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阿布扎比房地产表现如何？破纪录的销售已解锁！
2024 年，阿布扎比的房地产市场大幅增长，销售额和外国投资创下历史新高。这一增长使这座城市成为其他本地和外国投资者的理想之地，这得益于政府举措、更好的透明度和蓬勃发展的经济等多种原因。此外，投资者对阿布扎比期房项目的兴趣也有助于稳定经济。
让我们探索阿布扎比多样化的房地产和破纪录的销售额。
阿布扎比房地产表现
3620 万迪拉姆是 2024 年上半年阿布扎比房地产的交易量。在过去几年中，这是一个巨大的上升趋势，其推动力是高销售水平和抵押贷款，导致这一时期的房地产交易量达到 12,439 笔。
阿布扎比拥有各种类型的房产，既吸引豪华买家，也吸引经济型买家，这刺激了阿布扎比的房地产需求。例如，Al Reem 岛、Al Raha 海滩和 Yas 岛已成为最佳地点，其中Yas 岛上拥有迷人的豪华公寓和别墅，其豪华住宅的涨幅高达 10.3% 。相反，Khalifa City 和 Al Reef 等地区也吸引了许多寻找经济适用房（尤其是公寓）的人。
销售行业的增长体现在阿布扎比经济的各个方面，包括租赁行业。例如，萨迪亚特岛或 Al Raha 海滩向租户收取的费用比以前高得多（按百分比计算），高达 21%，而哈利法城或穆罕默德·本·扎耶德的经济适用房租金也在稳步上涨，考虑到我们所知道的贫困线，这是一个值得称赞的举动。
突破性的外商投资
2024 年，阿布扎比房地产行业的外国直接投资 (FDI) 显著增加。与 2023 年相比，今年上半年的FDI 激增了 225%，创下 32.8 亿迪拉姆的历史新高。由于海外资源的涌入，世界对阿布扎比房地产行业蓬勃发展的信心日益增强。
印度、俄罗斯和加拿大等国家是这一趋势的主要推动者，因为这些国家经济稳定、地理位置优越，而且投资回报丰厚，这些因素迫使这些国家在当地投资。此外，新的住宅开发项目和及时的政府投资使阿布扎比的房地产市场更具吸引力。
阿布扎比最新楼盘
然而，由于阿布扎比最新的期房表现优异，其吸引力也越来越大。以下是一些成功吸引投资者和买家关注的出色项目。
- 位于萨迪亚特岛的 Aldar 萨迪亚特泻湖地产售价为 770 万迪拉姆，提供 4-5 间卧室的专属别墅。
- 位于拉姆汉岛的鹰山拉姆汉岛别墅售价为 940 万迪拉姆，提供 3-7 间卧室的专属别墅。
- Reem Hills by Q 位于 Al Reem 岛的物业售价为 1100 万迪拉姆，提供 5-7 间卧室的豪华别墅。
市场持续增长的原因
此外，阿布扎比市场在下文讨论的各种驱动因素下持续增长。
- 从这些因素可以看出，它们促成了 2024 年阿布扎比房地产市场的出色表现。它们包括：
- 政府支持：旨在提高市场透明度、保护投资者以及促进外商投资的一些举措为其实现做出了贡献。
- 外国投资：2024 年增长的一个主要贡献者是外国直接投资也大幅增长，对整体需求增长率做出了巨大贡献。
- 多样化构成：阿布扎比的房地产提供各种类型的建筑，因此可以满足该行业不同细分市场的需求。
2024 年阿布扎比房地产未来前景
分析显示，阿布扎比房地产市场表现优异。新住宅开发项目不断涌现，政府正在实施旨在提高市场开放度和增强投资者信心的计划，这表明该行业的稳定性将持续下去。
有迹象表明，无论是本地买家还是外国买家，对优质房产和较便宜的建筑都兴趣盎然。亚斯岛和阿尔雷姆岛等著名地区在上半年取得了显著的增长，人们预测这些地区的长期稳定性将吸引买家的关注。
结论
总而言之，从分析来看，2024 年仍然是阿布扎比房地产富有成效和表现良好的一年。这一年的特点是外国投资增加，各个房地产领域的需求强劲。随着时间的推移，阿布扎比房地产仍然前景光明，交易记录令人印象深刻。所有这些发展都被投资者视为盈利机会。
