由伊玛尔地产开发的伊玛尔南高尔夫球场项目（Golf Trails at Emaar South）是一个全新的期房住宅开发项目，坐落于迪拜南部伊玛尔南高尔夫球场的葱郁绿地之中。该项目提供现代化的高尔夫主题住宅，专为重视开阔视野、优美园林环境以及融入伊玛尔成熟社区的购房者而设计。
根据伊玛尔地产的最新信息，高尔夫球场项目提供1至3居室住宅，起价为1,273,888迪拉姆。近期推出的房源还包括3居室联排别墅，但购房者在预订前应参考伊玛尔地产最新的房源信息表确认当前的产品组合。
Golf Trails之所以比其他普通公寓项目更具吸引力，在于它与Emaar South高尔夫社区的整体规划紧密相连。Emaar确认，该社区配套设施包括一个18洞锦标赛级高尔夫球场、25个社区公园、零售和餐饮场所、医疗保健设施以及家庭休闲娱乐设施。
这些住宅采用现代布局，拥有宽敞的窗户，可欣赏到绿地和高尔夫球场的景色。目前在售的一居室公寓面积约为700平方英尺左右，两居室公寓面积约为1100至1177平方英尺，三居室公寓面积约为1605平方英尺。请注意，每套公寓的实际面积应以户型图为准，切勿将其视为整个项目的固定尺寸。
目前发布的宣传资料中介绍的配套设施包括无边泳池、儿童泳池、板式网球场、室内外健身房、瑜伽区、儿童游乐区、烧烤设施和景观休闲区。这些项目级设施是伊玛尔南区整体休闲娱乐项目的一部分。
地理位置也是该项目的一大优势。伊玛尔地产表示，伊玛尔南区距离阿勒马克图姆国际机场约5分钟车程，距离世博城约15分钟车程，距离迪拜码头约25分钟车程，距离迪拜市中心约35分钟车程（具体时间视交通和路线情况而定）。
对买家而言，最具长期发展潜力的地段优势并非仅仅是“靠近迪拜”。更重要的是，Golf Trails 位于迪拜南部发展走廊内，毗邻阿勒马克图姆国际机场和世博城，同时也是成熟的伊玛尔总体规划的一部分。
Golf Trails 目前采用80/20 的整体付款结构。部分房源信息更精确地说明为：预订时支付 10%，施工期间支付 70%，交房时支付 20% 。买家应向 Emaar 索取适用于其具体单元的最新付款计划，因为分阶段付款的时间与整体付款比例同样重要。
目前最新的宣传资料一致显示，该项目预计将于2030 年第四季度竣工。然而，Property Finder 的项目卡片目前显示的是 2029 年第三季度，因此 Primo Capital 在发布最终的竣工日期之前，应根据最新的 Emaar 销售文件或 SPA 协议核实确切的交房日期。
对于最终用户而言，Golf Trails 可能更吸引那些渴望绿意盎然、宁静祥和的社区环境而非市中心高密度生活的居民。而对于投资者而言，比起笼统的资本增值承诺，更值得评估的因素包括：入门价格、面向高尔夫球场的溢价、单元面积、每平方英尺价格、迪拜南部未来的供应量以及与阿勒马克图姆国际机场的距离。
Golf Trails 不仅仅是把“高尔夫”当作一个营销名称。它位于 Emaar South 社区内，该社区本身就包含一个18 洞锦标赛级高尔夫球场。
Emaar 目前将 Golf Trails 的售价定为1,273,888 迪拉姆起，其入门价格低于 Emaar 在迪拜市中心区域推出的许多新项目。
该项目最有力的选址优势在于它与阿勒马克图姆国际机场、世博城和迪拜南区的关系，而不是试图将其包装成迪拜市中心的项目。
面向高尔夫球场的住宅售价可能高于面向内部或社区景观的单元。买家需要考虑的问题是，这种溢价是否合理，例如景观的永久性、楼层、朝向以及二手房/租赁市场的可比性。
总面积 平方 738
AED 1,248,888
总面积 平方 1,176
AED 1,802,110
总面积 平方 1606
AED 3,187,888
On Booking
On Construction
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关于开发商
Emaar, founded by Mohammad Alabbar (A successful Emirati Businessman) in 1997, has been winning in the real estate sector since its beginning. With unwavering devotion and a team of experts, Emaar cem Read More...
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