The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Projekt Canopies v Yas Point od společnosti Aldar je prvním rezidenčním projektem, který byl zahájen v Yas Point , nové destinaci na severním pobřeží ostrova Yas v Abú Zabí. Projekt představuje 592 bytů v šesti středně vysokých budovách , které kombinují upravené parky, přístup na pláž a vybavení resortního stylu v rámci nové víceúčelové komunity.

The Canopies nabízí širokou škálu studií a apartmánů s 1, 2 a 3 ložnicemi , včetně větších dispozic s pokoji pro služebnou a pracovnami. Aktuální ceny při uvedení na trh začínají na 1,65 milionu AED za studia , 2,2 milionu AED za apartmány s 1 ložnicí, 3,4 milionu AED za apartmány se 2 ložnicemi, 4,2 milionu AED za dispozice se 2 ložnicemi a pokoji pro služebnou a 5,5 milionu AED za rezidence se 3 ložnicemi, pokojem pro služebnou a pracovnou.

Projekt je navržen spíše s ohledem na rezidenční koncept zaměřený na park než na čistě nábřežní zástavbu s věžemi. V celé komunitě je plánováno více než 10 000 metrů čtverečních upraveného otevřeného prostoru se stinnými chodníky, zahradami a společnými prostory, které mají vytvořit užší propojení mezi vnitřním životem a okolní krajinou.

Architektura tento přístup také odráží. Aktuální informace o projektu popisují teplé přírodní tóny, zastíněné terasy, velkorysé prosklení a dispozice navržené pro maximalizaci denního světla a proudění vzduchu. Každý dům zahrnuje soukromý venkovní prostor, zatímco vybrané rezidence nabízejí výhledy do zahrad, na promenádní zóny nebo na moře.

Mezi vybavení patří dva bazény v resortním stylu, dětské koupaliště, Central Park, The Canopy Club, The Hub, coworkingové prostory, posilovny, vnitřní i venkovní dětské hřiště, víceúčelové místnosti, obchody a restaurace s občerstvením . Díky tomuto vybavení je projekt pro celoročně dostupné obyvatele praktičtější než jednoduchý rekreační komplex přímo u pláže.

Jednou z největších výhod projektu je jeho poloha v rámci Yas Pointu , nikoli pouze na ostrově Yas obecně. Yas Point je plánován jako nová pobřežní čtvrť s přibližně 1600 rezidencemi, 700metrovou promenádou, veřejnou pláží, přístavem a jachtařským klubem, zařízeními pro vodní sporty, pohostinstvím, maloobchodem, stravováním, parky a budoucí komunitní infrastrukturou . Canopies je jeho prvním rezidenčním projektem, který kupujícím umožňuje včasný vstup do širší destinace.

Aktuální doba jízdy uvádí, že nákupní centrum Yas Mall je vzdálené přibližně 3 minuty, mezinárodní letiště Zayed 10 minut, ostrov Saadiyat 15 minut a centrum Abú Zabí přibližně 20 minut , v závislosti na provozu.

Dům Canopies se řídí splátkovým kalendářem 55/45 . Kupující platí 5 % při rezervaci , poté pět splátek po 10 % za výstavbu a zbývajících 45 % je splatných při předání ve 3. čtvrtletí roku 2030 .

Pro kupující není užitečnějším způsobem, jak hodnotit The Canopies, jednoduše jako další bytový projekt na ostrově Yas. Jeho silnější stránkou je, že se jedná o první rezidenční komunitu v nově plánované čtvrti na nábřeží s rozsáhlým upraveným otevřeným prostorem a veřejnou pláží a promenádou, které jsou součástí širšího územního plánu.

Čím se liší stříšky?

1. První spuštění rezidenčního projektu v Yas Point

Canopies je první rezidenční komunita, která vznikla v Yas Point , což znamená, že kupující vstupují do hlavního developerského projektu v jeho nejranější rezidenční fázi.

2. Bydlení zaměřené na parky, nikoli na hustě osídlené věžové budovy

Projekt je postaven na více než 10 000 m² upraveného otevřeného prostoru , kde zeleň a venkovní pohyb hrají v komunitním designu ústřední roli.

3. Přímý vztah k nábřeží

Yas Point je plánován kolem 700 metrů dlouhé nábřežní promenády a veřejné pláže , přičemž The Canopies se nachází v blízkosti obou.

4. Praktická kombinace vybavení

Díky přítomnosti coworkingových prostor, posiloven, víceúčelových místností, dětských prostor a maloobchodních prodejen je developerský projekt užitečnější pro obyvatele žijící na plný úvazek než čistě pro volný čas.