Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Address Villas – Tierra New Phase is een collectie luxe villa's met vijf slaapkamers van Emaar Properties in The Oasis, Dubai. Deze nieuwe fase biedt vrijstaande villa's in volledig eigendom aan, met prijzen variërend van AED 17,6 miljoen tot AED 24,7 miljoen en een woonoppervlakte van 7.922 tot 10.394 vierkante voet. De woningen worden semi-gemeubileerd aangeboden, inclusief keukenapparatuur, met een betalingsplan van 80/20 en een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2029. De verkoop start naar verwachting in het vierde kwartaal van 2026.

Address Villas Tierra New Phase voegt een nieuwe collectie woningen van het merk Address toe aan The Oasis, een van Emaar's luxe villawijken in Dubai. Het project combineert ruime gezinswoningen met fraai aangelegde tuinen, een woonomgeving aan het water en toegang tot de recreatieve voorzieningen van de gemeenschap.

De nieuwe fase is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar villa's met vijf slaapkamers, royale binnenruimtes en een karakteristieke woonomgeving. Met prijzen variërend van 17,6 miljoen tot 24,7 miljoen AED kunnen kopers verschillende indelingen, architectonische configuraties, kavelposities en beschikbare buitenruimtes vergelijken.

Luxe villa's met vijf slaapkamers

De nieuwe fase richt zich op vrijstaande villa's met vijf slaapkamers en een bebouwde oppervlakte tussen 7.922 en 10.394 vierkante voet.

Deze woningen bieden ruime accommodatie voor grote gezinnen, met de flexibiliteit om te voldoen aan de dagelijkse behoeften van het gezin, het ontvangen van gasten en de behoefte aan privéwonen.

Kopers dienen de goedgekeurde plattegrond van elke villa te beoordelen, inclusief het exacte aantal badkamers, parkeergelegenheid, personeelsverblijven, keldervoorzieningen en perceelgrootte.

Halfgemeubileerde woningen met keukenapparatuur

De villa's worden als semi-gemeubileerd aangeboden, inclusief keukenapparatuur.

Dit is een belangrijk onderscheid voor kopers die het project vergelijken met volledig gemeubileerde merkwoningen of ongemeubileerde villa's. De exacte merken van de apparaten, de specificaties van de keuken, de armaturen en de items die bij de aankoop zijn inbegrepen, moeten worden gecontroleerd aan de hand van de door de projectontwikkelaar goedgekeurde specificaties.

De term 'gedeeltelijk gemeubileerd' mag niet worden opgevat als inclusief losse meubels, slaapkamerinrichting of complete interieurdecoratie, tenzij deze items uitdrukkelijk in de verkoopdocumentatie worden vermeld.

Wonen aan het water bij The Oasis

The Oasis by Emaar is een zorgvuldig gepland, luxe wooncomplex dat is ontworpen rondom aangelegde groene ruimtes, waterwegen en recreatiemogelijkheden in resortstijl.

Het bredere gemeenschapsconcept omvat zwembare lagunes, op stranden geïnspireerde gebieden, aangelegde parken, recreatieve buitenruimtes en voorzieningen die bijdragen aan een prettige levensstijl.

Address Villas Tierra New Phase profiteert van de ligging in deze woonwijk en is aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar privacy, ruimte en toegang tot een complete luxe gemeenschap.

Voorwaarden voor eigendom en wederverkoop

De nieuwe fase wordt aangeboden met volledig eigendomsrecht, waardoor in aanmerking komende kopers eigendomsrechten kunnen verwerven in overeenstemming met de vastgoedregelgeving van Dubai.

De verstrekte verkoopvoorwaarden geven aan dat wederverkoop is toegestaan nadat 50% van de koopprijs is betaald. Kopers dienen na te gaan of Emaar aanvullende eisen stelt, zoals een verklaring van geen bezwaar, verrekening van openstaande betalingen, overdrachtskosten of andere beperkingen.

Overwegingen met betrekking tot investeringen en eigendom

Voor kopers die Address Villas Tierra New Phase overwegen, is de aankoopprijs slechts één onderdeel van de totale financiële verplichting.

Voordat u tot aankoop overgaat, dient u rekening te houden met het betalingsschema van de projectontwikkelaar, de 4% DLD-registratiekosten, de Oqood-kosten van AED 3.000, de jaarlijkse servicekosten en eventuele financieringskosten.

De luxe ligging en de indeling met vijf slaapkamers van het project spreken mogelijk gezinnen en investeerders aan, maar toekomstige wederverkoopwaarden, huurinkomsten en waardestijging zijn niet gegarandeerd.

Bijgewerkte belangrijke projectfeiten

3. Villagroottes, prijzen en specificaties

Prijs per vierkante voet: AED 2.221,66–2.376,37, zoals vermeld in uw projectinformatie.

De vermelde prijs- en oppervlaktebereiken moeten los van elkaar worden beschouwd; de kleinste villa is niet per se de goedkoopste beschikbare woning, en de grootste villa is niet per se de duurste.

Indicatieve jaarlijkse servicekosten

Gebruikmakend van uw opgegeven servicekosten van AED 3 per vierkante voet:

Deze schattingen gaan ervan uit dat de servicekosten worden berekend op basis van het opgegeven bebouwde oppervlak. Het uiteindelijke belastbare oppervlak en het goedgekeurde budget voor de servicekosten moeten nog worden geverifieerd.

Betalingsspecificatie per villaprijs

Initiële boekingskosten

Er wordt vanuit gegaan dat de DLD- en Oqood-kosten bij de boeking worden geïncasseerd, zoals aangegeven in uw schema. Eventuele andere administratiekosten zijn niet inbegrepen.

Locatie en connectiviteit

De reistijden zijn indicatief voor het bredere Tierra-project en kunnen variëren afhankelijk van de route en de verkeersdrukte.