De vastgoedmarkt in Sharjah maakt in 2025 een snelle groei door. Het totale aantal transacties bereikte in de eerste helft van het jaar een indrukwekkende AED 27 miljard, een stijging van 48,1% ten opzichte van vorig jaar. Deze stijging weerspiegelt het groeiende vertrouwen van investeerders en de groeiende vastgoedkansen in Sharjah, een belangrijke speler in de vastgoedsector in de VAE.
Hoogtepunt van vastgoedtransacties in juli 2025
De vastgoedtransacties in juli bereikten een omzet van AED 7,5 miljard . Om precies te zijn vonden er 11.377 transacties plaats, waaronder 857 grondverkopen in Sharjah, 332 torenappartementen, 312 transacties met inpandige grond en 2 transacties met grond in aanbouw. Deze diversiteit toont een sterke interesse van kopers in de residentiële, commerciële en industriële sector. 
De woningverkoop in Sharjah domineert en is goed voor 58% van de marktactiviteit. Dit omvat betaalbare woningen die populair zijn bij gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurrendementen tot 8,5%. Commercieel vastgoed in Sharjah deed het ook goed, met hoogwaardige verkopen in industriële centra zoals Arqoub Industrial en Muwailih Commercial.
De bovenstaande gegevens tonen de spreiding van vastgoedtransacties over belangrijke gebieden in Sharjah. Al-Sehma was marktleider met 206 transacties, op de voet gevolgd door Muwailih Commercial met 200 verkopen. Tilal en Al-Metraq vertoonden ook een solide activiteit met respectievelijk 186 en 155 transacties.
Ondertussen waren de overige gebieden samen goed voor het grootste aandeel, met 591 transacties. Dit wijst op een gezonde vastgoedactiviteit in Sharjah, waarbij opkomende gemeenschappen naast gevestigde zones ook de aandacht van investeerders trekken. U kunt ook enkele van de beste gebieden om onroerend goed in Sharjah te kopen verkennen.
De markt zag een groot aantal eigendomstransacties en initiële verkoopcontracten, wat een groot vertrouwen in het eigendomsproces van onroerend goed aantoont. Deze juridische transacties ondersteunen de voortdurende transparantie en toegankelijkheid van de markt.
Steeds gunstigere eigendomswetgeving voor buitenlanders, waaronder erfpachtrechten en eigendom van onroerend goed in aangewezen zones, heeft bijgedragen aan een toename van buitenlandse investeringen. Deze toestroom vormt een aanvulling op een bredere diversificatiestrategie van de vastgoedmarkt van Sharjah, waar lokale investeerders en expats actief aan deelnemen. De toename van het transactievolume in zowel grondgebonden vastgoed als torenflats weerspiegelt het groeiende marktvertrouwen.
De hypotheekactiviteit bereikte begin 2025 AED 5,7 miljard, wat een weerspiegeling is van de verbeterde financiële toegankelijkheid. Flexibele betalingsplannen maken het kopen van onroerend goed in Sharjah voor een breed scala aan kopers haalbaar.
Sharjah richt zich op milieuvriendelijke groei via masterplangemeenschappen zoals Sharjah Sustainable City, Tilal City en Aljada by Arada. Deze projecten integreren groen wonen, smart home-technologie en moderne infrastructuur, wat leidt tot groei van de vastgoedmarkt in Sharjah.
De veerkrachtige economie en strategische ligging van Sharjah ondersteunen een diverse vastgoedmarkt die zich uitstrekt van industriële en agrarische gronden tot commercieel vastgoed en residentiële sectoren. De betaalbaarheid trekt veel expats aan die naar de stad verhuizen, wat de vraag verder doet toenemen.
Neem gerust contact met ons op, wij zijn 24/7 online
