2025年，沙迦房地产市场将迎来快速增长。今年上半年，总交易额达到惊人的270亿迪拉姆，较去年增长48.1%。这一增长反映出投资者信心的增强，以及沙迦作为阿联酋房地产市场重要参与者的房地产投资机会的不断扩大。
2025年7月房地产交易亮点
7月份房地产交易额达75亿迪拉姆。具体而言，共计成交11,377笔，其中包括沙迦857笔土地交易、332套高层公寓、312笔建筑用地交易以及2笔在建土地交易。这种多元化的市场格局表明，买家对住宅、商业和工业地产领域表现出浓厚的兴趣。 
沙迦的住宅销售占据主导地位，占市场活动的58%。其中包括深受家庭和寻求稳定租金收益率（高达8.5%）的投资者欢迎的经济适用房。沙迦的商业地产也表现不俗，在Arqoub工业区和Muwailih商业区等工业中心，均实现了高额销售。
以上数据突出显示了沙迦各主要区域的房地产销售交易分布情况。Al-Sehma 以 206 笔交易领跑市场，紧随其后的是 Muwailih Commercial，成交量为 200 笔。Tilal 和 Al-Metraq 也表现稳健，分别成交 186 笔和 155 笔。
与此同时，其他地区合计占比最高，共计591笔交易。这表明沙迦的房地产市场活跃度良好，新兴社区与成熟区域一样，持续获得投资者的关注。您还可以探索沙迦一些最佳购房区域。
市场所有权契约交易和初始销售合同数量强劲，表明人们对房产所有权流程充满信心。这些合法交易有助于持续提升市场透明度和可及性。
沙迦对外国人越来越优惠的所有权法律，包括租赁权和指定区域的房产所有权，促进了外国投资的增长。这股外资流入补充了沙迦房地产市场更广泛的多元化战略，本地投资者和外籍人士积极参与其中。有地房产和多单元塔楼交易量的增长反映出市场信心的不断增强。
2025年初，抵押贷款总额达到57亿迪拉姆，反映出金融可及性的提升。灵活的付款计划使沙迦的待售房产对广大买家来说更加经济实惠。
沙迦注重生态友好型发展，通过打造沙迦可持续城、蒂拉尔城和阿拉达的阿尔贾达等总体规划社区来实现发展。这些项目融合了绿色生活、智能家居技术和现代化基础设施，推动了沙迦房地产市场的增长。
沙迦经济强劲，地理位置优越，支撑着多元化的房地产市场，涵盖工业和农业用地、商业地产以及住宅等多个领域。其经济实惠的房价吸引了众多外籍人士的迁入，进一步拉动了市场需求。
