Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2 od společnosti Samana Developers je rezidenční projekt v International City Phase 2, Warsan Fourth, Dubaj , který je druhým projektem v sérii Greenfield společnosti Samana. Projekt je v záznamech Dubajského pozemkového úřadu registrován jako projekt č. 4462 s 307 bytovými jednotkami a očekávaným datem dokončení 31. srpna 2029 .

Samana Greenfield 2 je rezidenční projekt s 307 bytovými jednotkami od společnosti Samana Developers v International City Phase 2 v Dubaji. Aktuální informace o předprodeji uvádějí vstupní cenu přibližně 850 000 AED, přičemž rozloha bytů se pohybuje od 40 do 83 metrů čtverečních. Stavba projektu začala v květnu 2026 a její dokončení je podle záznamů propojených s DLD v současnosti plánováno na 3. čtvrtletí roku 2029. Greenfield 2 je plánován s ohledem na moderní byty, upravené venkovní plochy a vybavení pro životní styl, přičemž kupující by si měli ověřit konečný splátkový kalendář a skladbu jednotek konkrétně pro Greenfield 2, spíše než používat data z původního projektu Samana Greenfield.

Lokalita se nachází v rámci International City Phase 2 / Warsan Fourth , zavedené cenově dostupné rezidenční čtvrti ve východní Dubaji. Na rozdíl od zcela nových hlavních komunitních komplexů již širší oblast těží z přístupu k maloobchodu, vzdělávání, každodenním službám a silničnímu spojení se zbytkem města.

Aktuální informace o trhu uvádějí cenu Greenfield 2 od přibližně 850 000 AED , přičemž horní hranice cenové nabídky se pohybuje kolem 1,3 milionu AED v závislosti na konfiguraci. Společnost JRE v současné době uvádí rozmezí velikostí přibližně 443 až 883 čtverečních stop , ačkoli konečný kompletní plán jednotek zatím není konzistentně zveřejňován ve spolehlivých zdrojích.

Toto je jedna z oblastí, kde by se Primo Capital měla vyvarovat nadměrného tvrzení. Současné zdroje naznačují kombinaci menších a větších bytů, ale kompletní rozpis ložnic specifický pro Greenfield 2 zatím není konzistentně potvrzen . Některé webové stránky také slučují data o bytech z původního projektu Greenfield do Greenfield 2.

Původní Samana Greenfield v současné době nabízí byty s 1 a 2 ložnicemi s flexibilními nebo konvertibilními dispozicemi , včetně variant s 1 ložnicí a pracovnou a 2 ložnicemi, které lze přizpůsobit větší rodině. Tyto specifikace by však měly být převedeny na Greenfield 2 pouze v případě, že nejnovější brožura Samana Greenfield 2 potvrdí stejné dispozice.

Mezi zařízení pro životní styl, která jsou v současnosti spojena s konceptem Greenfield, patří rekreační bazény, dětské bazény, vířivky, vnitřní i venkovní fitness centra, upravené zahrady, venkovní kino, prostory pro grilování, dětská hřiště, zapuštěná sezení a parkování pro rezidenty . Konečný harmonogram vybavení Greenfield 2 by však měl být před nahráním zkontrolován v brožuře developera projektu.

Poloha je jednou z praktičtějších silných stránek projektu. Širší oblast Al Warsan / International City poskytuje přístup k Dubai Safari Park, Academic City a mezinárodnímu letišti v Dubaji , zatímco aktuální stavební materiály Samany odhadují vzdálenost Dubai Safari Park přibližně 10 minut, Academic City přibližně 12 minut a DXB přibližně 18 minut, v závislosti na provozu.

Silniční spojení je podpořeno přístupem k silnici šejka Mohammeda bin Zayeda a okolním trasám vedoucím na východ od Dubaje , což obyvatelům poskytuje praktické spojení s pracovními, vzdělávacími a volnočasovými oblastmi.

Dalším faktorem budoucího propojení je plánovaná modrá linka dubajského metra , která by měla obsluhovat širší koridor International City. Kupující by ji měli vnímat spíše jako budoucí infrastrukturu než jako stávající dopravní výhodu, dokud nebudou stanice a provoz plně dokončeny.

Platební plán: Kontaktujte nás ohledně aktuálního platebního harmonogramu Greenfield 2

dokud nebude k dispozici rezervační formulář nebo oficiální prodejní list specifický pro Samana Greenfield 2.

Nejsilnější důkazy o předání jsou mnohem jasnější. Záznamy o projektech propojených s DLD uvádějí 31. srpna 2029 , což činí 3. čtvrtletí roku 2029 nejbezpečnějším současným datem předání CMS.

Kupující by měli hodnotit Samana Greenfield 2 především na základě aktuální ceny za jednotku, skutečné podlahové plochy, ceny za čtvereční stopu, platebních podmínek, efektivity uspořádání, alokace parkovacích míst a blízkosti budoucí dopravní infrastruktury , spíše než na základě obecných tvrzení o vysoké návratnosti investic.