《2025年6月迪拜房地产市场报告》显示，买家活动保持稳定，新兴地区和豪华开发项目引领潮流。从经济适用公寓到高端别墅， 迪拜房地产市场继续满足各类买家的需求。随着越来越多的投资者着眼于迪拜的长期收益，6月份多个社区的成交量和成交额均有所增长。
朱美拉村圈、商业湾、迪拜生产城等新兴地区继续表现良好。
棕榈岛杰贝阿里和绿洲等豪华区吸引了投资者的浓厚兴趣，占豪华领域总销售额的 30% 以上。
阿联酋房地产行业今年年初的表现超出预期，第一季度交易额超过 2390 亿迪拉姆。
期房需求的明显上升表明人们对迪拜的长期投资潜力充满信心。
6 月份，经济适用房市场和高档住宅市场均持续增长。
寻找 2025 年 6 月在迪拜购买房产的买家对成熟社区和发展中社区表现出浓厚的兴趣。
每间卧室的总销售价值
类型 | 总价（迪拉姆） | 交易数量 | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
工作室 | 370,870,557 | 526 | 705,077 | 1,646 |
1 卧室 | 757,642,224 | 688 | 1,101,224 | 1,386 |
2 卧室 | 286,547,422 | 174 | 1,646,824 | 1,242 |
3 卧室 | 94,043,020 | 三十四 | 2,765,971 | 1,302 |
4 卧室 | 37,060,058 | 9 | 4,117,784 | 1,309 |
按房产类型划分的总销售额
类型 | 交易 | 总价（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
公寓 | 1,412 | 1,468,339,623 | 1,039,901 | 1,463 |
联排别墅 | 16 | 60,553,000 | 3,784,563 | 1,304 |
别墅 | 4 | 18,120,658 | 4,530,165 | 1,476 |
公寓占据了交易的主导地位，为那些希望在 2025 年 6 月以均衡的价格范围购买待售房产的人提供了多种选择。
每间卧室的总销售价值
类型 | 总价（迪拉姆） | 交易数量 | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
工作室 | 249,533,388 | 214 | 1,166,044 | 2,553 |
1 卧室 | 631,551,279 | 329 | 1,919,609 | 2,299 |
2 卧室 | 544,367,069 | 163 | 3,339,675 | 2,291 |
3 卧室 | 173,785,340 | 33 | 5,266,222 | 2,593 |
4 卧室 | 30,045,828 | 5 | 6,009,166 | 2,174 |
5 卧室 | 73,084,030 | 2 | 36,542,015 | 3,985 |
按房产类型划分的总销售额
类型 | 交易 | 总价（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
公寓 | 746 | 1,702,366,934 | 2,281,993 | 2,387 |
商业湾继续表现强劲，尤其是一居室和两居室买家。
每间卧室的总销售价值
类型 | 总价（迪拉姆） | 交易数量 | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
工作室 | 13,621,193 | 18 | 756,733 | 1,622 |
1 卧室 | 762,433,000 | 646 | 1,180,237 | 1,930 |
2 卧室 | 139,897,932 | 70 | 1,998,542 | 1,748 |
3 卧室 | 45,735,320 | 16 | 2,858,458 | 1,156 |
4 卧室 | 34,681,777 | 6 | 5,780,296 | 1,426 |
按房产类型划分的总销售额
类型 | 交易 | 总价（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
公寓 | 750 | 960,969,222 | 1,281,292 | 1,888 |
联排别墅 | 4 | 19,650,000 | 4,912,500 | 1,459 |
别墅 | 2 | 15,750,000 | 7,875,000 | 1,753 |
汽车城的吸引力在于中档住房和可负担性，使其成为在迪拜寻找房产的买家的首选。
每间卧室的总销售价值
类型 | 总价（迪拉姆） | 交易数量 | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
4 卧室 | 932,758,705 | 375 | 2,487,357 | 1,134 |
5 卧室 | 550,115,590 | 156 | 3,526,382 | 1,086 |
6 床 | 74,373,960 | 10 | 7,437,396 | 1,488 |
7 床 | 75,114,500 | 4 | 18,778,625 | 1,097 |
按房产类型划分的总销售额
类型 | 交易 | 总价（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
联排别墅 | 531 | 1,471,869,775 | 2,771,883 | 1,119 |
别墅 | 16 | 169,890,980 | 10,618,186 | 1,367 |
达马克群岛吸引了寻求更大住宅的豪宅投资者。《2025年6月迪拜房地产市场报告》显示，该地块的需求量很高，尤其是四居室和五居室的公寓。
每间卧室的总销售价值
类型 | 总价（迪拉姆） | 交易数量 | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
工作室 | 177,230,525 | 273 | 649,196 | 1,517 |
1 卧室 | 199,450,342 | 208 | 958,896 | 1,193 |
2 卧室 | 90,511,269 | 75 | 1,206,817 | 975 |
3 卧室 | 12,191,819 | 8 | 1,523,977 | 1,024 |
按房产类型划分的总销售额
类型 | 交易 | 总价（迪拉姆） | 平均价格（迪拉姆） | 平均价格/平方英尺 |
公寓 | 564 | 479,383,955 | 849,972 | 1,319 |
该地区在经济适用房领域表现良好。对于寻找100万迪拉姆以下房产的买家来说，这里依然很受欢迎。
2025年6月迪拜房地产市场表现强劲，各细分市场的买家兴趣保持稳定。迪拜住宅区和JVC等经济实惠的枢纽项目迎合了注重预算的买家，而达马克岛和商业湾等豪华市场则吸引了寻求高端房产的投资者。随着新开发项目不断涌入市场，期房和现房的需求依然旺盛。
