Cenově dostupné domy na prodej v Dubaji poptávka vzrostla! 10 000 domů má být dodáno v roce 2024

Dubajské nemovitosti jasně září v Emirátech výjimečnou a nebývalou poptávkou po domech. Cenově dostupné domy na prodej v Dubaji získávají více pozornosti, protože kupující se více sbližují s levnějšími nemovitostmi nabitými prvotřídním vybavením. Navzdory ohromujícímu výhledu a vynikající pověsti rušné metropole zůstává cena bytů srovnatelně nižší než v ostatních městech ve Spojených arabských emirátech . Důvodů, které významně přispěly k udržení ceny i při vysoké poptávce, je několik. V tomto blogu se ponoříme a prozkoumáme příčiny zvýšené poptávky a dostupnosti zpráv u 10 000 domácností.

Poptávka po cenově dostupných domech na prodej v Dubaji

Zde je rychlý pohled na aspekt, který vedl ke zvýšení poptávky po cenově dostupných domech ke koupi v Dubaji.

Vládní podpora – Iniciativy se zvyšují

Vláda Dubaje zahájila různá schémata a programy na podporu developerů a projektů v oblasti nemovitostí. Pro dlouhodobou udržitelnost sektoru nemovitostí je důležité, aby vláda takové projekty podporovala. Některé z iniciativ dubajské vlády zahrnují:

• Komplexní předpisy pro nemovitosti mimo plán v Dubaji
• Pobytové a vízové programy
• Cooking opatření, aby se zabránilo ohřívání trhu s nemovitostmi, včetně spekulativních nákupů a půjček

Srovnání s jinými globálními městy – Dubaj vyhrála v Real-estate race

Dubaj je relativně cenově dostupná a nabízí cenově dostupnější domy než ostatní globální města. To je jeden z významných důvodů, proč je poptávka výhradně po dubajských nemovitostech. Níže je uvedena tabulka s porovnáním cen nemovitostí za m2 ve velkých městech v porovnání s Dubají.

Exkluzivní vybavení – usnadňuje život

Dalším důvodem, proč kupci okupují dubajskou nemovitost, je přítomnost luxusních zařízení. Luxusní vybavení, které dubajský bytový projekt nabízí, nabízí život, který nemá obdoby a je poháněn promyšleným plánem.

Nejmodernější infrastruktura a atraktivní umístění bytu v Dubaji za přijatelnou cenu přilákaly kupující. Přítomnost uzavřených a luxusních komunit činí z dubajských nemovitostí nejlepší investici do nemovitostí v Dubaji.

Dubaj Reaguje na poptávku po obytných prostorech – 10 000 domů k dodání?

Jak již bylo zmíněno, poptávka po dubajských nemovitostech je mimořádná, což také vyžaduje bezprecedentní projekty a bytové prostory, aby zcela uspokojily poptávku kupujících. V tomto ohledu Podle zpráv AlArabiya bude mít Dubaj během příštích dvou let 10 000 nových městských domů a vil.

Od roku 2014 byla poptávka po transakcích v Dubaji někdy svědkem toho, že dosáhla historického maxima, jak zdůraznila data oddělení Dubaje.

Podle další zprávy důvěryhodné realitní kanceláře je evidentní, že kvůli nízkým hypotékám a zvýšenému počtu kupujících kupci nadále kupují domy po celém městě. Kupující mají větší zájem o bytové prostory, které se nacházejí v obcích s nízkou hustotou obyvatel s větší obytnou plochou.

Kromě toho, dalším zajímavým aspektem, který byl svědkem, je, že kupující se nezaměřují na off-plan nemovitosti v Dubaji, ale mají větší zájem o koupi dokončených bytových projektů. Jedním z hlavních důvodů této poptávky je pandemie Covid-19.

Analýza zpráv – Jaká je analýza dodávky 10 000 domů?

Ve třetím čtvrtletí se předpokládá dodání dalších 10 816 jednotek. Celkový počet jednotek, které lze označit jako spuštěné, znamenal milník 53 000, přičemž 93 % jednotek byly vily. Ve 2. čtvrtletí však 83 % zahájených nemovitostí tvořily byty.

Následuje rozdělení 10 816 jednotek, které budou dokončeny do konce roku 2024 a nabídnuty kupujícím, aby uspokojily zvýšenou poptávku po bydlení.

Významné starty mezi 10 000 projekty bydlení – Dubaj Real Estate Unleasing!

Mezi hlavní a pozoruhodné projekty patří Emaar, Damac Hills 2, Palm Jebel Ali a Dubai Hills Estate, které nabízejí a fungují nad očekávání.

Oasis je nedávno zahájený projekt společnosti Emaar, který představuje přibližně 67 % projektu zahájeného ve 3. čtvrtletí. Damac Hills 2 nabízí přibližně 1 349 domů s předpokládaným dokončením v letech 2024 až 2026.

I když hledáte cenově dostupné domy na prodej v Dubaji, další nemovitosti včetně Palm Jebel Ali s 817 domy, Damac Lagoons 2ith 554 jednotek a Dubai Hills Estate s 389 domy jsou nejlepší a levné možnosti.

Dalšími zahájenými projekty jsou Dubajské ostrovy , Al Brari, Tilal Al Ghaf, Dubajský vodní kanál a Business Bay s nabízenými 296, 189, 150, 48 a 24 domy.

Díky této výjimečné výkonnosti dubajských nemovitostí a platebních plánů zaměřených na kupujícího chtějí lidé bez zbytečného odkladu kupovat bytové jednotky. Vývojáři jsou také spokojeni, protože současná atmosféra dubajských realit nahrává produktivním výsledkům.

Závěr

Dubajský trh s nemovitostmi má na konci roku 2024 nabídnout 10 000 domů. Tyto domy představené prestižními developery také spadají do kategorie cenově dostupných domů na prodej v Dubaji, díky čemuž jsou velmi žádané. Kromě toho některé z hlavních důvodů, které působí jako katalyzátor při zvyšování poptávky po obytných jednotkách, zahrnují dostupnost vybavení, expertní vývojáře na palubě, levnější bytové jednotky a podporu ze strany vlády. Tyto vlastnosti dubajských nemovitostí tlačí trh k zahájení dalších projektů, aby uspokojil zvýšenou poptávku.