由伊玛尔地产开发的迪拜山庄艾薇拉 (Elvira at Dubai Hills Estate)是一个以公园为导向的住宅项目，坐落于迪拜最成熟的总体规划社区之一。该项目提供多种户型，包括一居室、两居室和三居室公寓、复式公寓和联排别墅，拥有现代化的布局、优美的园林景观，并可便捷享受迪拜山庄的各种配套设施。
Elvira项目最初售价为1,799,888迪拉姆，但目前开发商已宣布该项目售罄，这意味着买家主要关注的是二手房和转让机会，而非新房源。这一点至关重要，因为目前的要价可能与最初的发布价格存在显著差异。
目前的二手房源信息显示，一居室公寓的起价约为150万迪拉姆，而面积更大的两居室和三居室户型，价格则根据楼层、景观、楼栋和面积的不同而大幅上涨。近期成交的案例包括：一套一居室公寓，售价约为171万迪拉姆；一套两居室公寓，售价约为271万迪拉姆；以及一套三居室公寓，售价约为415万迪拉姆。这些只是市场行情示例，并非项目的固定价格。
该项目包括Elvira 1和Elvira 2两个楼盘，均位于迪拜山庄内。目前的房源信息显示，典型的1-3居室单元面积从约693平方英尺到超过2500平方英尺不等，具体取决于户型，而面积更大的复式和联排别墅式住宅则提供更大的室内外空间。
Elvira最大的优势之一在于其毗邻公园的优越位置。该项目并非依赖千篇一律的豪华定位，而是凭借其便利的绿地、优美的园林景观以及迪拜山庄完善的社区基础设施，真正吸引购房者。
配套设施包括游泳池、儿童泳池、设备齐全的健身房、烧烤区、多功能厅和景观平台。这些设施均依托于迪拜山庄的完善生态系统，该系统涵盖公园、零售商店、学校、医疗保健和休闲场所。
伊玛尔最初提供的付款计划采用10/70/20的结构，即预订时支付10%，施工期间支付70%，交房时支付20%。然而，对于二手房买家而言，实际付款义务取决于原业主已支付的金额以及转让或二级市场交易的条款。
Elvira项目预计将于2026年第四季度竣工，Property Finder网站目前列出的预计竣工日期为2026年12月31日。截至2026年1月，该项目的施工进度约为85.23% 。
因此，对于买家而言，评估Elvira时，不应将其视为新推出的期房项目，而应将其视为迪拜山庄（Dubai Hills Estate）中即将交房的二手房机会。这改变了决策过程：当前的二手房价格、卖方佣金、剩余款项、户型景观以及交房准备情况，比单纯的开盘价更为重要。
Elvira项目的建设进度相对顺利，预计将于2026年第四季度交付。这降低了早期期房项目的一些不确定性。
该项目位于迪拜山庄内，使购房者能够直接进入一个成熟的绿色社区，而不是一个纯粹的未来规划区。
由于开发商的房源已售罄，买家应该关注当前的转售要价和实际交易数据，而不是最初的 180 万迪拉姆的开盘价。
Elvira 包括公寓、复式公寓和联排别墅，使其产品组合比传统的纯公寓大楼更为广泛。
总面积 平方 704
AED 1,710,000
总面积 平方 1,067
AED 2,712,570
总面积 平方 1,501
AED 4,150,000
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On Construction
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关于开发商
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