如今，每个人都渴望在迪拜获得黄金签证。简而言之：购买价值200万迪拉姆或以上的房产（一套或多套），即可为自己和家人申请10年可续签的居留权。
现房和期房均可申请。政府将允许符合条件的投资者和具有特殊才能的人士申请阿联酋黄金签证，并以此方式入籍。相关规定可能会不时更新，因此在申请前，请务必与相关政府部门确认最新信息。在这篇博文中，您将了解阿联酋黄金签证的最佳房产和热门地区。
一套优质单元：在理想地段购买一套高价值公寓或联排别墅，并全额付款。这样可以减少文书工作，而且通常能为您带来更好的转售机会。
两套中端市场房源：在有人居住的小区购买两套公寓。这样可以让你获得一定的租金收入，而且无需选择豪华物业，也能轻松赚取200万的收入。
分期付款的期房：选择一家有付款计划的开发商，以便在您提交签证申请时将您的投资达到 200 万迪拉姆。
迪拜商业湾毗邻市中心，集住宅、办公、酒店和零售为一体。它吸引了那些不愿为最佳地段支付高价的专业人士。租金稳定，阿联酋黄金签证项目新增的配备先进设施的房产有助于保持租户供应。许多投资者只需投资200万迪拉姆，即可拥有一处大型资产或两处小型资产。
优点：全年都有需求，易于租赁，并且位于中心位置。
朱美拉村圈 (JVC)以其高性价比和高收益而享有盛誉。该地段提供丰富的房源类型和稳定的租户——单身人士、情侣和小家庭。由于价格低于黄金地段，投资者可以在这里购买两套公寓，总价超过 200 万迪拉姆，并保持可观的月现金流。
优点：双单元策略，充足的租金与价格平衡。
迪拜黄金签证投资区之一，坐拥举世闻名的滨水社区，拥有宜人的生活方式、宜人的步行长廊以及稳定的租户组合。良好的建筑条件、便捷的交通以及丰富多样的美食娱乐选择，使其入住率保持高位。 迪拜码头的一套一居室或两居室公寓，足以助您轻松跻身黄金签证的门槛。
优点：流动性、国际吸引力、优质租金。
迪拜市中心是这座城市的标志性地段，交通便利，靠近旅游景点。 迪拜市中心通常以保本投资为主，其特点是高端用户需求和高租金。如果您想购买一处具有长期吸引力的单价高物业，那么市中心是一个不错的选择。
优点：声望高、长期持有、更直接地达到 200 万迪拉姆。
您可以通过黄金签证购得迪拜最优质的房产。这是一个精心规划的城镇，拥有公园、教育机构、大型购物中心以及各种类型的建筑，包括公寓、别墅等等。 迪拜山庄的居民可以享受奢华的生活方式和各种设施，而投资者则欣赏其高质量的规划。在这里，您可以轻松规划更大的公寓或联排别墅，轻松达到门槛。
优点：家庭需求、均衡发展、优质总体规划。
位于Al Reem岛的高层住宅，毗邻商业中心和教育中心。新建的高楼、海景和配套设施，对专业人士和家庭极具吸引力，尤其适合不良资产转售。
亚斯岛是一个生活时尚社区，拥有主题公园、码头、购物中心和F1赛道。各种活动和旅游业有助于促进长期和短期需求（受建筑法规监管）。
萨迪亚特岛汇聚了博物馆、海滩和高端住宅社区。该物业的目标客户是追求文化氛围、宽敞空间和私密性的高端租户和长期用户。
要想在阿布扎比获得非抵押贷款购房资格，您必须拥有超过必要限额的个人资本。申请时请附上您的银行和开发商的证明信。
黄金签证资格房产是一个可行的、开放的途径：您拥有价值200万迪拉姆的获批房产，即可获得长期居留许可。主要的决定仍然是如何获得房产（位于黄金地段的单户住宅意味着手续简单，转售价值高；位于热门社区的双户住宅则提供多元化的租金和丰厚的回报）。
迪拜的商业湾、JVC、滨海区、市中心和迪拜山等地拥有丰富的资源和流动性，而阿布扎比的Al Reem、亚斯和萨迪亚特则提供了绝佳的生活方式基础。请妥善整理您的文件，仔细核对计算，并研究阿联酋黄金签证的现行要求和程序。这将确保您的黄金签证申请过程顺利，避免任何意外的波折。
