位于阿布扎比亚斯岛的华尔道夫酒店公寓 (Waldorf Astoria Residences Yas) 是由 Aldar Properties开发的在建品牌住宅项目，毗邻亚斯林克斯高尔夫球场。该项目由 Aldar 与希尔顿酒店集团合作开发，采用华尔道夫品牌，将配备齐全的私人住宅与酒店式服务、高尔夫球场景观、滨水环境以及直达亚斯岛娱乐休闲生态系统的便利交通完美结合。
亚斯岛华尔道夫公寓 (Waldorf Astoria Residences Yas) 位于亚斯岛，由三栋建筑组成，共包含 133 套精装修住宅，户型涵盖一至三居室公寓、一居室复式公寓以及四居室顶层公寓。该项目起售价约为 380 万迪拉姆，采用 5/55/40 分期付款方式，预计将于 2028 年第四季度交付。项目由 Aldar Properties 与希尔顿酒店集团合作开发，俯瞰亚斯林克斯高尔夫球场，并可远眺红树林和亚斯码头赛道。住户可享受华尔道夫酒店的各项服务，包括 24 小时私人礼宾服务、水疗中心、服务式游泳池、住户休息室、儿童俱乐部、电影院、模拟驾驶室和游戏室。
该项目在亚斯岛市场中占据着尤为重要的地位，因为它既是阿布扎比首个华尔道夫酒店式公寓，也是亚斯岛首个品牌住宅开发项目。这使得品牌关系成为该项目身份的核心，而不仅仅是装饰性的命名合作。
这些住宅均配备齐全的家具，建筑设计由北欧建筑事务所 (Nordic Office Architects)操刀，室内设计则由位于伦敦的KZ Design Services负责。Aldar 将建筑风格描述为亲生物设计，三栋建筑在视觉上与高尔夫球场、水域以及亚斯岛周边景观融为一体。
目前户型包括一居室、两居室和三居室公寓，一居室复式公寓和四居室顶层公寓。Bayut的项目数据显示，最初推出的户型面积约为：一居室住宅1474平方英尺，两居室住宅2217平方英尺，三居室公寓2895平方英尺。
该项目最大的亮点之一是其地理位置优越，可直接俯瞰阿布扎比锦标赛举办地亚斯林克斯高尔夫球场。此外，Aldar 还强调，该项目一侧可欣赏到红树林水岸风光，另一侧则可饱览一级方程式阿布扎比大奖赛举办地亚斯码头赛道的壮丽景色。
酒店式服务同样至关重要。住户将享受全天候私人礼宾服务以及华尔道夫酒店集团的专属住宅服务。专属住户休息室的设计灵感源自华尔道夫酒店的孔雀廊，赋予该项目比传统服务式公寓更鲜明的酒店式住宅特色。
酒店的康体休闲设施包括健身和水疗设施、私人康体服务以及可俯瞰亚斯林克斯高尔夫球场的游泳池。娱乐空间包括儿童俱乐部、模拟器室、游戏室和电影院。
可持续性并非泛泛而谈，而是可以量化的。Aldar表示，该项目的目标是达到Estidama 3星评级和Fitwel 2星评级，同时采用低碳混凝土和钢材以减少建筑排放。竣工后的建筑在设计上也力求提升能源和水资源利用效率，超越参考标准。
原付款计划目前为：首付 5%，交车前支付 55%，交车时支付 40% ，相当于整体付款结构为 60/40。
该项目预计将于2028 年第四季度完成。
自项目启动以来，最大的商业变化在于房源供应。Aldar 确认，所有 133 套住宅在开盘当天全部售罄，销售额达 8.5 亿迪拉姆。外籍居民和海外买家占总销售额的 76%，其中英国和中国是国际买家的主要市场。
总面积 平方 1,474
AED 3,800,000
总面积 平方 2,217
AED 5,800,000
总面积 平方 2,895
AED 8,000,000
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关于开发商
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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