Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

Samana Greenfield 2 van Samana Developers is een nieuwbouwproject voor woningen in International City Phase 2, Warsan Fourth, Dubai , en is het tweede project in Samana's Greenfield-reeks. Het project is geregistreerd bij het Dubai Land Department onder projectnummer 4462 , omvat 307 wooneenheden en heeft een verwachte opleveringsdatum van 31 augustus 2029 .

Samana Greenfield 2 is een woonproject met 307 appartementen van Samana Developers in International City Phase 2, Dubai. Volgens de huidige voorverkoopinformatie liggen de instapprijzen rond de 850.000 AED, met appartementen variërend van circa 41 tot 82 vierkante meter. De bouw van het project is in mei 2026 gestart en de oplevering staat momenteel gepland voor het derde kwartaal van 2029, volgens gegevens van DLD. Greenfield 2 is ontworpen met moderne appartementen, aangelegde buitenruimtes en lifestyle-voorzieningen. Kopers wordt aangeraden het definitieve betalingsplan en de samenstelling van de appartementen specifiek voor Greenfield 2 te controleren, in plaats van de gegevens van het oorspronkelijke Samana Greenfield te gebruiken.

De locatie bevindt zich in International City Phase 2 / Warsan Fourth , een gevestigde woonwijk met betaalbare woningen in het oosten van Dubai. In tegenstelling tot volledig nieuwe, grootschalige woonwijken, profiteert het bredere gebied al van toegang tot winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en wegverbindingen met de rest van de stad.

Volgens de huidige marktgegevens beginnen de prijzen voor Greenfield 2 bij ongeveer AED 850.000 , met een maximumprijs van circa AED 1,3 miljoen, afhankelijk van de configuratie. JRE meldt momenteel een oppervlaktebereik van ongeveer 443 tot 883 vierkante voet , hoewel het definitieve volledige aanbod nog niet consistent door betrouwbare bronnen is gepubliceerd.

Dit is een gebied waar Primo Capital geen overdreven beweringen moet doen. De huidige bronnen suggereren een mix van kleinere en grotere appartementen, maar het volledige specifieke aantal slaapkamers voor Greenfield 2 is nog niet consistent bevestigd . Sommige websites voegen ook appartementgegevens van het oorspronkelijke Greenfield-project samen met die van Greenfield 2.

Het oorspronkelijke Samana Greenfield biedt momenteel appartementen met 1 en 2 slaapkamers met flexibele of aanpasbare indelingen , waaronder opties met 1 slaapkamer plus studeerkamer en indelingen met 2 slaapkamers die geschikt zijn voor grotere gezinnen. Deze specificaties zullen echter alleen worden overgenomen in Greenfield 2 als de meest recente brochure van Samana voor Greenfield 2 dezelfde indelingen bevestigt.

De lifestylefaciliteiten die momenteel bij het Greenfield-concept horen, omvatten recreatiezwembaden, kinderbaden, jacuzzi's, binnen- en buitenfitnessfaciliteiten, aangelegde tuinen, een openluchtbioscoop, barbecueplekken, kinderspeelplaatsen, verzonken zitjes en parkeergelegenheid voor bewoners . Het definitieve voorzieningenoverzicht van Greenfield 2 dient echter vóór publicatie te worden gecontroleerd aan de hand van de brochure van de ontwikkelaar.

De locatie is een van de meest praktische sterke punten van het project. Het bredere gebied van Al Warsan/International City biedt toegang tot Dubai Safari Park, Academic City en Dubai International Airport . Volgens de huidige Greenfield-gegevens van Samana is Dubai Safari Park in ongeveer 10 minuten te bereiken, Academic City in ongeveer 12 minuten en DXB in ongeveer 18 minuten, afhankelijk van het verkeer.

De goede bereikbaarheid via de weg wordt bevorderd door de toegang tot de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en omliggende routes ten oosten van Dubai , waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot werk-, onderwijs- en recreatiegebieden.

Een andere factor die van invloed zal zijn op de toekomstige connectiviteit is de geplande Blauwe Lijn van de Dubai Metro , die naar verwachting de bredere International City-corridor zal bedienen. Kopers moeten dit beschouwen als toekomstige infrastructuur in plaats van een bestaand transportvoordeel, totdat de stations en de exploitatie volledig zijn gerealiseerd.

Betalingsplan: Neem contact op voor het meest recente betalingsschema van Greenfield 2.

totdat het specifieke boekingsformulier of het officiële verkoopblad voor Samana Greenfield 2 beschikbaar is.

Het sterkste bewijs voor de overdracht is veel duidelijker. Projectgegevens die gekoppeld zijn aan DLD vermelden 31 augustus 2029 , waardoor het derde kwartaal van 2029 de meest waarschijnlijke datum is voor de overdracht aan CMS.

Voor kopers is het belangrijk om Samana Greenfield 2 primair te beoordelen op basis van de huidige prijs per eenheid, de daadwerkelijke vloeroppervlakte, de prijs per vierkante meter, de betalingsvoorwaarden, de efficiëntie van de indeling, de parkeergelegenheid en de nabijheid van toekomstige transportinfrastructuur , in plaats van op algemene beweringen over een hoog rendement.