Buitenlandse investeerders kiezen de VAE als hun belangrijkste regionale vestigingsplaats omdat het aanzienlijke voordelen biedt aan mensen die geïnteresseerd zijn in regionale activiteiten op lange termijn. Van de beschikbare opties hebben Zwitserse burgers zich bij voorkeur gericht op vastgoedinvesteringen voor het verkrijgen van een verblijfsvisum voor de VAE. Buitenlanders hebben nu betere mogelijkheden om een verblijfsvergunning voor de VAE te verkrijgen door middel van onroerend goed of andere investeringen. Hier is een gedetailleerde gids voor diegenen die in de VAE willen wonen en tegelijkertijd onroerend goed willen bezitten. Zij moeten de volgende punten begrijpen over het verkrijgen van een verblijfsvisum voor de VAE voor Zwitserse staatsburgers .
Er bestaan verschillende nieuwe programma's binnen het verblijfssysteem van de VAE om buitenlandse investeringen te verwelkomen. Het Gouden Visum en het Vastgoedbeleggersvisum zijn de belangrijkste verblijfsprogramma's van de VAE. De VAE biedt uitgebreide verblijfsvoordelen aan Zwitserse staatsburgers die er willen werken, wonen en investeren.
Gouden Visum: Buitenlanders die aan de voorwaarden voldoen, kunnen een Gouden Visum verkrijgen, waarmee ze tien jaar verblijfsrechten in de VAE krijgen om te investeren in onroerend goed. Het Gouden Visum voor de VAE voor Zwitserse staatsburgers biedt recht op een verblijfsvergunning voor investeerders die aan bepaalde investeringsvereisten voldoen.
Vastgoedbeleggersvisum: Kopers die onroerend goed in de VAE verwerven, komen in aanmerking voor een vastgoedbeleggersvisum. De vereisten voor een vastgoedvisum in de VAE verschillen afhankelijk van het gekochte onroerend goed en de waarde ervan.
Buitenlanders die via vastgoedinvesteringen een verblijfsvergunning in Zwitserland willen verkrijgen, moeten aan drie belangrijke normen voldoen.
Minimale vastgoedinvestering: Buitenlandse investeerders moeten vastgoed kopen met een minimale waarde van AED 1 miljoen of CHF 250.000 om in aanmerking te komen voor een verblijfsvergunning in Dubai. Verblijf in de VAE via vastgoedinvesteringen verschilt afhankelijk van het gekozen emiraat en de classificatie van het vastgoed.
Type onroerend goed: De vastgoedinvestering voor een verblijfsvergunning in de VAE omvat het feit dat het een woning is die door de eigenaar voor persoonlijke doeleinden wordt gebruikt. Vastgoedbedrijven voldoen niet aan de vereisten voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning volgens de overheidsregelgeving. U kunt zowel nieuwbouwwoningen als kant-en-klare woningen gebruiken voor een verblijfsvergunning, tenzij de relevante autoriteiten de ontwikkeling afkeuren.
Eigendomsstatus: Om in aanmerking te komen voor verblijfsvoordelen, moet de investeerder het gehele onroerend goed bezitten. Gedeeld eigendom wordt uitgesloten tenzij de investeerder ten minste het vereiste minimumaandeel bezit.
Het verwerven van onroerend goed in de VAE met een verblijfsstatus biedt Zwitserse staatsburgers een verblijfsvergunning voor de VAE met vele voordelen.
Belastingvoordelen: De Verenigde Arabische Emiraten heffen geen inkomstenbelasting, waardoor Zwitserse staatsburgers kunnen profiteren van belastingverlagingen. Omdat de VAE geen vermogenswinstbelasting heft, profiteren beleggers van aanzienlijke financiële voordelen.
Toegang tot een groeiende economie: De VAE biedt Zwitserse staatsburgers toegang tot de groeiende economie, met name via sectoren zoals vastgoed, toerisme en financiële dienstverlening. Met een verblijfsvisum kunnen investeerders volledig deelnemen aan lokale economische activiteiten.
Eenvoudige toegang tot internationale markten: Zwitserse staatsburgers profiteren van eenvoudige toegang tot internationale markten, omdat de strategische geografische ligging van de VAE Azië verbindt met Europa en Afrika. Zo hebben ze toegang tot belangrijke wereldmarkten.
