由萨玛纳开发商（Samana Developers）开发的萨玛纳绿地2号（Samana Greenfield 2）是位于迪拜国际城二期瓦尔桑第四区（Warsan Fourth）的期房住宅项目，也是萨玛纳绿地系列的第二个项目。该项目已在迪拜土地局相关记录中注册，项目编号为4462 ，包含307套住宅单元，预计于2029年8月31日竣工。
萨玛纳绿地二期 (Samana Greenfield 2) 是由萨玛纳开发商 (Samana Developers) 在迪拜国际城二期 (International City Phase 2) 开发的住宅项目，共包含 307 套单元。目前的预售信息显示，入门价格约为 85 万迪拉姆，住宅面积从 443 平方英尺到 883 平方英尺不等。该项目于 2026 年 5 月开工建设，根据迪拜土地局 (DLD) 的记录，预计将于 2029 年第三季度竣工。绿地二期规划以现代公寓、景观优美的户外区域和生活配套设施为核心，购房者应核实绿地二期的最终付款计划和户型组合，而不要参考原萨玛纳绿地 (Samana Greenfield) 的数据。
该项目位于迪拜东部成熟的经济适用住宅区——国际城二期/瓦尔桑四期。与全新的大型社区不同，该区域周边已拥有便利的零售、教育、日常服务设施以及连接迪拜其他地区的道路网络。
目前市场信息显示，Greenfield 2 的起价约为85 万迪拉姆，高端户型价格约为130 万迪拉姆，具体价格取决于户型配置。JRE 目前公布的户型面积范围约为443 至 883 平方英尺，但最终的完整户型图尚未在各可靠渠道统一发布。
Primo Capital 在这一领域应该避免夸大其词。现有信息表明，Greenfield 2 项目将提供大小不一的公寓，但完整的 Greenfield 2 户型图尚未得到最终确认。一些网站还将原 Greenfield 项目的公寓数据合并到了 Greenfield 2 项目中。
萨马纳格林菲尔德 (Samana Greenfield) 原有的公寓目前提供一居室和两居室户型，布局灵活，可进行多种改造，包括一居室加书房以及可适应大家庭居住的两居室户型。但是，只有当萨马纳最新的格林菲尔德二期 (Greenfield 2) 宣传册确认其户型与原有户型相同时，这些户型规格才能复制到格林菲尔德二期。
目前与Greenfield概念相关的生活配套设施包括休闲游泳池、儿童泳池、按摩浴缸区、室内外健身设施、景观花园、露天影院、烧烤区、儿童游乐区、下沉式座椅和住户停车位。不过，Greenfield 2的最终配套设施清单在上传前仍应与开发商宣传册进行核对。
地理位置是该项目的一大优势。Al Warsan/国际城区域交通便利，可轻松前往迪拜野生动物园、学术城和迪拜国际机场。根据Samana目前的绿地开发资料，预计前往迪拜野生动物园约需10分钟，前往学术城约需12分钟，前往迪拜国际机场约需18分钟（具体时间视交通状况而定）。
道路交通便利，可通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路和周边东迪拜道路，为居民提供前往就业、教育和休闲区的便捷通道。
另一个未来连接性因素是规划中的迪拜地铁蓝线，预计将服务于更广泛的国际城走廊。在车站和运营全面投入使用之前，买家应将其视为未来的基础设施，而非现有的交通优势。
付款计划：请联系我们获取最新的 Greenfield 2 付款时间表
直到 Samana Greenfield 2 的专用预订表格或官方销售单发布为止。
最有力的交接证据则更为明确。与DLD关联的项目记录显示，交接日期为2029年8月31日，因此2029年第三季度是目前最稳妥的CMS交接日期。
对于买家而言，萨马纳格林菲尔德 2 的评估主要应基于当前的单位价格、实际建筑面积、每平方英尺的价格、付款条件、布局效率、停车位分配以及与未来交通基础设施的距离，而不是基于高投资回报率的笼统说法。
总面积 平方 443
AED 850.0K
总面积 平方 882
AED 1.3M
关于开发商
People consider Samana Developers as real estate property. A Dubai-primarily based real estate development agency providing 122 residence gadgets with a studio, 1, and a couple of bedroom residences i Read More...
Vanessa Lenger has been part of the real estate industry for 2 years, helping clients navigate Dubai’s growing property market. She speaks both English and German, enabling her to assist a diver Read More
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