Top 10 kopers van onroerend goed in Dubai naar nationaliteit in 2024

Nu we in 2025 zijn, blijft Dubai in 2024 ongelooflijk gunstig onder buitenlandse vastgoedinvesteerders. Dubai trekt permanent internationale inwoners aan vanwege de luxueuze levensstijl in combinatie met de diversiteit aan vastgoed.

Dus, 2024 was een fascinerend jaar voor investeerders. Lees dit informatieve artikel om meer te weten te komen over de kopers van onroerend goed in Dubai per nationaliteit, de redenering achter die investeringen en wat ze betekenen voor de algehele markt. Laten we beginnen!

Topkopers van onroerend goed in Dubai per nationaliteit

1. Britse investeerders

Britse investeerders zetten een record neer in de top 10 landen die in 2024 onroerend goed in Dubai kopen. Ze deden ongeveer 12% van de onroerendgoedtransacties in Dubai in het laatste jaar van 2024. De bestaande culturele en economische relaties tussen het VK en de Verenigde Arabische Emiraten , gecombineerd met de levensstijl van de stad, maken Dubai een geschikte investeringsoptie. Het is vermeldenswaard dat Britse investeerders zich richten op en onroerend goed kopen op toplocaties; ze kijken naar het verwerven van luxe onroerend goed in Downtown Dubai en Palm Jumeirah en streven ernaar om rechtstreeks op de markt te kopen.

2. Indiase investeerders

De meeste mensen vragen zich af welk land het meest investeert in Dubai. Een stijging van ongeveer 17% in de vastgoedmarktactiviteit in Dubai is te danken aan Indiase staatsburgers die steeds machtiger zijn geworden in Dubai. Investeerders uit India worden aangemoedigd door factoren als de gunstige wisselkoers, cultuur en sterk licht.

De huurders van deze demografische groep zouden ook moeten profiteren van de levensstijl aan het water van Dubai Marina, waardoor ze een stevig huurinkomen kunnen verdienen. Ze hebben meer vertrouwen in investeren omdat er duidelijke regels en processen zijn voor het eigendom van onroerend goed.

3. Pakistaanse investeerders

In het tweede kwartaal van 2024 werden 25.400 off-plan eigendommen verkocht, met een waarde van meer dan AED 52 miljard. De korte afstand tussen Dubai en Pakistan en de grote expatpopulatie uit Pakistan die in appartementen in Sharjah woont, maken Dubai een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen. De aantrekkingskracht van off-plan investeringen ligt in de flexibele betalingsplannen, lagere initiële kosten en de beschikbaarheid van gemakkelijke directe vluchten naar Dubai vanuit Pakistan voor expat-investeerders.

4. Chinese investeerders

In 2024 is China van plan om meer dan AED 2 miljard te investeren in vastgoedbeleggers in Dubai. Lage belastingen, uitstekende huuropbrengsten en een solide economisch partnerschap tussen China en de VAE zijn enkele van de redenen hiervoor. Chinese investeerders zijn vooral geïnteresseerd in high-end gebieden zoals Business Bay en Dubai Creek Harbour. Ze hopen groeimogelijkheden te vinden in de buurt van cruciale commerciële knooppunten.

5. Franse investeerders

In 2024 werd ongeveer 7% van de vastgoedtransacties in Dubai uitgevoerd door Fransen. Er zijn sterke diplomatieke betrekkingen tussen Frankrijk en de VAE. In combinatie met het gunstige zakenklimaat hebben ze veel Franse investeerders naar Dubai gedreven. Naast het feit dat ze graag in Dubai willen investeren, hebben Fransen een bijzondere voorkeur voor bepaalde luxe gebieden zoals Palm Jumeirah bij Omniyat en Emirates Hills, beroemd om hun exotische villa's.

6. Libanese investeerders

Recente statistieken tonen aan dat Libanese investeerders in Dubai vastgoedtransacties hebben gedaan ter waarde van AED 1,7 miljard. De stad is de op een na grootste Arabische investeerdersgroep na Jordaanse investeerders, die AED 2 miljard aan vastgoedtransacties hadden. De stabiele omgeving van de stad en de beschikbaarheid van economische kansen zorgen voor een stimulerende omgeving voor Libanese kopers.

7. Canadese investeerders

Er werd verwacht dat Canadese vastgoedinvesteringen in Dubai in 2024 zouden stijgen. De vastgoedbeleggers in Dubai die Dubai nodig hebben, moeten rekening houden met zowel vastgoedtypen, locaties als alternatieve elementen. Veel Canadezen zijn tegenwoordig op zoek naar te koop staande panden in Dubai . Het belastingvrije systeem, de levensstijl en de locatie van de staat doen wonderen voor Canadese investeerders die op zoek zijn naar rendement en een actief leven.

8. Russische investeerders

Altijd op zoek naar luxe, zijn Russische investeerders constant aangetrokken door de belastingvoordelen die tijdelijk verblijf in Dubai biedt. Dit komt door de strategische ligging van de stad. Het zorgt ervoor dat men altijd toegang heeft tot iets waardevols om tijd en geld aan te besteden, en daarom is het zo aantrekkelijk om te investeren in Dubai. Rusland heeft ervoor gezorgd dat het daar voet aan de grond heeft gekregen.

Naast onroerend goed spelen Russische investeerders een grote rol in de uitbreiding van Dubai's toerisme- en financiële sectoren. Rusland is ook de luidste voorstander van investeringen in Dubai's bank- en financiële dienstensector.

9. Italiaanse investeerders

Italiaanse inwoners hebben interesse getoond in vastgoedinvesteerders in Dubai vanwege de ontwikkeling en luxe van de stad. Onderzoek wijst uit dat het eigendom van vastgoed in Dubai door Italiaanse investeerders in 2020 de 1,1 miljard USD overschreed. Gezien het grote aanbod aan vastgoed in Dubai en de hoge huurinkomsten, willen Italiaanse investeerders graag investeerders in Dubai worden.

10. Turkse investeerders

De Turkse bevolking heeft onlangs een toegenomen interesse getoond in vastgoedinvesteerders Duba. Moskou is altijd al beschouwd als een aantrekkelijke investeringsbestemming vanwege de economische prestaties, economische geografie en luxueuze levensstandaard.

De kern van de zaak is

Dus in 2024 werden de kopers van onroerend goed in Dubai per nationaliteit positief beïnvloed door groei en ontwikkeling vanwege de aanhoudende instroom van buitenlandse investeringen. De stad is aantrekkelijk voor internationale vastgoedinvesteerders vanwege het investeringsvriendelijke zakelijke klimaat en de eersteklas levensstijl. Dubai zit vol met investeringsmogelijkheden, of men nu een gevestigde investeerder is of een opkomende; de exclusieve markten garanderen constante rendementen.