De vastgoedmarkt van Dubai in mei 2025 blijft sterk presteren, met aanzienlijke verkoopactiviteiten in verschillende soorten vastgoed. Op 19 mei 2025 registreerde de markt 689 transacties , goed voor een indrukwekkende totale verkoopwaarde van 1,9 miljard AED . Dit weerspiegelt de aanhoudende interesse van investeerders en huizenkopers die Dubai zien als een topbestemming voor vastgoedinvesteringen.
De markt blijft stabiel, met zowel primaire als wederverkoopsectoren die een constante vraag kennen. Kopers richten zich op vastgoed dat ze in mei 2025 in Dubai willen kopen, met name op gevestigde en opkomende locaties. Naarmate er nieuwe ontwikkelingen op de markt komen, blijft de vastgoedmarkt in Dubai groeien en biedt dit kansen voor zowel lokale als internationale investeerders.
Het rapport over de vastgoedmarkt in Dubai van mei 2025 laat een aanzienlijke activiteit zien op het gebied van appartementen, villa's en percelen. De gegevens tonen een sterke voorkeur voor nieuwbouw, waarbij de primaire markt de wederverkoopsector zowel in volume als in waarde overtreft.
Appartementen op de primaire markt: 362 verkochte eenheden, totaal 803,7 miljoen AED
Primaire marktvilla's: 27 verkochte eenheden, totaal 215,8 miljoen AED
Herverkoop appartementen: 207 verkochte units, totaal 369,6 miljoen AED
Herverkoop villa's: 38 verkochte units, totaal 176,2 miljoen AED
Percelen: 41 transacties, totaal 323,6 miljoen AED
Deze cijfers bevestigen dat villa's en appartementen die in mei 2025 te koop staan in Dubai een goede investering blijven. De sterke stijging van de verkopen op de primaire markt wijst op een gestage toestroom van nieuwe projecten die voldoen aan de vraag van kopers.
De vastgoedmarkt in Dubai laat in mei 2025 een aanzienlijk transactievolume zien, wat de interesse van kopers in toplocaties weerspiegelt.
Type | Totale prijs (AED) | Aantal transacties | Gemiddelde prijs (AED) | Gemiddelde prijs (AED/m²) |
Studio | 325.132.896 | 275 | 1.182.301 | 2.688 |
1 bed | 503.445.831 | 234 | 2.151.478 | 2.534 |
2 slaapkamers | 482.155.367 | 127 | 3.796.499 | 2.554 |
3 slaapkamers | 150.236.611 | 18 | 8.346.478 | 3.079 |
6 bedden | 60.230.400 | 1 | 60.230.400 | 4.710 |
Business Bay blijft een uitstekende keuze voor investeerders vanwege de grote vraag naar huurwoningen en de centrale ligging.
Type | Totale prijs (AED) | Aantal transacties | Gemiddelde prijs (AED) | Gemiddelde prijs (AED/m²) |
1 bed | 60.612.062 | 36 | 1.683.668 | 2.239 |
2 slaapkamers | 104.070.596 | 36 | 2.890.850 | 2.481 |
3 slaapkamers | 89.479.550 | 23 | 3.890.415 | 2.209 |
4 bedden | 14.800.000 | 2 | 7.400.000 | 2.302 |
6 bedden | 18.500.000 | 1 | 18.500.000 | 2.681 |
Dubai Creek Harbour blijft investeerders aantrekken dankzij de ligging aan het water en de moderne infrastructuur.
Type | Totale prijs (AED) | Aantal transacties | Gemiddelde prijs (AED) | Gemiddelde prijs (AED/m²) |
Studio | 5.719.000 | 4 | 1.429.750 | 3.038 |
1 bed | 90.416.705 | 36 | 2.511.575 | 2.810 |
2 slaapkamers | 161.848.825 | 35 | 4.624.252 | 3.066 |
3 slaapkamers | 165.935.623 | 14 | 11.852.545 | 4.317 |
4 bedden | 79.939.158 | 4 | 19.984.790 | 5.550 |
Er blijft vraag naar luxe appartementen in Downtown Dubai, vooral onder kopers uit het hogere segment die op zoek zijn naar een luxe stadsleven.
Type | Totale prijs (AED) | Aantal transacties | Gemiddelde prijs (AED) | Gemiddelde prijs (AED/m²) |
Studio | 21.703.200 | 25 | 868.128 | 1.889 |
1 bed | 70.987.673 | 49 | 1.448.728 | 2.219 |
2 slaapkamers | 82.753.376 | 34 | 2.433.923 | 2.266 |
3 slaapkamers | 31.034.684 | 9 | 3.448.298 | 1.916 |
Dubai Hills Estate blijft families en investeerders aantrekken die op zoek zijn naar ruime woningen.
Type | Totale prijs (AED) | Aantal transacties | Gemiddelde prijs (AED) | Gemiddelde prijs (AED/m²) |
Studio | 205.090.440 | 289 | 709.656 | 1.676 |
1 bed | 508.860.024 | 448 | 1.135.848 | 1.411 |
2 slaapkamers | 195.464.136 | 116 | 1.685.036 | 1.308 |
3 slaapkamers | 79.889.326 | 34 | 2.349.686 | 1.522 |
4 bedden | 4.700.000 | 1 | 4.700.000 | 793 |
Jumeirah Village Circle is nog steeds een van de meest betaalbare en meest productieve gebieden in Dubai.
De vastgoedmarkt in Dubai in mei 2025 wordt verder aangewakkerd door nieuwe projectlanceringen. Spannende ontwikkelingen zijn onder andere:
Vida Residences Club Point - Gebouw A (Lancering: september 2024 | Oplevering: februari 2029)
Porto View (lancering: september 2024 | overdracht: oktober 2028)
Pier Point 1 & 2 (lancering: september 2024 | overdracht: oktober 2028)
Luminar Tower 2 (lancering: september 2024 | overdracht: oktober 2026)
Andere veelbelovende projecten, zoals Beach Walk Residences 3 en Cove Edition Residence 1, dragen bij aan het groeiende vastgoedlandschap van Dubai. Deze ontwikkelingen bieden investeerders een ruime keuze aan woningen in Dubai vanaf mei 2025, van appartementen aan het water tot luxe villa's.
Het Dubai Real Estate Market Report van mei 2025 benadrukt een sterke en dynamische markt. Met de toenemende vraag naar villa's te koop in Dubai (mei 2025) en de lancering van nieuwe projecten, blijven de investeringsmogelijkheden veelbelovend. Belangrijke gebieden zoals Business Bay, Downtown Dubai en Jumeirah Village Circle blijven floreren en bieden diverse opties voor kopers en investeerders. Naarmate Dubai zijn vastgoedaanbod uitbreidt, zal de markt blijven groeien, waardoor het een uitstekende bestemming wordt voor vastgoedinvesteringen.
Neem gerust contact met ons op, wij zijn 24/7 online
