Trh s nemovitostmi v Šardžá zažívá v roce 2025 rychlý růst. Celkový objem transakcí dosáhl v první polovině roku impozantních 27 miliard AED, což představuje nárůst o 48,1 % oproti loňskému roku. Tento nárůst odráží rostoucí důvěru investorů a rozšiřující se realitní příležitosti v Šardžá, klíčovém hráči v realitním sektoru Spojených arabských emirátů.
Hlavní události realitních transakcí za červenec 2025
Červencové realitní transakce dosáhly objemu 7,5 miliardy AED . Přesněji řečeno, uskutečnilo se 11 377 transakcí, včetně 857 prodejů pozemků v Šardžá, 332 bytových jednotek ve věžích, 312 transakcí s vestavěnými pozemky a 2 transakcí zahrnujících pozemky ve výstavbě. Tato rozmanitost ukazuje silný zájem kupujících napříč rezidenčním, komerčním a průmyslovým sektorem. 
Prodej rezidenčních nemovitostí v Šardžá dominuje a představuje 58 % tržní aktivity. Patří sem cenově dostupné domy oblíbené u rodin a investorů hledajících stabilní výnosy z pronájmu až do výše 8,5 %. Komerční nemovitosti v Šardžá si také vedly dobře, s prodejem vysoce hodnotných nemovitostí v průmyslových centrech, jako jsou Arqoub Industrial a Muwailih Commercial.
Výše uvedená data ukazují rozložení transakcí prodeje nemovitostí v klíčových oblastech Šardžá. Al-Sehma vedla trh s 206 transakcemi, těsně následovaná Muwailih Commercial s 200 prodeji. Tilal a Al-Metraq také vykázaly solidní aktivitu s 186, respektive 155 transakcemi.
Ostatní oblasti mezitím dohromady tvořily nejvyšší podíl s 591 transakcemi. To naznačuje zdravou úroveň aktivity na trhu s nemovitostmi v Šardžá, přičemž rozvíjející se komunity si získávají stabilní pozornost investorů vedle zavedených zón. Můžete si také prohlédnout některé z nejlepších oblastí pro koupi nemovitostí v Šardžá .
Trh zaznamenal vysoký objem transakcí s vlastnickými listy a prvních kupních smluv, což svědčí o vysoké důvěře v proces vlastnictví nemovitostí. Tyto právní transakce podporují trvalou transparentnost a dostupnost trhu.
Stále příznivější zákony o vlastnictví pro cizince, včetně nájemních práv a vlastnictví nemovitostí ve vyhrazených zónách, přispěly k nárůstu zahraničních investic. Tento příliv doplňuje širší strategii diverzifikace realitního trhu v Šardžá, na kterém se aktivně podílejí místní investoři i cizinci. Nárůst objemu transakcí jak s pozemky, tak s bytovými domy odráží rostoucí důvěru na trhu.
Hypoteční aktivita dosáhla na začátku roku 2025 výše 5,7 miliardy AED, což odráží zlepšenou finanční dostupnost. Flexibilní splátkové kalendáře činí koupi nemovitostí k prodeji v Šardžá dostupnou širokému spektru kupujících.
Šardžá se zaměřuje na ekologický rozvoj prostřednictvím plánovaných komunit, jako jsou Sharjah Sustainable City, Tilal City a Aljada by Arada. Tyto projekty integrují ekologický život, technologie chytré domácnosti a moderní infrastrukturu, což vede k růstu trhu s nemovitostmi v Šardžá.
Odolná ekonomika a strategická poloha Šardžá podporují rozmanitý trh s nemovitostmi, který zahrnuje průmyslové a zemědělské pozemky, komerční nemovitosti a rezidenční sektor. Cenová dostupnost přitahuje mnoho stěhujících se cizinců, což dále zvyšuje poptávku.
Neváhejte nás kdykoli kontaktovat, jsme online 24 hodin denně, 7 dní v týdnu
