The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island je luxusní rezidenční komplex na nábřeží v Abú Zabí, který realizovala společnost SAAS Properties ve spolupráci s Marriott International. Projekt zahrnuje 165 soukromých domů, včetně rezidencí s jednou až čtyřmi ložnicemi, duplexů a exkluzivního penthousů. Věž, navržená společností Killa Design s interiéry od Tara Bernerd & Partners, nabízí prostorné soukromé terasy, vybavení inspirované pohostinstvím a rezidenční služby Ritz-Carlton. Zveřejněné ceny začínají na 3,95 milionu AED se splátkovým kalendářem 40/60 a předpokládaným dokončením v roce 2030.

Značkové bydlení na nábřeží na ostrově Al Maryah

Ritz-Carlton Residences představuje soukromý rezidenční zážitek inspirovaný jednou z nejuznávanějších luxusních hotelových značek na světě.

Tento komplex, situovaný podél nábřežního kanálu ostrova Al Maryah, kombinuje moderní architekturu, personalizované služby a blízkost finančních a lifestylových destinací Abú Zabí.

Kolekce je určena pro kupující, kteří hledají soukromí bydlení a zároveň pohodlí profesionálně spravovaných služeb.

Exkluzivní kolekce 165 rezidencí

Projekt zahrnuje 165 soukromých rezidencí, včetně domů s jednou, dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi, mezonetových bytů a penthousu.

Zveřejněné plány podlaží zahrnují soukromé terasy, rozlehlé obytné prostory a prosklení od podlahy ke stropu, které je navrženo tak, aby maximalizovalo přirozené světlo a výhled na nábřeží.

Vybrané větší rezidence zahrnují pokoje pro služebnou, zatímco duplexní dispozice nabízejí výrazné víceúrovňové obytné prostory.

Architektura od Killa Design

Obytnou věž navrhlo mezinárodně uznávané architektonické studio Killa Design.

Jeho architektonický charakter se vyznačuje elegantními vertikálními proporcemi, vrstvenými fasádami a velkorysými terasami.

Design vyvažuje soukromí a otevřenost a zároveň vytváří výrazný doplněk k panoramatu nábřeží ostrova Al Maryah.

Interiéry od Tara Bernerd & Partners

Interiéry navrhla kancelář Tara Bernerd & Partners, známá pro sofistikované pohostinství a rezidenční prostředí.

Designový přístup kombinuje teplé materiály, rafinované povrchové úpravy, pečlivě promyšlené osvětlení a velkorysé prostorové uspořádání.

Obytné prostory, ložnice a soukromé terasy mají za cíl vytvořit bezproblémové propojení mezi komfortem interiéru a okolním prostředím s výhledem na nábřeží.

Rezidenční zážitek v hotelu Ritz-Carlton

Obyvatelům je nabízen přístup k personalizovaným službám spojeným se značkou The Ritz-Carlton.

Patří mezi ně asistenční služby concierge, parkování s obsluhou, koordinace rezervací, donáškové služby a podpora životního stylu.

Doplňkové služby, jako jsou soukromí kuchaři, úklid, hlídání dětí a osobní trénink, lze sjednat samostatně a mohou být zpoplatněny.

Wellness, volný čas a zábava

Projekt nabízí 17 inzerovaných rezidenčních zařízení v oblasti wellness, volného času, rodinných aktivit a práce.

Mezi hlavní výhody patří vnitřní a venkovní bazény, fitness centrum, místnosti pro procedury, studená lázeň, kino, golfový salonek pro manažery a specializované coworkingové prostory.

Pro rodiny s dětmi je k dispozici dětský bazén, hřiště a herna.

Poloha ve finanční čtvrti Abú Zabí

Ostrov Al Maryah je jednou z etablovaných obchodních a lifestylových destinací Abú Zabí.

Rezidence se nachází v blízkosti Abu Dhabi Global Market, The Galleria Al Maryah Island a Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Obyvatelé také těží ze silničního spojení na ostrov Saadiyat, kulturní destinace Abú Zabí a mezinárodní letiště Zayed.

Investiční a vlastnické aspekty

Rezidence Ritz-Carlton by mohly oslovit kupce, kteří hledají omezenou nabídku značkových nemovitostí u vody v Abú Zabí.

Jeho kolekce 165 domů, architektonický design, rezidenční služby a poloha na ostrově Al Maryah jej odlišují od běžných bytových komplexů.

Kupující by si měli před zahájením nákupu ověřit aktuální kupní cenu, servisní poplatky, provozní náklady související se značkou, podmínky vlastnictví a omezení pronájmu.

Výnosy z pronájmu a budoucí zhodnocení kapitálu nejsou zaručeny.

Velikosti jednotek, ložnice, koupelny a ceny

Webové stránky projektu zveřejňují devět podrobných konfigurací půdorysů.

Zveřejněné plochy projektu zahrnují soukromé terasy/balkony. Vyvolávací ceny pro jednotlivé ložnice jsou orientační a nejsou vázány na konkrétní dispoziční řešení. Počty koupelen nejsou v přístupných souhrnech dispozičních řešení konzistentně zveřejňovány a měly by být ověřeny s výkresy.

Konfigurace půdorysu

Všechny plochy jsou uvedeny v čtverečních stopách, jak je zveřejněno na webových stránkách projektu. Některé celkové hodnoty se od součtů jednotlivých složek liší o 1 čtvereční stopu v důsledku zaokrouhlování.

Splátkový kalendář — 40/60

Zveřejněný harmonogram je: