Sukoon Fase 3 van Sanzen Developments is de aankomende derde residentiële fase binnen de vierdelige wellnessgemeenschap Sukoon in Al Tay East, Sharjah. De huidige informatie over fase 3 geeft aan dat het aanbod van 3- en 4-slaapkamerwoningen wordt voortgezet, aangevuld met een uitgebreid voorzieningenprogramma met koudwaterbaden, padel- en tennisbanen en fitnesszones in de buitenlucht. Fase 3 is nog niet officieel te koop, dus prijzen, exacte woninggroottes, betalingsplannen en details over de contractuele overdracht moeten nog worden bekendgemaakt.

Fase 3 maakt deel uit van het bredere masterplan voor de woningbouw van Sukoon, dat Sanzen omschrijft als een omheinde lagunegemeenschap die moderne woningen combineert met aangelegde groene ruimtes, waterpartijen en wellnessvoorzieningen gericht op gezinnen. De officiële ontwikkelaar brengt Sukoon momenteel op de markt met woningen variërend van 3 tot 7 slaapkamers .

Die cijfers voor 3 tot 7 slaapkamers hebben echter betrekking op het gehele Sukoon-project , niet specifiek op fase 3.

De huidige rapportages per fase geven aan dat fase 3 de rijtjeswoningen voortzet, terwijl de grotere vrijstaande villa's deel uitmaken van een latere fase.

Het sterkste onderscheidende kenmerk van Fase 3 is de focus op welzijn en sport.

In een artikel van Gulf News uit april 2026 over de gefaseerde ontwikkeling van het project worden specifiek de koude dompelbaden, padel- en tennisbanen en fitnesszones in de buitenlucht in fase 3 genoemd.

Dit geeft deze fase een actiever wellnessprofiel dan de eerdere versies.

Fase 1 richt zich op herstel en mindfulness-faciliteiten, terwijl fase 2 voorzieningen introduceert zoals infraroodsauna's, rustcabines, een reflexologiepad en gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes. Fase 3 verschuift de focus naar herstel in combinatie met buitenactiviteiten en racketsporten .

Deze fase zal ook profiteren van de bredere omgeving van Sukoon. De officiële projectinformatie van Sanzen beschrijft een kristalheldere lagune waar je in kunt zwemmen, strandachtige zones, zwembaden voor gezinnen en kinderen, aangelegde parken, groene corridors, tennis-, padel- en basketbalvelden, fitness- en spafaciliteiten, winkels en restaurants, speeltuinen en een beveiligd toegangspunt binnen het masterplan.

De locatie blijft een belangrijk aspect. Sanzen plaatst Sukoon in Al Tay East, Sharjah , met door de ontwikkelaar geschatte reistijden van ongeveer 10 minuten naar de luchthaven van Sharjah, 15 minuten naar het stadscentrum van Sharjah, 20 minuten naar de internationale luchthaven van Dubai en 25 minuten naar het centrum van Dubai . De werkelijke reistijden zijn afhankelijk van het verkeer.

Omdat fase 3 nog niet officieel van start is gegaan, moeten kopers deze niet zomaar vergelijken met fase 2 op basis van speculatieve startprijzen.

Zodra het inventarisatieoverzicht van Fase 3 is vrijgegeven, zal de volgende vergelijking nuttiger zijn:

Fase 3 Prijs → Bouwvergunning → Perceel → Midden/Hoek → Ligging aan lagune/park → Betalingsplan → Oplevering → Equivalent van Fase 2

Dit zal uitwijzen of fase 3 een hogere introductieprijs heeft dan de momenteel beschikbare woningen in fase 2 en of die hogere prijs gerechtvaardigd is door de locatie, de perceelgrootte of de commerciële voorwaarden.

Voorzieningen in fase 3

Fasespecifieke voorzieningen

Volgens de huidige fase-ontwikkelingsinformatie:

• Koude dompelbaden
• Padelbanen
• Tennisbanen
• Fitnesszones in de buitenlucht

Uitgebreidere voorzieningen in Sukoon

De bewoners zullen naar verwachting ook profiteren van de voorzieningen van de mastercommunity, waaronder:

• Kristallen lagune
• Gebieden in strandstijl
• Familiezwembaden
• Kinderzwembaden
• Aangelegde parken
• Groene corridors
• Fitnessfaciliteiten
• Spa-/wellnessruimtes
• Basketbal
• Kinderspeelplaatsen
• Winkelen in de buurt
• Dineren
• Beveiliging met toegangspoort
• Privétuinen en terrassen

Fase 1 versus Fase 2 versus Fase 3

De fasespecifieke verschillen in voorzieningen zijn gebaseerd op recente rapportages over de vierfasenontwikkeling van Sanzen.