由Aldar Properties开发的Yas Park Place是位于阿布扎比亚斯岛北侧的一个期房住宅社区，俯瞰亚斯中央公园，毗邻岛上成熟的娱乐、零售和休闲场所。该项目以花园为中心设计理念，将中层建筑与景观平台、康体区、步行空间和日常社区设施相结合。
Yas Park Place 由 Aldar Properties 在亚斯岛开发，包含六栋中层住宅楼，提供单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓以及两居室复式公寓。目前售价约为 140 万迪拉姆起，提供 5/45/50 年分期付款计划，预计将于 2030 年第一季度交付。该项目俯瞰亚斯中央公园，配套设施包括无边泳池和儿童泳池、健康花园和感官花园、社区活动中心、联合办公空间、健身房和健康工作室、露天影院、宠物公园、步行道、零售商店和餐饮场所。
Aldar 将 Yas Park Place 定位为以花园为主导的城市住宅社区，而非又一个高层塔楼开发项目。六栋建筑俯瞰 Yas 中央公园，围绕着大片景观区域而建，旨在促进户外活动、休闲娱乐和社区互动。
这些住宅包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，以及两居室复式公寓。Aldar表示，户型设计旨在最大限度地利用自然光，兼顾功能性，并实现室内外空间的连通性。
目前开发商提供的房源包括：单间公寓，起价约140万迪拉姆；一居室公寓，起价约190万迪拉姆；两居室公寓，起价约300万迪拉姆；三居室公寓，起价约500万迪拉姆。另有两居室复式公寓可供选择，但具体价格需另行咨询。
这些数据应被视为当前的库存指导，而不是整个项目的固定价格，尤其因为 Aldar 已经进入Yas Park Place 的最后阶段。
早期需求也十分强劲。Aldar于2026年4月宣布，首批推出的房屋中已有80%售出，销售额超过8亿迪拉姆。外籍居民和国际买家占总销售额的54%，而83%的买家是Aldar的首次购房者。
这对买家来说是一个有用的背景信息，因为现在应该使用当前可用的库存来评估该项目，而不仅仅是使用最初的发布价格矩阵。
配套设施是亚斯公园广场最大的优势之一。Aldar 目前列出的设施包括：成人专用无边泳池、儿童泳池和戏水池、社区凉亭、健康花园、感官花园、多功能厅、零售和餐饮场所、儿童游乐区、健身房和健康工作室、住户共享办公空间、露天电影院、狗公园和步行道。
对于最终用户而言，共享办公空间和日常零售设施的引入尤为重要。亚斯公园广场的设计不仅围绕休闲娱乐，更着重打造支持社区成员工作、社交和日常生活所需的空间。
由于毗邻亚斯中央公园，该项目与亚斯岛上其他主要围绕滨水区或娱乐区建设的项目相比，呈现出截然不同的特色。购房者实际上是在亚斯岛更广阔的生态系统中选择面向公园的都市生活。
优越的地理位置也使居民能够轻松前往亚斯岛的众多主要景点，包括亚斯购物中心、阿布扎比法拉利世界、阿布扎比海洋世界、阿布扎比华纳兄弟世界、亚斯码头赛道、亚斯水世界、亚斯林克斯高尔夫球场和亚斯乡村俱乐部。Aldar 还强调了该项目毗邻即将开发的阿布扎比迪士尼乐园。
岛上的步行和自行车网络、直达亚斯庄园公路网和E11高速公路为交通出行提供了便利。根据Aldar的数据，目前前往扎耶德国际机场大约需要15分钟，前往萨迪亚特岛大约需要20分钟，前往阿布扎比滨海大道大约需要30分钟，具体时间视交通状况而定。
目前的支付结构很简单：
预订时支付 5%，施工期间支付 45%，交付时支付 50% ，整体结构为 50/50 。
目前列出的完工日期为2030 年 1 月/2030 年第一季度。
对于购房者而言，Yas Park Place 不应被视为普通的亚斯岛公寓项目，而应被视为成熟目的地内的一个中层公园社区。
更有用的比较包括建筑位置、公园或林荫大道朝向、单元面积、每平方英尺价格、楼层、阳台面积、付款时间、服务费和开发商剩余库存。
总面积 平方 380
AED 1,390,000
总面积 平方 520
AED 1,900,000
总面积 平方 808
AED 3,000,000
总面积 平方 1,369
AED 5,000,000
总面积 平方 2,421
AED 6,500,000
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关于开发商
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
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