2024 年迪拜十大房地产买家（按国籍划分）

就像我们现在所处的 2025 年一样，在 2024 年，迪拜仍然受到外国房地产投资者的青睐。迪拜以其奢华的生活方式和房地产的多样性永久吸引着国际居民。

因此，2024 年对于投资者来说是令人着迷的一年。阅读这篇信息丰富的文章，了解迪拜房地产买家的国籍、这些投资背后的原因以及它们对整个市场的意义。让我们开始吧！

迪拜房地产买家主要国籍分布

1. 英国投资者

2024 年，英国投资者创下了在迪拜购买房产的前 10 个国家的记录。他们在 2024 年的最后一年完成了迪拜约 12% 的房地产交易。英国和阿拉伯联合酋长国之间现有的文化和经济关系，加上这座城市的生活方式，使迪拜成为一个合适的投资选择。值得注意的是，英国投资者瞄准并购买黄金地段的房产；他们希望在迪拜市中心和朱美拉棕榈岛购买豪华房产，并打算直接从市场上购买。

2. 印度投资者

大多数人都会问哪个国家在迪拜的投资最多。迪拜房地产市场活动增长了约 17%，这要归功于印度国民，他们已成为迪拜日益强大的参与者。来自印度的投资者受到有利的汇率、文化和强光等因素的鼓舞。

这一人口群体的租房者也应受益于迪拜码头的海滨生活方式，这将使他们能够获得丰厚的租金收入。他们对投资更有信心，因为这里有明确的房产所有权法规和流程。

3. 巴基斯坦投资者

2024 年第二季度，售出了 25,400 套期房，价值超过 520 亿迪拉姆。迪拜和巴基斯坦之间的距离很近，而且沙迦公寓中居住着大量来自巴基斯坦的外籍人士，这使得迪拜成为一个有吸引力的房地产投资目的地。期房投资的吸引力在于灵活的付款计划、较低的初始成本，以及为外籍投资者提供从巴基斯坦直飞迪拜的便捷航班。

4. 中国投资者

2024 年，中国计划在迪拜房地产投资者中投资超过 20 亿迪拉姆。低税率、极好的租金收益以及中国和阿联酋之间牢固的经济伙伴关系是其中的一些原因。中国投资者主要对商业湾和迪拜河港等高端地区感兴趣。他们希望在关键商业中心附近找到增长机会。

5. 法国投资者

2024 年，迪拜约 7% 的房地产交易是由法国国民进行的。法国和阿联酋之间有着密切的外交关系。再加上有利的商业环境，许多法国投资者纷纷进入迪拜市场。除了渴望在迪拜投资外，法国国民还特别青睐某些高端地区，例如Omniyat 的朱美拉棕榈岛和以异国情调别墅而闻名的阿联酋山庄。

6. 黎巴嫩投资者

最近的统计数据显示，黎巴嫩投资者在迪拜进行的房地产交易价值 17 亿迪拉姆。黎巴嫩是继约旦投资者之后第二大阿拉伯投资者群体，约旦投资者的房地产交易额为 20 亿迪拉姆。迪拜稳定的环境和随时可用的经济机会为黎巴嫩买家创造了有利的环境。

7. 加拿大投资者

预计 2024 年加拿大对迪拜的房地产投资将会增加。进入迪拜所需的房地产投资者资金需要考虑房产类型、位置和其他因素。如今，许多加拿大人都在迪拜寻找待售房产。该州的免税制度、生活方式和地理位置对渴望回报和积极生活的加拿大投资者来说非常有利。

8. 俄罗斯投资者

俄罗斯投资者一直在追求奢华，他们一直被迪拜的税收优惠所吸引。这要归功于这座城市的战略地位。它使人们总能获得值得花时间和金钱的东西，这就是在迪拜投资如此有吸引力的原因。俄罗斯已确保在那里站稳脚跟。

除了房地产，俄罗斯投资者在扩大迪拜旅游业和金融业方面也发挥着巨大作用。俄罗斯也是投资迪拜银行业和金融服务业的最大支持者。

9. 意大利投资者

由于迪拜城市的发展和奢华，意大利居民对迪拜房地产投资者表现出了兴趣。研究表明，到 2020 年，意大利投资者对迪拜房地产的所有权已超过 11 亿美元。鉴于迪拜的房产种类繁多，租金收入高，意大利投资者渴望成为迪拜投资者。

10. 土耳其投资者

土耳其民众最近对房地产投资者杜巴的兴趣日益浓厚。莫斯科因其经济表现、经济地理和奢华的生活水平一直被视为一个有吸引力的投资目的地。

底线是

因此，2024 年，由于外国投资的持续流入，按国籍划分的迪拜房地产买家受到了增长和发展的积极影响。这座城市因其投资友好的商业环境和一流的生活方式而吸引了国际房地产投资者。迪拜充满了投资机会，无论是成熟投资者还是新兴投资者；独家市场保证了持续的回报。