucí ekonomice: Spojené arabské emiráty nabízejí švýcarským státním příslušníkům přístup k jejich expandující ekonomice, zejména prostřednictvím odvětví, jako jsou nemovitosti, cestovní ruch a finanční operace. Pobytové vízum umožňuje investorům plně se podílet na místních ekonomických aktivitách.
Snadný přístup na mezinárodní trhy: Švýcarští státní příslušníci mohou těžit ze snadného přístupu na mezinárodní trhy, protože strategická geografická poloha SAE spojuje Asii s Evropou a Afrikou, což jim umožňuje spojit se s klíčovými globálními trhy.
Švýcarští státní příslušníci mohou získat pobyt ve Spojených arabských emirátech podle níže uvedeného postupu:
Vyberte nemovitost: Výběr nemovitosti vyžaduje investice do nemovitostí, které splňují minimální předpisy a patří k projektům schváleným vládou. S tímto procesem vám může pomoci místní realitní odborník, protože konzultace s nimi přináší nejlepší výsledky.
Podepište smlouvu o prodeji: Než se stanete rezidentem SAE prostřednictvím investice do nemovitostí, vaším posledním krokem je dokončit smlouvu o prodeji a zahájit proces převodu vlastnictví nemovitosti.
Požádat o pobyt: Po vlastnictví nemovitosti můžete požádat o vízum k pobytu prostřednictvím procesu žádosti. Investorské vízum do SAE musí při žádosti poskytnout doklad o vlastnictví spolu s duplikáty jejich pasů, souvisejících dokumentů a dokladů o výši investice.
Kompletní lékařské a bezpečnostní kontroly: Během žádosti o pobyt musíte splnit požadavky na lékařskou prohlídku a bezpečnostní prověrku. Všechny žádosti o pobyt v SAE se řídí tímto standardním procesem.
Získejte vízum k pobytu: Poté, co bude vaše žádost úspěšná, získáte od úřadů své pobytové vízum. Rezidentní víza programu jsou dostupná po dobu deseti let.
Dubaj: Dubaj přitahuje švýcarské státní příslušníky díky své výjimečné infrastruktuře, luxusnímu vývoji a prosperujícímu obchodnímu sektoru, což z ní činí špičkovou investiční destinaci do nemovitostí. Švýcarští investoři se sídlem ve Spojených arabských emirátech si toto místo vybírají, protože nabízí atraktivní životní styl a daňové výhody.
Abu Dhabi: Hlavní město Spojených arabských emirátů poskytuje švýcarským státním příslušníkům klidné prostředí, které upřednostňuje kulturní aktivity a vysokou životní úroveň. Švýcarští státní příslušníci si mohou vybrat Abu Dhabi jako destinaci pro investice do nemovitostí, protože jeho realitní sektor se denně rozšiřuje a nabízí klidný luxusní životní prostor.
Sharjah: Hledači nemovitostí, kteří hledají cenově výhodné možnosti, najdou vhodné nemovitosti v Sharjah kvůli jeho rozumným cenám. Tradiční životní styl v této lokalitě poskytuje vynikající přístup do SAE pro rodiny, které tam chtějí bydlet, nebo pro důchodce.
Potenciální investoři nemovitostí ve Spojených arabských emirátech musí před akvizicí zvážit několik podmínek, protože výhody nákupu nemovitosti zahrnují:
Kolísání trhu: Jako na všech trzích, i ve Spojených arabských emirátech přirozeně dochází k výkyvům trhu s nemovitostmi. Studium tržních trendů spolu s průzkumem trhu pomáhá investorům snížit možná rizika.
Dlouhodobý závazek: Musíte i nadále vlastnit svůj majetek po celou dobu vašeho víza k pobytu ve Spojených arabských emirátech, protože investice do nemovitosti vytváří toto vízum. Je nutné ponechat si nemovitost do konce platnosti víza, aby nedošlo ke ztrátě vašeho trvalého pobytu.
Právní a finanční poradenství: Lidé si musí nechat poradit od odborníků na nemovitosti a právo a specialistů na daňové poradenství, aby zajistili, že jejich investice dodržují všechny zákony SAE a jsou v souladu.
Pobytové vízum SAE pro švýcarské státní příslušníky má mnoho výhod, jako je splnění jejich snu stát se občany Spojených arabských emirátů využitím výhodných daňových politik, pohodlné životní úrovně a vynikající polohy. Švýcarští státní příslušníci, kteří dodržují investiční postupy a splňují požadavky, mohou získat prodloužený pobyt v energetickém a prosperujícím regionu po celém světě.
Neváhejte nás kdykoli kontaktovat, jsme online 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
