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Al Ghadeer Parks是由Aldar Properties开发的全新家庭住宅社区，位于Al Ghadeer，是连接阿布扎比和迪拜的Seih Al Sedeirah增长走廊的一部分。该项目包含453套住宅，包括两居室和三居室联排别墅以及四居室别墅，目前起价为190万迪拉姆，提供55/45分期付款计划，预订时需支付5%的首付，预计将于2031年第二季度交付。
该项目以“行人优先”的社区理念为核心进行规划，街道绿树成荫，人行道设有遮荫步道，公园景观优美，各种便利设施均设计在居民步行可达的范围内。Aldar 特别强调优先考虑行人而非车辆的街道设计，从而强化了社区的家庭友好氛围。
Al Ghadeer Parks分为两个区域：Parks 1和Parks 2 ，围绕着绿地和社区设施而建。目前公布的信息显示，Parks 1的联排别墅和独栋别墅围绕着社区中心、游泳池和活动草坪分布，两个区域之间通过景观优美的步行道相连。
该系列住宅以面积约为1343平方英尺的两居室联排别墅起步，三居室户型面积从中间户型的约1539平方英尺到转角户型的约1572平方英尺不等。目前推出的最大户型是面积约为2164-2165平方英尺的四居室别墅。
户型设计以实用家庭生活为中心，所有已公布的联排别墅和独栋别墅户型均配备私人花园、佣人房、开放式起居和用餐区以及两个专属停车位。部分四卧别墅还可选配泳池。
买家可以选择浅色或深色的室内装修方案，目前的材料规格包括瓷砖地板、木纹饰面、瓷砖台面和协调的金属细节。
教育是更广泛社区的另一个重要组成部分。隶属于阿尔达教育集团的阿尔加迪尔英国学校计划于2030学年开学，可容纳从幼儿班到中学阶段的2800多名学生。
优越的地理位置也使 Al Ghadeer Parks 与传统的郊区社区区别开来。Seih Al Sedeirah 位于阿布扎比和迪拜相互扩张的战略走廊地带，可便捷前往迪拜南城、世博城以及两座国际机场。根据项目现有信息，距离阿勒马克图姆国际机场约 16 分钟车程，距离亚斯岛和扎耶德国际机场约 30 分钟车程，距离阿布扎比市区约 40 分钟车程，距离迪拜国际机场约 45 分钟车程。
因此，对于买家而言，评估 Al Ghadeer Parks 项目应该从两个方面入手：
房屋价值——价格、面积、位置（角落/中间）、花园和别墅选项
和
位置价值——通往迪拜南部、机场、Seih Al Sedeirah 和更广泛的阿布扎比-迪拜走廊的未来增长。
Al Ghadeer Parks是Al Ghadeer Gardens的后续项目，也是Aldar在该社区推出的最新项目。一些购房者将其搜索为“第三期”，但Aldar尚未正式将其命名为第三期。
该项目共有453 栋别墅和联排别墅，比之前推出的拥有 437 套住宅的 Al Ghadeer Gardens 一期项目规模更大。
Aldar 特别强调以行人优先的街道、绿树成荫的步行路线和绿化带。
Al Ghadeer 英国学校计划于2030 年开学，可容纳 2800 多名学生。
该地点交通便利，可相对直接地前往迪拜南部、阿勒马克图姆国际机场、亚斯岛和阿布扎比。
目前官方提供的 Aldar 设施包括：
Aldar 已将这些内容直接列在官方的 Al Ghadeer Parks 项目页面上。
Al Ghadeer 公园位于Seih Al Sedeirah 的 Al Ghadeer内，靠近阿布扎比和迪拜边境。
| 目的地 | 大约行驶 |
|---|---|
| 阿勒马克图姆国际机场 | 16分钟 |
| 扎耶德国际机场 | 30分钟 |
| 亚斯岛 | 30分钟 |
| 阿布扎比市 | 40分钟 |
| 迪拜国际机场 | 45分钟 |
主要道路连接包括：
更广阔的塞赫·阿尔·塞代拉走廊位于阿布扎比扩张区和迪拜南区/世博城发展区之间。
总面积 平方 1,343
AED 1.9M
总面积 平方 1,539
AED 2.3M
总面积 平方 1,572
AED 2.4M
总面积 平方 2,164
AED 3.3M
总面积 平方 2,164
AED 3.6M
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关于开发商
Established in 2004, Aldar Properties has established a reputation as one of the United Arab Emirates' premier real estate developers. The real estate development firm Aldar Properties PJSC is owned b Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
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