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迪拜房地产交易量为何增长 72%

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迪拜房地产交易量为何增长 72%

primocapital
June 22 2023

这就是为什么尽管销售和租赁率不断上升，迪拜房地产交易量仍飙升 72% 以上的原因

迪拜是世界上发展最快的大都市之一。除了高耸的建筑、迷人的海滨旅游景点和树形棕榈岛外，人们还可以在迪拜购买房屋以补充他们目前的投资组合。投资者喜欢迪拜是因为其经济持续扩张和稳定。此外，由于迪拜是经济最多元化的国家之一，因此该国每年都会获得大量外国投资。以下是迪拜房地产交易激增超过 72% 的主要原因，尽管销售和租赁率不断加速且没有放缓的迹象！

经济和人口蓬勃发展

迪拜的经济高度多元化且稳定，旅游业和贸易收入丰厚，因此吸引外国投资者的热情比以往任何时候都高。因此，迪拜经济在各个领域都得到了极大的改善，资本增长也十分可观。这是因为政府正在将迪拜打造为中东和北非地区商业和贸易的中心。
过去十年，人口增长率高达 86%。随着人口的缓慢增长，经济也以难以想象的速度增长。这反过来又增加了对住宅物业的租赁需求。

全球枢纽

迪拜是阿联酋最繁忙的地方，每天都可以看到成千上万的上班族和学生来来往往。此外，迪拜还有多家企业，来自其他国家的人也经常来这里，反之亦然。
迪拜还非常适合作为希望双向扩张的企业的重要区域枢纽，因为它是东西方之间的战略中点。每年有超过 820 万乘客通过这些交通方式出行。这一点是购房者投资合适类型的房屋以满足各种租户类型（年轻专业人士和家庭）的重要因素。

进步的住房市场

任何国家的房地产市场在一年中都会经历许多起伏，原因有几个。首先，大多数国家的住房单位数量会随着时间的推移而迅速减少，只有少数新建房屋会立即出现以平衡市场。迪拜或阿联酋其他任何州的情况都不是这样的。
随着迪拜住房需求的激增，政府计划每年建造豪华别墅、联排别墅、阁楼等多种类型的新住宅。因此，大多数时候各种规模和价格范围的房产都供不应求，从而为投资者提供了更多的住房选择。迪拜的房地产市场非常出色，难怪投资者、买家和租户都为房产而疯狂。

签证福利

购买房产不仅仅是一项投资或增加一项无价资产。它具有多种好处，尤其是个人购买房产时。当外籍人士或海外投资者在迪拜购买房屋时，他们可以快速获得居留签证。要享受此功能，最低投资额是价值 1,000,000 迪拉姆或以上的房产，且该房产没有抵押贷款且经政府批准。
正在开发或未完工的房产不符合居住签证的资格。一旦满足所有要求，投资者就可以轻松申请阿联酋公民身份。黄金签证等特殊计划主要由花费数百万美元的富有投资者利用。

结构化框架

幸运的是，迪拜的房地产法规遵循了所有必要的措施，例如租金上涨计算器、租金上限、适当的托管规定和争议解决中心。每种类型的房地产收购或继承都有一套标准，必须遵循这些标准才能让投资者顺利完成这些交易。申请最低利率的抵押贷款也是一项简单的任务，只要所有必要的文件（例如员工身份证、雇主验证、工资单、足够的初始存款等）都随时可用。
迪拜经济强劲、增长潜力大、税收优惠、全球城市地位以及友好的商业环境，是房地产投资者的绝佳选择。