De vastgoedmarkt van Dubai stijgt naar $ 31,7 miljard in Q4 2024: een stijging van 31%

Verkooptransacties op de vastgoedmarkt van Dubai Q4 2024 overschreden AED 116,5 miljard ($31,7 miljard), wat een indrukwekkende jaar-op-jaar groei van 31,1% betekent. Een neonbord van de bloeiende vastgoedecologie van het emiraat, de fenomenale transactie sluit af met 46.844 deals, een verbazingwekkende toename van 51,8% in volume. Met een zichtbaar stijgende dorst naar off-plan vastgoed in Dubai en een eindeloze vraag naar luxe vastgoed in Dubai , is dit een eyeopener voor 's werelds luxe kopers, zowel lokaal als wereldwijd.

Farooq Syed, CEO van Springfield Properties, gaf commentaar op deze prestatie: De vastgoedmarkt van Dubai blijft opmerkelijke kracht en wereldwijde aantrekkingskracht tonen, ondersteund door strategische planning, visionaire ontwikkelingen en vertrouwen van investeerders. Deze groei is het resultaat van een bewuste focus op het voldoen aan veranderende kopersvoorkeuren en het stellen van nieuwe benchmarks in kwaliteit, innovatie en duurzaamheid."

Off-Plan en luxe segmenten leiden de weg

Een belangrijke motor van de expansie van de markt was het off-plan segment, dat goed was voor meer dan de helft van de totale transactiewaarde in Q4, met 30.388 deals. Gemeenschappen zoals Dubai South Real Estate en Jumeirah Village Circle Properties stonden op als hubregio's voor middeninkomenshuisvesting in Dubai, met hoogwaardige aanbiedingen onder de kostprijs. Ondertussen hebben Palm Jumeirah Real Estate en Dubai Hills Estate Luxury Homes al de aandacht getrokken van vermogende kopers in Dubai voor luxe ontwikkelingen.

De prestaties van het luxesegment vormen een verdere bevestiging van Dubai's status als wereldleider in premium onroerend goed. Te koop staande panden in Dubai in gebieden als Palm Jumeirah kostten gemiddeld AED 4.600 (ongeveer $ 1.253) per vierkante voet, wat de hoogste gemiddelde verkoopprijs is. Getallen als deze weerspiegelen het feit dat de stad inderdaad kan voorzien in dergelijke high-end kopers die voornamelijk op zoek zijn naar exclusiviteit, moderniteit en langetermijnwaarde.

“Kopers en investeerders zien Dubai als een stad die lifestyle, veiligheid en strategisch groeipotentieel naadloos integreert,” voegde Syed toe. “Deze combinatie zorgt voor aanhoudende vraag in alle vastgoedsegmenten.”

Strategische groei en duurzaamheid

Robuuste vastgoedtransacties Dubai 2024 sluiten aan bij het Dubai Urban Master Plan 2040, dat zich richt op duurzame en inclusieve groei. De nadruk van het emiraat op duurzaam vastgoed Dubai en een innovatief infrastructuurpakket trokken nog meer interesse van het emiraat en zijn wereldwijde positionering als locatie voor strategische investeringen.

Met een verwachte bevolkingsomvang van bijna 4 miljoen in 2025 zal de stad haar vraag in alle sectoren van de markt verdubbelen, van de gevestigde centra voor vastgoedverkoop in Downtown Dubai en luxe vastgoed in Dubai Marina tot opkomende gebieden zoals Dubai South, die geweldige vooruitzichten bieden voor een diverser beleggersprofiel.

Als gevolg hiervan tonen analisten ook hun vertrouwen in de verbeteringen die zijn aangebracht door Dubai's opkomende beleid, zoals een nieuwe Smart Rental Index, grotere transparantie in de markt en toegenomen vertrouwen van investeerders. Het is dus een ideale plek voor de investering van een instelling of de investering van een individu om wereldwijde sociaal-economische uitdagingen te bestrijden.

Een recordjaar met wereldwijde aantrekkingskracht

De vastgoedmarktstatistieken van Dubai laten een jaar van uitzonderlijke prestaties zien, gedreven door zijn aanpassingsvermogen en visionaire projecten. Van luxe enclaves tot innovatieve huisvestingsoplossingen, de markt herdefinieert de stedelijke levensstandaard. Deze strategische groei heeft Dubai's status als hub voor wereldwijde vastgoedinvesteringen verstevigd, met name onder vermogende particulieren die op zoek zijn naar toplocaties zoals Palm Jumeirah , Downtown Dubai en Dubai Marina.

Nu 2024 op een historische noot eindigt, is de vastgoedmarkt van Dubai Q4 2024 een voorbeeld van de toewijding van de stad om een toekomstbestendig vastgoedecosysteem te vormen. Met innovatie, duurzaamheid en inclusiviteit als kern, blijft Dubai de wereldwijde vastgoedmarkt leiden in een tijdperk van ongekende groei.