Zwitserse staatsburgers kunnen een verblijfsvergunning voor de VAE krijgen door de onderstaande procedure te volgen:
Selecteer een woning: Het selecteren van een woning vereist een investering in onroerend goed dat voldoet aan de minimumeisen en deel uitmaakt van door de overheid goedgekeurde projecten. Een lokale vastgoedprofessional kan u hierbij helpen, omdat overleg met hen de beste resultaten oplevert.
Onderteken een verkoopovereenkomst: Voordat u inwoner van de VAE wordt door te investeren in onroerend goed, is uw laatste stap het afronden van de verkoopovereenkomst en het starten van het proces voor de overdracht van het eigendom van het onroerend goed.
Aanvraag voor verblijfsvergunning: Nadat u eigenaar bent geworden van het onroerend goed, kunt u via de aanvraagprocedure een verblijfsvergunning aanvragen. Investeerders met een vastgoedvisum in de VAE moeten bij de aanvraag een bewijs van eigendom overleggen, zoals kopieën van paspoorten, bijbehorende documenten en bewijs van het investeringsbedrag.
Medische en veiligheidscontroles voltooien: U moet voldoen aan de medische keuring en de veiligheidsmachtiging tijdens de aanvraag voor een verblijfsvergunning. Alle aanvragen voor een verblijfsvergunning in de VAE volgen deze standaardprocedure.
Ontvang uw verblijfsvisum: Nadat uw aanvraag is goedgekeurd, ontvangt u uw verblijfsvisum van de autoriteiten. De verblijfsvisa van het programma zijn tien jaar geldig.
Dubai: Dubai trekt Zwitsers aan vanwege de uitzonderlijke infrastructuur, luxe ontwikkelingen en bloeiende zakenwereld, waardoor het een topbestemming is voor vastgoedinvesteringen. Zwitserse investeerders die in de VAE wonen, kiezen voor deze plek vanwege de aantrekkelijke levensstijl en belastingvoordelen.
Abu Dhabi: De hoofdstad van de Verenigde Arabische Emiraten biedt Zwitsers een rustige omgeving met nadruk op culturele activiteiten en een luxe levensstandaard. Zwitsers kunnen Abu Dhabi kiezen als bestemming voor vastgoedinvesteringen, omdat de vastgoedsector dagelijks groeit en een rustige, luxe leefomgeving biedt.
Sharjah: Vastgoedzoekers die op zoek zijn naar kosteneffectieve opties, vinden geschikte woningen in Sharjah vanwege de redelijke prijzen. De traditionele levensstijl op deze locatie biedt uitstekende toegang tot de VAE voor gezinnen die er willen wonen of gepensioneerden.
Potentiële investeerders in onroerend goed in de VAE moeten meerdere voorwaarden afwegen voordat ze tot aankoop overgaan. De voordelen van de aankoop van onroerend goed zijn namelijk onder meer:
Marktschommelingen: Zoals op alle markten zijn er in de VAE natuurlijk schommelingen op de vastgoedmarkt. Door markttrends te bestuderen in combinatie met marktonderzoek kunnen beleggers mogelijke risico's beperken.
Langetermijnverbintenis: U moet eigenaar blijven van uw onroerend goed gedurende uw verblijfsvisum voor de VAE, aangezien de vastgoedinvestering dit visum genereert. Het is noodzakelijk om het onroerend goed te behouden tot het einde van uw visumtermijn om te voorkomen dat u uw verblijfsstatus verliest.
Juridisch en financieel advies: Mensen moeten advies inwinnen bij experts op het gebied van onroerend goed, recht en belastingadvies om ervoor te zorgen dat hun investeringen voldoen aan alle wetten van de VAE en dat ze in overeenstemming zijn met de wet.
Het verblijfsvisum voor Zwitserse staatsburgers in de VAE biedt vele voordelen, zoals het verwezenlijken van hun droom om VAE-burger te worden door te profiteren van gunstige belastingregelingen, een comfortabele levensstandaard en een uitstekende locatie. Zwitserse staatsburgers die de investeringsprocedures volgen en aan de vereisten voldoen, kunnen een verlengd verblijf verkrijgen in een energieke en bloeiende regio wereldwijd.
Neem gerust contact met ons op, wij zijn 24/7 online
