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专家通过 DLD 的前瞻性举措缓解迪拜期房市场的紧张情绪
迪拜房地产市场成为最持久和最有利可图的选择，以其诱人的房地产机会吸引全球投资者和买家。2008 年全球金融危机之后，迪拜房地产市场经历了显著转变，迪拜土地局 (DLD) 和房地产监管机构 (RERA) 实施了严格的监管。这些举措（包括实施托管法）大大提高了整个交易过程中的市场透明度和投资者信心。
迪拜房地产市场专家表示，那些在阿联酋投资期房项目时焦急万分的投资者应该对迪拜政府的前瞻性政策和长期计划感到欣慰。期房项目的资金必须通过托管账户进行交易，而且资金将安全地存放在那里！然而，旅游、科技和金融等非石油行业的可持续发展使迪拜的房地产投资机会更加光明！
迪拜的住宅和商业地产领域已经大规模地开展了符合 2040 年城市总体规划的未来发展项目。通过这些富有远见的计划和战略，投资者们看到了希望的支柱，他们之前因市场波动而灰心丧气，因此他们重新进入迪拜房地产市场，获得了长期且高增值的房地产投资机会。
由于其作为东西方桥梁的优越地理位置，迪拜可以吸引外国投资者和外籍人士。该市对公共交通、餐馆、机场和娱乐中心等一流基础设施的投资增加了其作为当地人和国际名人的主要国际商业和居住中心的吸引力。迪拜还享有比伦敦、美国和欧洲等其他主要市场的优势，因为它不对个人业主征收资本利得税或租金收益所得税。然而，通过在迪拜投资房地产获得长期居住签证也促进了这座国际城市的外国交易。
阿拉伯联合酋长国作为具有影响力和增长潜力的国家的地位， 在 Brand Finance 发布的最新全球软实力指数中得到了进一步的证实，该指数将阿联酋排在总排名第十位。这些验证使得房地产专家为首次投资迪拜期房市场的焦虑投资者提供深刻的指导。总而言之，一切似乎都好得令人难以置信；潜在投资者应该明白，与迪拜最好的房地产中介合作是多么重要，这些中介拥有良好的业绩记录，并且对当地市场的特点有着透彻的了解。开放和公正的指导至关重要，尤其是在谈判一个可能让新手望而生畏的市场时。
自 2008 年 9 月以来，政府实施了严格的监管，以保证稳定并保护房地产投资者。尽管自 2021 年以来价格大幅上涨，但这可能是由于 COVID-19 之后的市场调整和反弹。预计 2024 年的增长率为 8-10%，市场增长率放缓，表明市场已趋于成熟。
迪拜作为外国投资者和外籍人士首选目的地的地位进一步巩固，因为它是一个安全、有保障、生活水平高、文化氛围多元的城市。在安全和文化多样性的推动下，该市充满活力的房地产市场继续吸引着众多投资者和居民。预测人士预计，在可预见的未来，由于该市人口呈指数级增长，迪拜期房开发商将竞相满足需求。
