房地产市场飙升趋势的解释

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房地产市场飙升趋势的解释

primocapital
June 23 2023

卡塔尔世界杯期间迪拜房地产蓬勃发展：房地产市场飙升趋势的解释

随着 2022 年卡塔尔世界杯成为焦点，迪拜将成为最大的受益者之一，因为它是许多世界杯观众的首选居住地。足球迷们将有机会体验这个酋长国的辉煌和魅力，然后在比赛日迅速前往多哈，这要归功于阿联酋在重大体育赛事前的准备工作，从球迷区到多次入境签证。迪拜是球迷们的理想目的地，他们希望在卡塔尔享受所有的足球比赛，同时还能在这个最国际化的城市之一度过充足的时间，所以他们无疑会同时享受两全其美。这篇博客将简要概述迪拜蓬勃发展的市场趋势。

投资者为何关注迪拜房地产行业？

迪拜是全球领先的旅游目的地，由于毗邻卡塔尔，因此成为世界杯赛前、赛中和赛后观众的首选目的地。
房地产投资者转向迪拜的主要原因之一是预计游客的涌入。预计将有超过一百万游客前往卡塔尔观看国际足联比赛，因此对住宿的需求将很高。这正是迪拜的优势所在——从卡塔尔飞往迪拜只需很短的航程，对于那些避开拥挤人群的人来说，迪拜是完美的住宿地点。此外，为了迎接国际足联比赛，迪拜正在兴建许多新酒店和公寓，因此迪拜的住宿地点将非常充足。

长期投资机会

尽管世界杯只持续一个月，但世界杯的举办无疑为迪拜房地产带来了长期投资。此外，由于参加世界杯的费用较低，进行这些投资的人很可能是高净值人士 (HNWI)。因此，他们看到了在迪拜房地产市场进行长期投资的盈利能力。此外，他们认为迪拜是世界杯期间居住的理想地点，考虑到迪拜对住宿的巨大需求，他们购买的房产出租也毫无困难。投资迪拜房地产市场的好处显而易见，因为迪拜拥有令人印象深刻的基础设施、广泛的便利设施和豪华房产的整体吸引力。投资迪拜可享受许多税收优惠。例如，迪拜没有个人所得税或公司税。这使其成为那些希望投资的人的理想目的地。此外，几个自由贸易区提供 100% 外资所有权，使国际投资者更容易参与其中。

短期租赁创历史新高

迪拜的短期租赁一直很有吸引力，尤其是对外国人来说，因为它们提供了更大的自由，而不受长期租赁承诺的限制。然而，在世界杯前几个月，迪拜的短期租赁入住率激增，表明了迪拜旅游业的连锁反应。迪拜码头和迪拜市中心是两个被问到最多的地方，因为它们对游客很有吸引力，回头客也很熟悉。码头还拥有世界杯球迷区，游客可以定期观看足球比赛，沉浸在备受期待的比赛的激动人心的氛围中，而不必去卡塔尔。