Nejnovější projekty v Abú Zabí: Co potřebujete vědět

Trh s nemovitostmi v Abú Zabí i nadále přitahuje pozornost svým rostoucím portfoliem rozpracovaných projektů, které představují lákavé příležitosti pro investory i kupce domů. Ať už máte zájem o luxusní nemovitosti u vody nebo o udržitelné komunitní bydlení, nové developerské projekty ve městě nabízejí něco pro každý vkus a rozpočet. Tento blog se ponoří do nejnovějších a připravovaných projektů na prodej v Abú Zabí a zdůrazní klíčové oblasti, výhody a co můžete očekávat, když se rozhodnete koupit nemovitost v tomto rozvíjejícím se hlavním městě.

Nejlepší lokality pro nejnovější projekty v Abú Zabí

Probíhající rozvoj měst v Abú Zabí se zaměřil na několik klíčových čtvrtí proslulých svým životním stylem, vybavením a propojením:

• Ostrov Saadiyat: Tato oblast, známá svými kulturními čtvrtěmi a nedotčenými plážemi, hostí luxusní vily a bytové projekty, jako je Solea od Taraf Holding. Tyto komunity spojují přírodu s elegantním designem a lákají náročné kupce.
• Ostrov Al Maryah: Víceúčelová luxusní oblast s projekty, jako je Reportage Tower od Reportage Properties, která nabízí luxusní byty, penthousy a řadové domy se špičkovým vybavením.
• Ostrov Yas: Centrum volného času a životního stylu s rodinnými komplexy, jako jsou Gardenia Bay od Aldaru a Yamm Beach Villas od Hudayriyat Development, které kombinují prostorné domy s vybavením resortního typu.
• Ostrov Hudayriyat: Rozvíjí se díky unikátním projektům řadových domů, jako je Nawayef Village od společnosti Modon Properties, které nabízejí kombinaci komunitního bydlení a přírodního prostředí.

Nejnovější projekty v Abú Zabí

Zde je několik významných nových projektů v Abú Zabí, které v roce 2025 získávají na popularitě:

Reportážní věž na ostrově Al Maryah

Tato 36patrová věž Reportage na ostrově Al Maryah, postavená společností Reportage Properties, je ztělesněním prémiového městského bydlení. S cenou od 2 800 000 AED nabízí byty se 2 až 5 ložnicemi, duplexy, penthousy a řadové domy s předáním v listopadu 2028.

• Jednotky a ceny: Apartmány se 2 ložnicemi od 2 528 505 AED (1 206 čtverečních stop); penthousy se 4 ložnicemi od 5 011 509 AED.
• Splátkový kalendář: 10 % záloha, 54 % během výstavby, 36 % při předání.
• Vybavení: Bazén, posilovna, dětské hřiště, nepřetržitá ostraha, lázně a blízkost obchodních center a škol.
• Hlavní lákadla: Nádherný výhled na kanál, moderní design a snadný přístup na mezinárodní letiště v Abú Zabí (27 minut).

Reportáž z ostrova Al Maryah na prodej je projekt, který oslovuje profesionály hledající sofistikované byty na prodej v Abú Zabí.

Zátoka Gardenia na ostrově Yas

Pobřežní klenot „Gardenia Bay“ od společnosti Aldar Properties na ostrově Yas začíná na ceně 805 000 AED za studia a apartmány do 3 ložnic s dokončením v červnu 2027.

• Jednotky a ceny: Garsonky za 805 tisíc AED (471 čtverečních stop); byty se 3 ložnicemi za 3 000 000 AED (1 566 čtverečních stop).
• Splátkový kalendář: 5% akontace, 45% během výstavby, 50% při předání.
• Vybavení: Plážový klub, fitness centrum, zenové zahrady, cyklistické stezky a dětské koutky.
• Hlavní rysy: Udržitelný design s výhledem na potok Al Raha Creek, blízkost Ferrari World (5 minut) a letiště (9 minut).

Gardenia Bay na ostrově Yas je ideální pro rodiny, které hledají nemovitosti k prodeji v Abú Zabí s rekreačním zaměřením.

Pláž Yamm na ostrově Hudayriyat

Hudayriyat Development představuje exkluzivní kolekci 15 ultra luxusních vil se 6 ložnicemi, které začínají na ceně od 50 milionů AED a jejichž dokončení bude brzy oznámeno. Jedná se o vily na pláži Yamm .

• Jednotky a ceny: Vily se 6 ložnicemi, možnosti výběru prostor na vyžádání, s důrazem na luxusní provedení.
• Platební plán: Vývojář nabízí flexibilní možnosti.
• Vybavení: Soukromé nekonečné bazény, posilovny, lázně, nonstop recepce a přístup na pláž.
• Hlavní lákadla: Bioarchitektura pro udržitelnost, blízko škol a parků, 28 minut od letiště.

Tato elitní nabídka je vhodná pro bohaté jednotlivce, kteří hledají bezkonkurenční nejnovější projekty v Abú Zabí.

Solea na ostrově Saadiyat

Luxusní developerský projekt Solea společnosti Taraf Holding na ostrově Saadiyat nabízí byty s 1 až 4 ložnicemi od 1,8 milionu AED s předáním v lednu 2028.

