The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island is een luxe wooncomplex aan het water, ontwikkeld door SAAS Properties in samenwerking met Marriott International in Abu Dhabi. Het project omvat 165 privéwoningen, waaronder appartementen met één tot vier slaapkamers, duplexwoningen en een exclusief penthouse. De toren is ontworpen door Killa Design met een interieur van Tara Bernerd & Partners en biedt ruime privéterrassen, luxe voorzieningen en de kenmerkende residentiële service van The Ritz-Carlton. De gepubliceerde prijzen beginnen bij AED 3,95 miljoen, met een betalingsplan van 40/60 en een verwachte oplevering in 2030.

Luxe wonen aan het water op Al Maryah Island

De Ritz-Carlton Residences bieden een exclusieve woonervaring, geïnspireerd op een van 's werelds meest gerenommeerde luxe hotelmerken.

Gelegen aan het waterkanaal van Al Maryah Island, combineert het project moderne architectuur, persoonlijke service en de nabijheid van de financiële en lifestylebestemmingen van Abu Dhabi.

De collectie is ontworpen voor kopers die de privacy van een eigen woning willen combineren met het gemak van professioneel beheerde diensten.

Een exclusieve collectie van 165 woningen

Het project omvat 165 particuliere woningen, waaronder woningen met één, twee, drie en vier slaapkamers, duplexappartementen en een penthouse.

De gepubliceerde plattegronden tonen privéterrassen, ruime woonruimtes en ramen van vloer tot plafond, ontworpen om optimaal te profiteren van natuurlijk licht en uitzicht op het water.

Sommige grotere woningen beschikken over een aparte kamer voor het personeel, terwijl de duplexwoningen unieke woonruimtes over meerdere verdiepingen bieden.

Architectuur door Killa Design

De woontoren is ontworpen door Killa Design, een internationaal erkend architectenbureau.

Het architectonische karakter wordt gekenmerkt door elegante verticale proporties, gelaagde gevels en royale terrassen.

Het ontwerp biedt een evenwicht tussen privacy en openheid en vormt tegelijkertijd een opvallende toevoeging aan de skyline van de waterkant van Al Maryah Island.

Interieurs van Tara Bernerd & Partners

Het interieur is ontworpen door Tara Bernerd & Partners, bekend om hun verfijnde ontwerpen voor hotels en woningen.

De ontwerpbenadering combineert warme materialen, verfijnde afwerkingen, zorgvuldig gekozen verlichting en royale ruimtelijke indelingen.

De woonruimtes, slaapkamers en privéterrassen zijn zo ontworpen dat ze een naadloze verbinding creëren tussen het comfort van het interieur en de omringende omgeving aan het water.

De Ritz-Carlton Residentiële Ervaring

Bewoners krijgen toegang tot gepersonaliseerde diensten die kenmerkend zijn voor het merk The Ritz-Carlton.

Dit omvat onder andere conciërgeservice, valetparking, reserveringscoördinatie, bezorgdiensten en lifestyle-ondersteuning.

Extra diensten, zoals privékoks, huishoudelijke hulp, kinderopvang en personal training, kunnen apart worden geregeld en hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.

Wellness, vrije tijd en entertainment

Het project omvat 17 geadverteerde voorzieningen voor bewoners op het gebied van welzijn, vrije tijd, gezinsactiviteiten en werk.

Tot de hoogtepunten behoren binnen- en buitenzwembaden, fitnessfaciliteiten, behandelkamers, een koudwaterbad, een bioscoop, een executive golf lounge en speciale co-workingruimtes.

Tot de gezinsvriendelijke voorzieningen behoren een kinderzwembad, speelplaatsen en een spelletjeskamer.

Gelegen in het financiële district van Abu Dhabi.

Al Maryah Island is een van de gevestigde zakelijke en lifestylebestemmingen van Abu Dhabi.

De woningen zijn gelegen in de buurt van de Abu Dhabi Global Market, het Galleria Al Maryah Island en de Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Bewoners profiteren ook van de goede wegverbindingen naar Saadiyat Island, de culturele bezienswaardigheden van Abu Dhabi en de internationale luchthaven Zayed.

Overwegingen met betrekking tot investeringen en eigendom

De Ritz-Carlton Residences zijn mogelijk aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief, merkgebonden pand aan het water in Abu Dhabi.

De collectie van 165 woningen, het architectonisch ontwerp, de woonvoorzieningen en de locatie op Al Maryah Island onderscheiden het van conventionele appartementencomplexen.

Kopers dienen de huidige aankoopprijs, servicekosten, merkgebonden operationele kosten, eigendomsvoorwaarden en huurbeperkingen te controleren alvorens tot aankoop over te gaan.

Huurrendement en toekomstige waardestijging zijn niet gegarandeerd.

Oppervlakte, aantal slaapkamers, badkamers en prijzen van de appartementen

Op de projectwebsite zijn negen gedetailleerde plattegronden te vinden.

De gepubliceerde projectoppervlakten zijn inclusief privéterrassen/balkons. De vermelde startprijzen per slaapkamer zijn indicatief en niet gekoppeld aan een specifieke plattegrond. Het aantal badkamers wordt niet altijd vermeld in de toegankelijke plattegrondoverzichten en dient te worden gecontroleerd aan de hand van de tekeningen.

Plattegrondconfiguraties

Alle oppervlaktes zijn in vierkante voet, zoals gepubliceerd op de projectwebsite. Sommige totalen wijken door afronding 1 vierkante voet af van de som van de afzonderlijke componenten.

Betalingsplan — 40/60

Het gepubliceerde schema is als volgt: