Azizi Lucardo to północno-wschodnia część osiedla Azizi Florence, projekt Azizi Developments w Um Fanain w Szardży. Zaprojektowany z myślą o nowoczesnej architekturze, Lucardo jest jednym z dwóch pierwszych osiedli udostępnionych do rezerwacji, łączących szeregowce wzdłuż północnej krawędzi z ulicami domów szeregowych i willi za nimi. Ceny obecnie dostępnych domów zaczynają się od 1,89 mln AED za trzypokojowy dom szeregowy, z ratami 30/70 i przewidywanym terminem oddania do użytku 31 lipca 2029 roku.

Lucardo ma jedno z najbardziej dogodnych strategicznie położeń w planie zagospodarowania przestrzennego, ponieważ styka się bezpośrednio z głównym wejściem, aleją wjazdową i oczkiem wodnym . Dla mieszkańców, którym zależy na szybkim wjeździe i wyjeździe z osiedla, może to być większa praktyczna zaleta niż głębsze położenie na skraju parku.

Klaster ma również szczególnie silny związek z częścią handlową Azizi Florence. Aktualne informacje dotyczące planu zagospodarowania przestrzennego wskazują, że największy obszar użyteczności publicznej osiedla – teren przeznaczony pod centrum handlowe i główną ulicę handlową – znajduje się wzdłuż północnej granicy Lucardo.

Wzdłuż tej samej północnej krawędzi plan główny przewiduje niskie budynki mieszkalne z dziedzińcami i basenami na dachach , co sprawia, że Lucardo jest jednym z dwóch północnych skupisk, w których mieści się część mieszkalna Azizi Florence.

Za apartamentowcami w zabudowie szeregowej, Lucardo przekształca się w domy szeregowe z 3 i 4 sypialniami oraz wille z 4, 5 i 6 sypialniami . Powierzchnia dostępnych obecnie apartamentów waha się od około 200 do 460 metrów kwadratowych, w zależności od typu nieruchomości.

Pod względem architektonicznym Lucardo należy do rodziny współczesnych budynków Azizi Florence. Aktualne informacje o projekcie opisują płaskie dachy, długie, poziome okapy i rozległe przeszklenia, a zagospodarowanie terenu zapewnia wizualną miękkość wokół domów.

Lucardo ma także własny park o powierzchni około 100 000 stóp kwadratowych i wydzielony klub , podczas gdy mieszkańcy korzystają z szerszej sieci udogodnień Azizi Florence, obejmującej centralny park o powierzchni ponad 1,6 miliona stóp kwadratowych, 11,5-kilometrową trasę rowerową i joggingową, szkołę, ośrodek zdrowia, meczety i sklepy.

Dla kupujących najważniejszą cechą Lucardo jest wygoda .

Zamiast porównywać dom wyłącznie na podstawie jego wielkości, kupujący powinni wziąć pod uwagę:

Typ nieruchomości → Bliskość wejścia → Bliskość handlu detalicznego → Działka/piętro → BUA → Widok → Cena za stopę kwadratową → Plan płatności

Dom położony blisko drogi dojazdowej może zapewnić większą wygodę, natomiast nieruchomość położona głębiej w obrębie osiedla może zapewnić większą prywatność.

Co wyróżnia Lucardo?

1. Klaster przybycia

Lucardo to pierwsza gromada napotkana po wejściu do Azizi Florence .

2. Jedno z dwóch pierwszych wydań

Lucardo i Versilia są pierwszymi, które trafiły do sprzedaży i są obecnie dostępne do rezerwacji.

3. Bezpośrednia relacja z detalistą i centrum handlowym

Główne centra handlowe/handlowe znajdują się dokładnie wzdłuż północnej granicy Lucardo.

4. Komponent apartamentu

Na północnym krańcu osiedla Lucardo znajdują się szeregowce z apartamentami, a także domy szeregowe i wille.

5. Architektura współczesna

Lucardo posługuje się współczesnym językiem architektonicznym z płaskimi dachami, poziomymi okapami i przeszkleniami na całej wysokości.

6. Własny park kieszonkowy i klub

W skład kompleksu wchodzi park o powierzchni 100 000 stóp kwadratowych oraz wydzielony klub dla mieszkańców.

Udogodnienia

Mieszkańcy Lucardo mogą korzystać z udogodnień szerszej społeczności Azizi Florence, w tym:

• 1,6 mln stóp kwadratowych w Central Parku
• Sześć parków kieszonkowych
• 12 klubów dla mieszkańców
• 11,5 km sieci tras rowerowych i biegowych
• Centrum handlowe społecznościowe
• Główna ulica handlowa
• Szkoła
• Opieka zdrowotna
• Dwa meczety
• Baseny
• Przestrzenie fitness
• Place zabaw dla dzieci
• Obiekty sportowe
• Zagospodarowane tereny spacerowe

Azizi Florence obecnie identyfikuje ponad 85 udogodnień dla społeczności głównych .

Lokalizacja

Azizi Florence znajduje się w Um Fanain, Szardża , z dostępem do drogi E311 i szerszej sieci dróg Szardża-Dubaj.

Obecny marketing projektu określa społeczność na około:

• 10 minut od międzynarodowego lotniska w Szardży
• 20–30 minut od międzynarodowego lotniska w Dubaju
• około 20–25 minut od centrum Dubaju

Czas podróży należy zawsze opisywać jako przybliżony i zależny od natężenia ruchu.