Proč se nabídky nemovitostí v Dubaji zvýšily o 72 %

Zde je důvod, proč nabídky nemovitostí v Dubaji vzrostly o více než 72 % navzdory zrychlujícímu se prodeji a pronájmu

Dubaj je jednou z nejrychleji rostoucích metropolí světa. Kromě vysokých budov, atraktivních turistických míst na nábřeží a palmových ostrovů ve tvaru stromů lze v Dubaji získat domy, aby doplnil své současné investiční portfolio. Investoři mají Dubaj rádi kvůli pokračující expanzi a stabilitě ekonomiky. Kromě toho, protože má jednu z nejrozmanitějších ekonomik, země dostává každoročně značný objem zahraničních investic. Zde jsou hlavní důvody, proč se nabídky nemovitostí v Dubaji vyšplhaly o více než 72 % navzdory zrychlujícímu se prodeji a nájmu bez známek zpomalení!

Vzkvétající ekonomika a populace

Dubaj přitahuje zahraniční investory více než kdy jindy díky své vysoce diverzifikované a stabilní ekonomice a příjmům z cestovního ruchu po obchodování. V důsledku toho se ekonomika Dubaje ohromně zlepšila ve všech sektorech a zaznamenala vynikající kapitálový růst. Je to proto, že vláda ustanovila Dubaj jako srdce regionu MENA pro podnikání a obchod.
Za poslední desetiletí se počet obyvatel výrazně zvýšil o 86 procent. S rostoucí populací roste také ekonomika způsobem, který si člověk nedokáže představit. To zase zvyšuje poptávku po rezidenčních nemovitostech k pronájmu.

Globální centrum

Dubaj je dobře známá tím, že je nejrušnějším místem ve Spojených arabských emirátech, kde lze denně vidět tisíce pracujících profesionálů a studentů, kteří cestují z jednoho místa na druhé. Kromě toho v Dubaji provozuje několik podniků a pravidelně sem jezdí lidé z jiných zemí a naopak.
Dubaj také pohodlně slouží jako významné regionální centrum pro podniky, které chtějí expandovat oběma směry, protože je strategickým středem mezi Východem a Západem. Těmito druhy dopravy cestuje ročně více než 8,2 milionu cestujících. Tento bod je důležitým faktorem pro kupující nemovitosti, aby investovali do správného typu domácnosti, aby uspokojil širokou škálu typů nájemníků – mladé profesionály a rodiny.

Progresivní trh s bydlením

Trh s nemovitostmi v jakékoli zemi projde za rok mnoha vzestupy a pády z několika důvodů. Za prvé, bytové jednotky ve většině zemí postupem času rychle ubývají a okamžitě by se objevilo jen několik nových budov, aby se vyrovnal trh. To není případ Dubaje ani žádného jiného státu v SAE.
S nárůstem poptávky po domech v Dubaji plánuje vláda každý rok postavit nová obydlí, jako jsou luxusní vily, městské domy, lofty a mnoho dalších typů nemovitostí. Výsledkem je, že většinu času je k dispozici přebytek nemovitostí všech velikostí a cenových relací, což dává investorům více možností bydlení. Vzhledem k vynikajícímu trhu s nemovitostmi v Dubaji není divu, že investoři, kupující a nájemci šílí do nemovitostí.

Vízové výhody

Koupě nemovitosti je více než pouhá investice nebo neocenitelný majetek přidaný do sbírky. Přichází s několika výhodami, zejména když si koupí nemovitost jednotlivec. Když bývalý pat nebo zahraniční investor koupí dům v Dubaji, může rychle získat rezidentní vízum. Minimální investicí pro využití této funkce by byla nemovitost v hodnotě 1 000 000 AED nebo více s nemovitostí s nulovou hypotékou a schválenou vládou.
Nemovitosti ve výstavbě nebo mimo plán nesplňují podmínky pro udělení rezidentního víza. Jakmile investoři zaškrtnou všechny požadavky, mohou bez námahy požádat o občanství SAE. Speciální schémata, jako jsou zlatá víza, využívají především bohatí investoři, kteří utrácejí miliony.

Strukturovaný rámec

Naštěstí pravidla a předpisy týkající se majetku v Dubaji dodržují všechna požadovaná opatření, jako je kalkulačka zvýšení nájemného, strop nájemného, řádné předpisy o úschově u třetí osoby a centrum pro řešení sporů. Každý typ nabytí majetku nebo dědictví má soubor standardů, které je třeba dodržovat, aby tyto transakce byly pro investory hladké. Požádat o hypotéku s nejnižšími úrokovými sazbami je také nekomplikovaný úkol, pokud jsou k dispozici všechny potřebné dokumenty, jako je průkaz zaměstnance, ověření zaměstnavatele, výplatní pásky, dostatek počátečních vkladů a tak dále.
Díky své robustní ekonomice, potenciálu růstu, daňovým pobídkám, globálnímu statutu města a podnikatelskému prostředí je Dubaj vynikající volbou pro investory do nemovitostí.