• Jednotky a ceny: Byt s 1 ložnicí za 1,8 milionu AED (735 čtverečních stop); byt se 4 ložnicemi za 4 500 000 AED (2 084 čtverečních stop).
• Splátkový kalendář: 10% záloha, 30% během výstavby, 60% při předání.
• Vybavení: Několik bazénů, prostory na jógu, venkovní kino, coworkingové prostory a nepřetržitá ostraha.
• Hlavní lákadla: Výhled na Arabský záliv, blízkost Louvru v Abú Zabí (10 minut) a letiště (29 minut).

Ideální pro kulturní nadšence, kteří se zajímají o nadcházející projekty na prodej v Abú Zabí.

Vesnice Nawayef na ostrově Hudayriyat

Nawayef Village od Modon Properties nabízí řadové domy a vily se 3 až 5 ložnicemi od 4,1 milionu AED s dokončením v lednu 2029.

• Jednotky a ceny: Městské domy se 3 ložnicemi za 4,1 milionu AED (2 669 čtverečních stop); vily s 5 ložnicemi za 18 784 150 AED.
• Splátkový kalendář: 10% akontace, 40% během výstavby ve splátkách, 50% při předání.
• Vybavení: Krytý bazén, posilovna, upravené zahrady, dětské hřiště a restaurace přímo v areálu.
• Hlavní lákadla: Výhled na panorama města, udržitelné prvky, blízkost Velké mešity šejka Zayeda (15 minut).

Rodinně orientovaná volba mezi novými projekty v Abú Zabí.

Proč zvažovat projekty v Abú Zabí, které nejsou v plánu?

Investice do projektů ve fázi výstavby v Abú Zabí znamená nákup nemovitosti během její fáze výstavby. Tento přístup nabízí několik výhod: atraktivní ceny nižší než tržní ceny dokončených nemovitostí, flexibilní splátkové kalendáře a potenciál pro zhodnocení kapitálu.

Kupující si v některých projektech mohou přizpůsobit aspekty svých domů a zajistit si prvotřídní lokality, které jsou na trhu s dalšími nemovitostmi často nedostupné. Pro investory tyto projekty představují nižší vstupní bod s možností nárůstu hodnoty po dokončení developerských projektů.

Výhody koupě nemovitostí ve výstavbě v Abú Zabí

• Konkurenceschopné ceny: Kupující získávají nemovitosti pod tržní hodnotou ve srovnání s hotovými domy.
• Flexibilní splátkové kalendáře: Developeři nabízejí postupné platby v závislosti na postupu výstavby.
• Zhodnocení kapitálu: Potenciál růstu hodnoty nemovitostí v čase.
• Možnosti přizpůsobení: Některé projekty umožňují kupujícím přizpůsobit si povrchové úpravy nebo rozvržení.
• Zajištění prvotřídních lokalit včas: Získejte první výběr nejlepších jednotek a lokalit.
• Široká nabídka: Od studií a apartmánů až po prostorné rodinné vily.

Jak vybrat ten správný projekt mimo plán

Při zvažování nadcházejících projektů v Abú Zabí na prodej se zaměřte na:

• Poloha sladěná s potřebami životního stylu (u pláže, ve městě nebo v klidné komunitě)
• Platební podmínky a reputace vývojáře
• Nabízené vybavení a dostupnost infrastruktury
• Harmonogramy projektu a jistota dodání
• Potenciál dalšího prodeje a pronájmu s ohledem na budoucí výnosy

Důkladná due diligence zajistí chytré a pohodlné rozhodnutí o koupi.

Výhled trhu: Nemovitosti na prodej v Abú Zabí

Trh s nemovitostmi v Abú Zabí se vyznačuje inovacemi a rozmanitostí, což přitahuje globální investory a rodiny hledající kvalitní domy k prodeji v Abú Zabí. Vládní podpora růstu trhu s nemovitostmi a regulace příznivé pro investory z něj činí ideální prostředí pro nákup nemovitostí v Abú Zabí.

Navíc je to zejména kvůli nejnovějším atraktivním projektům v Abú Zabí, které nabízejí moderní bydlení a vynikající zázemí. Pro širší investiční možnosti může prozkoumání způsobů, jak koupit nemovitosti v SAE, zvýšit diverzifikaci portfolia.

Závěr

Nabídka rozpracovaných projektů v Abú Zabí v roce 2025 nabízí řadu slibných příležitostí s prvotřídními lokalitami, flexibilními podmínkami nákupu a silným růstovým potenciálem. Projekty jako Reportage Tower, Gardenia Bay, Yamm Beach, Solea a Nawayef Village uspokojí různé preference, od luxusního bydlení ve městě až po plážové vily a komunitní řadové domy. Pro investory i majitele domů zajišťuje pochopení trhu a výběr správného projektu dlouhodobou hodnotu a spokojenost. Tato příručka nabízí základní informace pro sebevědomou orientaci na dynamickém trhu s nemovitostmi v Abú Zabí a zajištění výhodné investice do nemovitostí.