Hlavní důvody, proč je investice do nemovitostí v Dubaji nejchytřejším finančním tahem v roce 2024

Během několika posledních let se pro všechny umírněné investory po celém světě stalo trendem investovat do nemovitostí v Dubaji. V roce 2024 se investice do dubajských nemovitostí ukázala jako jedna z příležitostí, které stojí za šanci. Kromě toho se také ukázalo, že výkon dubajské nemovitosti je vynikající. V červenci 2024 dosáhla značka prodeje nemovitostí ohromujících 49,6 miliard AED, což odráželo 31,62% nárůst ve srovnání se stejným obdobím v roce 2023. Pojďme se proto podívat na další příčiny a hnací síly, které činí investice v Dubaji jedním z nejchytřejších finančních tahů v 2024.

Dubaj Real Estate překonává v roce 2024 SAE

Dubajské nemovitosti rychle rostou a neustále lámou své rekordy v nejvyšších prodejích v sektoru realitních transakcí. Dále, jak bylo zdůrazněno, výkonnost dubajských nemovitostí zůstala v 1. pololetí 2024 stabilní a silná. V 1. pololetí 2024 se uskutečnilo přibližně 43 000 transakcí s nemovitostmi v hodnotě přesahující působivých 122,9 miliard AED , což je 30% nárůst oproti roku 2023. nemovitost také exponenciálně roste a nabízí různé nemovitosti různým kupujícím.

Důvody Investice do nemovitostí v Dubaji je nejchytřejší finanční tah v roce 2024

Existuje mnoho faktorů, které činí dubajskou investiční nemovitost na prodej atraktivní pro kupující. Níže jsou uvedeny některé z hlavních a zřejmých důvodů.

1. Vysoké výnosy z pronájmu

Dubaj nabízí jedny z nejlepších výnosů z pronájmu na světě, zejména ve vnějších oblastech Downtown Dubai, Business Bay a Palm Jumeirah. Investoři mohou získat výnos z pronájmu v průměru mezi 6-8 %, přičemž návratnost investice je mnohem lepší než v Londýně nebo New Yorku.

Zahraniční investoři se nemusejí obávat o udržitelnost poptávky, protože nemovitosti jsou neustále žádané kvůli nárůstu populace a stále rostoucímu počtu turistů. Díky této stabilitě je investice do majetku v Dubaji moudrým rozhodnutím, aby se finanční prostředky nasměrovaly do něčeho, co může generovat příjem.

2. Infrastruktura a inovace světové třídy

Sektor nemovitostí v Dubaji se vyznačuje inovativním vývojem a moderní infrastrukturou. Město má spoustu jedinečných staveb, jako je Burdž Chalífa, Palma a nedávno dokončené místo Expo 2020, které všechny přispěly k působivému panoramatu a zvýšily atraktivitu investic v regionu.

Stále také probíhají futuristické projekty, jako jsou chytrá města, zelené budovy a luxusní domy, které udržují poptávku. U nemovitostí postavených v rámci těchto nových projektů existuje silná záruka zhodnocení hodnoty a trvalého růstu.

1. Strategická poloha a globální přitažlivost

Dubaj leží v perfektní poloze mezi Evropou, Asií a Afrikou, což z ní dělá centrum globálních obchodních a turistických aktivit. Díky mezinárodnímu letišti světové třídy, rozvinutým dopravním sítím a rušným nákladním a osobním přístavům je město docela dostupné a láká investory z celého světa.

Kromě finanční výhody nabízí Dubaj svým občanům a obyvatelům sofistikovaný způsob života, ale také bezpečnost a lepší kvalitu života, po které touží každý jedinec, a proto je snadné žít a investovat. Stát také situaci zpestřil tím, že investorům do nemovitostí poskytuje různé typy víz. To je jeden z hlavních důvodů, proč jsou investice do dubajských investičních nemovitostí k prodeji na vzestupu.

2. Různé možnosti nemovitosti

V případě, že hledáte honosné vily, apartmány s výhledem na moře nebo dokonce obchodní prostory, zjistíte, že Dubaj má značnou škálu nemovitostí pro jakýkoli druh investora. Město má různé cenové úrovně, což usnadňuje jednotlivci najít nejvhodnější dubajskou investiční nemovitost k prodeji v závislosti na jeho finančních možnostech.

Vzhledem k seznamu realitních kanceláří v Dubaji, které poskytují kompletní služby, je možné, aby investor pohodlně manévroval geografií trhu při hledání nemovitostí s vysokým výnosem.

3. Prostředí bez daní

Krajina Dubaje je dobře známá pro své osvobození od daní, díky čemuž je nemovitost na prodej v Dubaji velmi přitažlivá pro místní i zahraniční kupce. Na rozdíl od mnoha jiných zemí po celém světě je Dubaj jednou z destinací, která nabízí jedinečné daňové výhody a vysoké čisté výnosy.

Navíc neexistují žádné kapitálové zisky; to přímo znamená, že zisky z prodeje dubajské investice zůstávají nedotčeny. Tato jedinečná atmosféra bez daní a přitažlivost činí z Dubajské investice v roce 2024 chytrý finanční tah.

Klíčové věci

V roce 2024 je dubajský trh s nemovitostmi obecně charakterizován skvělými výnosy spojenými s daňovými pobídkami a infrastrukturou, kterou lze hodnotit v nejvyšší kategorii. Nemovitosti se postupem času zhodnocují a výnosy z pronájmu křičí. Ať už jste investorem do nemovitostí se zkušenostmi nebo se právě dostáváte k nemovitostem poprvé, šancí je mnoho. Všechny tyto faktory dělají z investice do nemovitostí v Dubaji atraktivní investiční příležitost. Příležitost se naskytne pouze jednou a v tomto případě si nenechte ujít prohlídku Dubajské investiční nemovitosti na prodej a zajistěte, aby se vaše návštěva stala jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů na světě.