2025年7月，迪拜房地产市场别墅需求稳步增长，公寓销售趋势也出现转变。别墅平均价格攀升至520万迪拉姆，较2024年7月大幅上涨32.2%。这一增长主要得益于人们对豪华社区和新开盘楼盘的持续兴趣。
另一方面，公寓平均价格略有下降，至130万迪拉姆，下降了1.9%。这一下降是由于预算友好型地区的房屋销售量增加，尽管交易量良好，但还是拉低了平均价格。
房产类型 | 总交易量 | 总销售价格 | 总建筑面积（平方英尺） | 平均销售价格 | 平均建筑面积（平方英尺） | 平均地块面积（平方英尺） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
全面的 | 1,776 | 1,883,295,514 | 1,439,606 | 1,060,414 | 811 | 2,915 | 1,371 |
公寓 | 1,751 | 1,799,561,514 | 1,360,722 | 1,027,734 | 777 | - | 1,375 |
联排别墅 | 19 | 56,964,000 | 58,059 | 2,998,105 | 3,056 | 2,103 | 996 |
别墅 | 6 | 26,770,000 | 20,825 | 4,461,667 | 3,471 | 5,484 | 1,317 |
房产类型 | 总交易量 | 总销售价格 | 总建筑面积（平方英尺） | 平均销售价格 | 平均建筑面积（平方英尺） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
全面的 | 1,250 | 2,491,649,340 | 996,625 | 1,993,319 | 797 | 2,492 |
公寓 | 1,250 | 2,491,649,340 | 996,625 | 1,993,319 | 797 | 2,492 |
房产类型 | 总交易量 | 总销售价格 | 总建筑面积（平方英尺） | 平均销售价格 | 平均建筑面积（平方英尺） | 平均地块面积（平方英尺） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
全面的 | 783 | 1,069,412,735 | 726,780 | 1,365,789 | 928 | 2,008 | 1,501 |
公寓 | 756 | 981,980,175 | 649,487 | 1,298,916 | 859 | - | 1,515 |
联排别墅 | 二十七 | 87,432,560 | 77,293 | 3,238,243 | 2,863 | 2,008 | 1,122 |
房产类型 | 总交易量 | 总销售价格 | 总建筑面积（平方英尺） | 平均销售价格 | 平均建筑面积（平方英尺） | 平均地块面积（平方英尺） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
全面的 | 724 | 1,936,134,050 | 739,598 | 2,674,218 | 1,022 | 8,447 | 2,537 |
公寓 | 714 | 1,637,845,931 | 645,247 | 2,293,902 | 904 | - | 2,529 |
别墅 | 10 | 298,288,119 | 94,351 | 29,828,812 | 9,435 | 8,447 | 3,099 |
房产类型 | 总交易量 | 总销售价格 | 总建筑面积（平方英尺） | 平均销售价格 | 平均建筑面积（平方英尺） | 平均地块面积（平方英尺） | 平均价格（迪拉姆/平方英尺） |
全面的 | 688 | 4,700,461,585 | 2,543,212 | 6,832,066 | 3,697 | 4,641 | 1,845 |
别墅 | 688 | 4,700,461,585 | 2,543,212 | 6,832,066 | 3,697 | 4,641 | 1,845 |
2025 年 7 月，迪拜待售房产的期房和转售部分均表现活跃。
以下是本月最受欢迎项目的简要分类：
2025年7月，迪拜房地产市场反映出买家对新楼盘和成熟社区的浓厚兴趣。别墅价格延续上涨趋势，而公寓价格则因交易量下降而略有调整。成交量和成交额均创下新高，住宅和商业地产市场呈现稳健增长势头。JVC和Sobha Hartland II等热门地段成交量领先，Binghatti Skyrise和The Wilds 3等项目位居销售榜首，市场依然活跃，对投资者和购房者而言都充满希望。
